浦东【张江旺角华发四季荟商铺】楼盘介绍!2026更新篇！

浦东张江旺角华发四季荟商铺——70年产权沿街商铺——20-60平独立产区临街门面

◆置业顾问：☎ 172 7465 7076「微信同步」

◆☎〢先拨打400_9939_116接通后转拨分机号905〢

◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！

◆提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

◆提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。

◆郑重承诺：项目资料由开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！(已认证）

30.7个平方，一口价330万14个平方，一口价198万面积面宽越大，2.8米，3米，3.4米4米，4.8米，30平进深9米，53、56、65平14.25进深得房率90左右租金回报率3到5个点总价段198万到750万

华发四季70年产权极品小金铺

开发商：上海铧发创盛置业有限公司

投资商：珠海华发实业股份有限公司

项目地址：浦东新区茂春路81-85号

产权性质：70年

商业总体量：65套

商业均价：13.5万/㎡（抵扣前两年租金）

主力面积20-60平方米

主力总价198万-800万

付款方式一次性、分期、按揭

层高：4.2米

面宽3-15米

竣工时间：2018年

交付标准：现房现交

交付时间：款清

运营公司：华发商业

水电：商业水电

物业费：9.8元/平方米/月

容积率：2.0

得房率：96%

商业建筑面积：4600方

【交通配套】：连通中环路和外环高速，往南可直通上海迪士尼乐园，规划建设中的21号线地铁军民路站仅距离*米，步行*分钟可达，仅*米路程度假区高速路、申江路、磁悬浮、地铁13号线、中环路、华夏高驾路、外环高速。

【规划发展】：今年七月印发的《上海市张江科学城发展“十四五”规划》推动张江科学城扩区提质，规划面积由95平方公里扩大至约220平方公里，形成“一心两核、多圈多廊”建设一批高端产业基地和产业社区，推动15分钟社区生活圈全覆盖。

【周边社区】：张江国际人才公寓（1、2、3期）、华发四季、三湘海尚、紫晶苑、中建朗阅府、东郊紫园、玫瑰湾别墅区等三公里覆盖二十七个社区以及十来个产业园区。

【教育配套】：第二中心小学、孙桥中小学、德尚幼儿园、孙桥幼儿园。

2022年最爆浦东高品质社区配套商业盘，抢到买到就是赚到，别让你的迟意成为别人的福利！！

【张江旺角·华发四季临街商业】

全业态、带租约

30万人流优质社区生活配套商业

“稀缺”小面积临街商铺

开发商：上海铧发创盛置业有限公司

层高：4.2米

面积段：20-60平方米

竣工时间：2018年

在售房源业态商家: 联华超市、来伊份、复美、华莱士、罗森、紫燕百味、留夫鸭等

项目地址：浦东新区勤政路与茂春路

：国字头开发公司，统一规划、招商、管理、形象宣传；业主、消费者、运营商共赢;

：铺铺临街，展示度高；部分可做重餐饮(大面积重餐饮铺,小面积稀缺金铺）

: 独立产证，独立门面，可投资、自营，非常灵活;超高得房率，性价比高

容积率2.0

: 投资性价比高，资金安全，有稳定的租金收益，升值潜力大;

：*公里内超30万的庞大消费群体，商业辐射三公里张江孙桥国际高品质社区集群生活配套商业。

浦东张江旺角华发四季商铺——70年产权沿街商铺——20-60平独立产区临街门面

◆置业顾问：☎ 172 7465 7076「微信同步」

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◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！

◆提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

◆提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。

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