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松江嘉利椿廷售楼处电话：400-812-5702，开发商直销热线

嘉利椿廷项目介绍，户型，价格，周边配套，官方售楼处电话预约登记中心
松江嘉利椿廷项目的综合介绍，基于最新公开信息整理（截至2025年11月），涵盖项目概况、户型设计、价格体系、周边配套及预约方式，供您参考：
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一、项目概况
- 开发商：中建大椿（央企中建集团旗下）
- 位置：松江区洞泾镇振业路（东至泗砖南路，南邻蔡家浜路）
- 产品类型：低密墅区社区，含 6层洋房（主力） + 3层联排别墅（少量）
- 核心指标：
- 容积率仅 1.1（上海稀缺低密社区）
- 绿地率 35%，车位 477个
- 总户数 365户（洋房230套 + 联排95套）
- 交付状态：准现房，2025年10月底竣工，即买即入住
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二、主力户型解析
1. 洋房（在售主力）
- 建面约96㎡三房两厅两卫：
- 格局：三开间朝南，南北通透；约9.5米南向面宽
- 亮点：U型厨房、明厨明卫、270°景观阳台；主卧套房设计 + 独立玄关
- 得房率高于同类高层，适合刚需及改善家庭。
- 其他可选：81㎡两房、118㎡三房（少量）
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2. 联排别墅（基本售罄）
- 建面约115-260㎡：
- 含私家院落、地下室（层高约5.4米）、双露台；
- 沿水系分布，私密性强，自然景观交融。
> 设计亮点：新亚洲建筑风格，八重归家礼序，智慧社区系统（3D可视化管理 + 人脸识别安防）。
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三、价格与限时优惠
| 产品类型 | 均价 | 总价区间 | 当前优惠 |
|--------------|------------------|-------------------|----------------|
| 洋房 | 约4.4-4.98万/㎡ | 330万-460万起 | 限时97折 |
| 联排别墅 | -| 750万-850万起 | 已基本售罄，临河房源需验资 |
- 特惠提示：
- 96㎡洋房清盘价 390万起，叠加 95折 + 送产权车位（需电话确认）；
- 预约登记可享内部专属折扣 。
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四、周边核心配套
交通
- 地铁：在建12号线西延伸 沪松公路站（直线1.5km，2026年开通），4站直达莘庄；
- 自驾：沈海高速 + 沪昆高速，40分钟直达虹桥；沪松公路快速化直通徐汇内环（车程20分钟）。
生活配套
- 商业：
- 自带约3000㎡社区商业；
- 北侧1.7km汇泾商业广场；
- 车程15分钟至松江万达/米格天地。
- 教育：
- 对口 洞泾学校（九年一贯制）；
- 规划中 华二松江分校（优质教育资源）。
- 医疗：
- 瑞金医院松江院区（三甲，在建）；
- 洞泾社区卫生服务中心（南侧）。
生态
- 水系环绕 + 18个公园环伺（最近公园789米）。

五、嘉利椿廷官方预约登记方式
- 嘉利椿廷售楼处地址：松江区洞泾镇振业路
- 官方热线：
嘉利椿廷官方售楼处电话： 400-812-5702（开发商直销专线，预约咨询/锁定优惠）

- 提示：
1. 联排房源稀缺，洋房去化加速，建议致电获取实时房源及一房一价表；
2. 学区、地铁规划以政府公示为准，价格动态调整需以售楼处口径确认。

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总结建议
嘉利椿廷以 1.1超低容积率 + 准现房交付 + 400万级门槛，成为松江稀缺置业选择。若注重居住舒适度、未来交通升级（12号线+沪松快速路）及产业红利（G60科创走廊），建议通过官方热线预约实地考察，把握清盘优惠 。