江西
到年底，“返场”的地块多起来了！今天又是一块“二进宫”的地块，
DDK2025016-1地块
地块名称：吉水县中心城区城南片区CN-01-E-01地块 ；地块编号：DDK2025016；地块位置：吉水县城城南片区水洲路东侧、半岛路南侧地块面积：50.69亩土地用途：住宅用地 ，二层可兼容为商业；出让年限：住宅用地70年（配套商业用地40年）；容积率：1.92 起拍总价：7920万元起拍单价：173.6万元/亩起拍楼面价约：1220.6元/平；
这块地位于吉水县城南，地块北临乌江，南面就是学校，旁边是已经成熟的居住小区，再过去一点就是进士园景区，因此，这块地在整个吉水县来说不算中心地段，但周边配套是非常不错的，学校都有好几个，商业、人气也都不缺。而且小区规划还自带商业。
这块地首次挂拍是在今年7月底，而这次挂牌，在价格上有所调整。总价从8800万降低到7920万，地价降了880万，就相当于打了个九折吧。
吉水的房价在吉安十几个区县来说，排位还是蛮高的，不过现在这个行情，也受了些影响。地块隔壁的滨江凤凰城、达观洲悦目前挂牌价在七八千左右，周边也有五六千的，所以，价格还是挺乱的。
1200多的楼面价，建成刚需型商品房，那卖个六千多开发商应该也能有点利润。
你觉得，就这块的的地段、环境，单价在多少合适呢？欢迎在评论区留言！
地块将在11月27日开拍，吉安地产情报将持续关注！
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