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同意率85.85%,恭喜鄱阳村民!
楼市君在鄱阳村村委公告栏,发现一个独家猛料:
2025年11月9日,鄱阳经联社在鄱阳村委会召开成员大会,表决南工业区地块改造开发相关事宜,表决通过。
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| 佛山楼市发布 摄
表决公告显示,成员大会应到会1124人,实到会1087人,同意数965人,同意率85.85%。
改造开发表决通过,意味着距离地块挂牌又进一步了!
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| 佛山楼市发布 摄
值得一提的是,近1年该项目可谓动作频出,进展神速。
据佛山石湾最新消息,禅城鄱阳村南工业区旧改开发方案就以8 1.53%的同意率表决通过。
鄱阳村委会在2024年11月24日发布公告显示,表决通过后,村民股东每股分红不少于20万元。
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| 来源:石湾街道鄱阳村委会
时间来到今年7月10日,佛山市禅城区人民政府发布《关于佛山市禅城区鄱阳南工业区D地块“三旧”改造项目实施方案的批复》, 同意该项目采取政府挂账收储模式,通过公开方式选取市场改造主体。
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|图源:佛山市自然资源局禅城分局
改造实施方案显示,地块位于禅城石湾镇街道魁奇路东延线南侧、华景路西侧,涉及收储面积3.5023公顷,拟投入改造资金13.45亿。
具体来看,鄱阳南工业区位于魁奇路以南、东平路以北、佛陈桥以东,南向一线望东平河江景。
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据了解,该项目原有总面积约290亩,已收储并开发约110亩,已被政府征收作为市政配套用地约30亩。
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|鄱阳南工业区开发方案
| 来源:佛山石湾
值得一提的是,D地块中约53亩土地将实施“三旧”改造,并联合C地块交由政府挂账收储公开出让。
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|鄱阳南工业区影像图
| 来源:佛山石湾
片区内既汇聚鹏瑞三龙湾1号、保利三龙湾天珺等标杆项目,也有保利琅悦、保利和颂、华侨城半月岛纯水岸等改善盘在售。
而且片区价格站位较稳,豪宅盘约3.8-7万/平,改善盘均价约2-3.2万/平,热度一直在线。
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标杆房企接连入驻之余,奇槎板块的资源配套也正不断升级。
比如, 已正式封顶,预计2026年8月交付, 未来 片区的人流、消费及影响力将更上一层楼。
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|佛山楼市发布 摄
最后对于奇槎的未来,你期待吗?不妨留言聊聊你的看法~

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