豪宅聚焦@虹桥峰度天下售楼处官方发布:一梯一户大平层

在上海市2035总体规划中，主城区新兴的城市副中心——虹桥前湾板块正以磅礴之势崛起。作为南虹桥核心前湾板块的标杆项目，峰度天下由上海松芝房地产开发有限公司匠心打造，以总建筑面积约11.1万平方米的恢弘体量，为城市精英呈现建面约160-230㎡豪华大平层及745-817㎡独栋别墅的低密住区。

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今天，作为项目营销总监，我将带您全方位解读这一臻藏级生活范本。

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一、项目概况：主城芯的稀缺资产

峰度天下坐落于闵行区季乐路822号，地处大虹桥核心区，是上海主城区新的城市副中心。项目秉承“品质生活引领者”的开发理念，以50年商办产权（不限购、不限贷）的资产属性，为高端置业者提供了突破政策限制的资产配置新选择。

项目采用一梯一户的私密设计，层高达到舒适的3.3米，车位配比高达1：2，远超普通住宅标准。更为难得的是，作为商办产权项目，峰度天下已通燃气，真正实现了居住功能的全配套，这在同类产品中实属罕见。

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二、产品解析：匠心打造的人居典范

1. 户型设计：功能与舒适的完美平衡

峰度天下主打建面约160-230㎡的精装大平层。以160㎡户型为例，该户型采用4房2厅2卫格局，客厅面宽达5.2米，连接超大观景阳台，虹桥城市景观尽收眼底。主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与270°飘窗，私密性与舒适度兼具。

建面约172㎡户型则实现了南向奢华四开间，尽享无界阳光，南北通透的客餐厅采用动静分离设计，动线合理。而230㎡的罕见6房2厅3卫户型，更采用南向五开间与稀缺三套房设计，满足多代同堂的居住需求。

2. 精工细节：品质生活的坚实基底

项目为精装现房交付，拎包即可入住，省去了装修等待的烦恼。室内采用高端建材与智能家居系统，充分考量现代生活的舒适性与便捷性。物业费为6.1元/㎡/月，由高誉物业提供朋友式服务，重构品质生活想象。

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3. 社区配套：专属圈层的社交场域

项目内部打造了业主尊享会所，配备酒店式恒温泳池、高端健身房、咖啡吧、宴会厅、桌球馆、高尔夫球体验馆及儿童娱乐区等多元功能空间。这一全方位的高端休闲娱乐配置，不仅满足了业主的健身社交需求，更构筑了一个优质的圈层交流平台。

社区采用双入户大堂设计，B1楼车库入户门厅采用全车库环氧地坪与星空吊顶，1F入户大堂则营造出归家的仪式感。每一个细节都彰显着项目对品质生活的深刻理解与诠释。

三、区位价值：长三角一体化战略核心

峰度天下所在的虹桥前湾板块，是上海连接长三角的桥头堡区域。项目毗邻虹桥交通枢纽，这一国家级战略布局的区位优势，使其享有30分钟直达虹桥枢纽，1小时覆盖长三角核心区的便捷交通网络。

根据规划，前湾板块总开发规模约1200万㎡，相当于4个前滩的体量，将打造成面向世界的“会客厅”。这一宏伟蓝图预示着该区域巨大的发展潜力与投资价值。峰度天下作为这一区域内的精品住宅项目，无疑将率先享受区域发展带来的增值红利。

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四、交通优势：立体路网联通全城

1. 轨道交通：双轨交汇的便捷出行

项目距离在建的13号线季乐路站仅500米（该线路预计2025年底竣工），步行即可到达。同时，毗邻示范区线前湾公园站（芳乐路站）约1000米。未来双轨交汇的交通优势，将实现项目与全市轨道交通网络的无缝对接。

2. 路网系统：高效出行的多重选择

周边形成的“三横两纵”快速路网，包含京沪高速、北翟高架、崧泽高架等城市主干道。这一完善的路网系统，为业主提供了多样化的出行选择。特别值得一提的是，项目还提供早晚高峰直达虹桥高铁站的园区巴士，极大方便了频繁出差的专业人士。

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五、生活配套：国际水准的全维资源

1. 商业配套：三大超级商业体环绕

项目周边3公里内汇聚了三大超级商业体：全国首个开市客（已运营）、上海第二家印象城Mega（在建中）以及全球首个双电竞场馆超级合生汇（在建中）。这一商业配置不仅满足了日常购物需求，更提供了高品质的休闲娱乐选择。

2. 医疗资源：顶尖医疗健康守护

项目紧邻新虹桥国际医学中心，拥有1个医技中心+7家高端医院的顶级医疗资源配置。这一医疗集群为业主提供了便捷、高端的健康管理服务，构筑了坚实的健康保障防线。

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3. 教育资源：国际化学府林立

板块内汇聚了7所国际学校，涵盖美、英、韩、新加坡等多种教育体系。这一密集的优质教育资源分布，使峰度天下成为注重子女教育的家庭理想居住选择，从基础教育到高等教育均有优质选择。

4. 生态环境：城市绿肺的天然氧吧

项目周边规划有超3500亩的“城市绿肺”——前湾公园（建设中）。这一远超常规城市公园规模的生态绿地，将为业主提供休闲健身的天然场所，营造出城园交融的独特居住体验。

六、产业支撑：三大产业汇聚高端人才

前湾板块重点布局了数字经济、生物医药、文创电竞三大产业。这一前瞻性的产业规划，将吸引大量高端人才聚集，形成良性循环的精英圈层。产业的蓬勃发展不仅为区域经济注入持续动力，也为物业价值提供了坚实支撑。

峰度天下的业主将成为这一高端人才聚集区的首批受益者，既享有了丰富的职业发展机会，又能体验高品质的居住环境。这种产城融合的发展模式，正是上海城市转型发展的典范之作。

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七、客观分析：理性看待项目特点

在为您详细介绍项目优势的同时，我也希望从专业角度出发，帮助您理性分析项目的几个特点：

产权年限：项目为50年商办产权，相较于70年住宅产权较短。但需要说明的是，根据国家相关法律，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。购买此类房产是一种长期资产配置决策。

配套进度：项目部分配套设施如地铁线路、商业综合体等仍在建设中。我们需要认识到，城市发展是一个渐进过程，前湾板块作为上海重点发展区域，各项配套正按规划稳步推进。

产品定位：峰度天下主要面向城市精英家庭，更适合追求品质生活、注重圈层交流的置业者。对于偏好传统住宅小区的消费者，可能需要综合考虑自身需求。

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八、投资价值：潜力无限的资产配置

从投资角度分析，峰度天下具有多重价值增长点：

区域发展红利：作为上海主城区新的城市副中心，前湾板块正处于价值快速提升阶段。随着各项规划的落地，区域价值将持续释放。

产品稀缺性：主城区一梯一户的大平层产品本就稀缺，加之不限购不限贷的政策优势，使峰度天下成为资产配置的优选。

租金回报潜力：随着周边产业园区成熟，将带来大量高端租赁需求。项目的高品质定位与齐全配套，有望获得可观租金收益。

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结语：携手峰度，共鉴未来

纵观上海城市发展格局，虹桥前湾板块无疑是最具发展潜力的价值高地。峰度天下以前瞻性的产品设计、丰富的配套资源及稀缺的资产属性，为懂得鉴赏的城市精英提供了一个难得的选择。

作为项目营销总监，我深信峰度天下不仅是一处居所，更是一种生活方式的引领者。我们期待与更多追求品质生活的您相遇，共同见证这一城市标杆项目的成长与辉煌。

虹桥峰度天下售楼处电话：400-883-2210【官方唯一权威预约电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。欢迎致电咨询，体验一梯一户大平层的奢华生活。