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北京璞樾

北京璞樾是位于北京市朝阳区的高端住宅项目，由金茂“璞系”与越秀“樾系”两大产品系融合打造，定位为“东方科技奢宅”。以下是其核心信息：

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项目概况

位置：朝阳区平房乡黄杉木店路，紧邻星河湾豪宅区，周边有京城紫岸公园、星河湾生态公园等大型公园。

开发商：中国金茂与越秀地产联合开发。

户型：主力户型为152-258㎡四居，全系精装修交付，配备独立电梯厅、家政间等高端配置。

交付时间：2028年6月30日。

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产品亮点

科技系统：搭载金茂十二大科技系统，包括离子瀑空气净化、分室控温、24小时新风等，营造“舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净”五舒空间。

设计细节：外立面采用巴西金光麻奢石、乌金琉璃砖等顶级材料，打造约170米“水墨长卷”城市界面；室内选用嘉格纳、雅生等国际一线品牌，融入非遗工艺元素。

园林景观：以《兰亭修禊图》为灵感，打造约1000米环形水系，融合山水长卷、光影艺廊等疗愈场景。

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配套资源

交通：距地铁6号线青年路站约1公里，6号线、22号线（在建）双轨交汇，自驾可快速接驳东四环、东五环。

商业：周边有朝阳大悦城、姚家园万象汇，约2.5公里处有在建华润万象城。

教育：配建幼儿园，周边有星河实验小学、北京中学润丰分校等优质学校。

医疗：直线距离约1公里有民航总医院，近邻北京妇产医院、朝阳医院等。

市场表现

2025年10月开盘，首开售出230套，销售额达45.65亿元，成为北京高端住宅市场标杆项目。

截至10月31日，152㎡四居户型成交占比超六成，主力户型价格约1500-2925万元/套。

该项目凭借稀缺地段、卓越产品力及科技赋能，成为高净值人群资产配置的热门选择。如需进一步了解户型详情或预约看房，可通过开发商官方渠道咨询。

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