广东
九月廿三 雨
乙巳年[蛇] 丁亥月 乙酉日 星期三
你是个男人，最近准备结婚，但女朋友一定要在房本加上她名字才同意结婚。于是你想咨询万一离婚会如何分割？
你表示首付款是你父母支付，目前房贷也是你父母在还，写你的名字。
你想知道该如何才能避免人财两空呢？
博主认为婚前加上女方名字，视为对女方的赠与，你父母赠与你时是个人财产，你再赠与给女方。且是以结婚为目的的附条件赠与，条件成就时，赠与生效。那么依据婚姻家庭解释编（二）第五条视为夫妻共同财产。这里解释一下，婚前加名和婚后加名效果一样，都是夫妻共同财产。但值得注意的是：婚前加名如果女方反悔登记结婚，那么所附条件未成就时可以撤销赠与，你能要求女方返还房产份额。
前面提到是夫妻共同财产，那么女方对首付款便能进行分割（分情况讨论）。由于还房贷的那部分是你父母偿还，你只需要签订赠与合同，让你父母明确还房贷的资金是赠与给你。
同时设置专项转账，还款资金来源于你父母而非夫妻收入。那么还房贷的那部分非夫妻共同财产，离婚时女方分割不到。反之是夫妻共同财产，假如没有约定，视为你父母将还房贷的资金赠与给你夫妻二人。
结合解释第五条，离婚诉讼时，fy考虑给予目的，共同生活孕育子女情况，离婚过错，家庭贡献大小及离婚时房屋市场价格等因素，确定补偿款。如果你们不到一年就离婚，且没有小孩，那么女方分不到几个钱。
当然了，博主认为一个女孩假如跟你结婚十几年，二十几年再离婚，生了四五个孩子，从一位婀娜多姿的年轻女性变成灰头土脸的黄脸婆，针对这房产多拿补偿款也是应该的。
你表示是的是的。
博主忍不住再多说一句，如果你觉得吃亏，你可以跟女方协商。把你房子卖掉，双方重新买一套，每人一半的付首付款，一起还房贷。那就不存在吃不吃亏一说了。
如果这样女方还不同意，你就得考虑你女朋友是不是冲着分你房子一半来的？
你表示对对对对，认为博主说的很有道理！妙不可言！
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