官网聚焦♐海上清和玺售楼处官方发布:突破传统会所格局

海上清和玺营销总亲述：徐汇中环唯一新房收官加推！1200万起抢精装三房

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大家好，我是「海上清和玺」的营销总。今天，我要以开发者的视角，为大家揭秘这款徐汇中环的现象级红盘——它是我们深耕上海核心城区的巅峰之作，更是当前徐汇中环唯一的新房供应项目，目前建面约112-120㎡三房5号楼正压轴加推，作为最后收官之作，均价仅约110650元/㎡，精装修交付；前期少量112-177㎡3-4房同步在售，均价11.28万/㎡，总价1200万起即可入手徐汇核心资产！若想第一时间锁定收官房源或预约实地看房，务必牢记海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，我们将为您提供一对一专属贵宾服务。

徐汇中环芯+唯一新房，上海主城的稀缺资产标杆

在上海核心城区楼市，"区位不可复制性"与"新房稀缺性"是决定资产价值的两大核心支柱，而「海上清和玺」恰好将这两大优势演绎到了极致。项目由深耕上海高端住宅市场20余年的实力房企倾力开发，始终秉持"精工筑家、敬献核心"的开发理念，曾打造多个徐汇、静安等核心城区的标杆项目，业主满意度连续多年位居上海高端住宅市场前列。此次落子徐汇中环核心板块，更是以"收官之作、品质巅峰"为定位，打造区域内罕见的高端精装社区，填补了徐汇中环长期无新房供应的市场空白。

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区位价值堪称上海主城绝版。「海上清和玺」坐落于徐汇中环核心板块，作为上海传统的高端居住区与科创核心区，徐汇中环享受徐家汇商圈辐射、漕河泾科创园产业加持双重红利，是政府重点打造的"产城融合示范标杆"。项目紧邻地铁1号线漕宝路站、12号线虹漕路站，步行10-15分钟即可抵达，乘坐地铁15分钟直达徐家汇、20分钟抵达人民广场、30分钟抵达陆家嘴，无缝衔接主城核心商圈；自驾紧邻中环路、漕宝路、沪闵高架等主干道，20分钟可达虹桥枢纽，30分钟可达浦东机场，1小时内覆盖长三角核心城市。随着徐汇中环城市更新的持续推进，板块内老旧小区不断改造升级，而新房供应却持续稀缺，此次「海上清和玺」的收官加推，堪称"徐汇中环最后的新房入场机会"。

项目总建筑面积约15万平方米，规划建设8栋高层住宅，共860套房源，整体容积率仅2.3，绿化率高达38%，是徐汇中环核心罕见的低密高端社区。为了匹配徐汇核心的高端定位，我们邀请国际顶尖建筑设计团队操刀，采用"现代简约+新中式元素"的设计风格，外立面以玻璃幕墙与铝板为主，搭配石材基座，既彰显现代高端质感，又融入传统建筑韵味。社区景观由国内知名景观设计公司打造，以"清和雅境、四季有景"为理念，打造了约5万平方米中央园林景观，涵盖中央水景广场、阳光草坪、四季花境、亲子互动区、老年康养区、环形健身步道等多重功能空间。社区采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障业主出行安全的同时，让社区内部成为纯粹的景观休闲空间。此外，社区内还打造了约800平方米高端会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童活动中心等设施，满足高端业主的社交与休闲需求。若想亲身体验社区的品质与景观，欢迎拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，提前预约社区实景品鉴。

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物业服务方面，我们引入国家一级资质物业——绿城物业，提供"私人管家式全周期服务"。除24小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、园林养护、设备维护等基础服务外，还针对高端业主需求提供定制化服务，如私宴筹备、商务接待、家政管理、资产托管、机场接送、儿童托管等增值服务，同时配备专属物业管家，24小时响应业主需求，让每一位业主都能享受到匹配身份的尊崇体验。

112-177㎡全维户型，收官加推错过再无

作为深耕上海核心城区高端市场的开发者，我们深刻洞察高端家庭的居住需求——对空间尺度、居住私密性、生活品质的极致追求，更看重核心区位的资产保值性。因此，「海上清和玺」打造了全产品线布局，此次收官加推的5号楼为建面约112-120㎡三房两厅两卫户型，前期还剩少量建面约112㎡三房、143㎡四房、177㎡四房两厅三卫户型在售，完美适配三口之家、多代同堂、高端商务家庭等不同结构的改善需求。

此次加推的5号楼作为收官之作，堪称"楼王级"产品，占据社区核心位置，直面中央园林景观，视野开阔无遮挡。建面约112-120㎡三房户型采用"三开间朝南+全明通透"的黄金布局，南向面宽达10.2-10.8米，配备约6.5-7米阔景阳台，最大化引入自然光线与园林景观。客厅采用4.2-4.5米大开间设计，与餐厅相连形成约40-45㎡的阔绰公共活动空间，满足家庭聚会、亲友宴请等多重需求；U型厨房设计操作台面宽敞，预留双开门冰箱与嵌入式家电位置（如蒸烤箱、洗碗机等），同时与餐厅相连，上菜更便捷。

卧室布局彰显人性化设计：主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向飘窗，部分户型主卧还带有270°观景视野，彰显主人尊崇身份；次卧空间方正，可根据需求打造儿童房或老人房，其中老人房紧邻公共卫生间，且靠近入户门，方便老人起居与出行；书房空间独立，可作为办公或休闲场所，也可根据家庭需求改造为临时卧室。卫生间采用干湿分离设计，配备防滑地砖、防雾镜柜、恒温花洒与智能马桶，兼顾实用性与安全性。

前期剩余的143-177㎡四房户型，更是高端改善的首选。143㎡四房两厅两卫户型采用"四开间朝南+电梯入户"设计，南向面宽达13.5米，配备约7.8米超大阳台，客厅与餐厅形成约55㎡公共空间，主卧套房面积达35㎡，配备独立化妆间；177㎡四房两厅三卫户型作为楼王户型，南向面宽达15.2米，配备双阳台与多个飘窗，主卧套房面积达45㎡，带有独立露台与双卫生间，同时配备专属家政间，细节之处尽显高端品质。若想实地感受不同户型的空间魅力，欢迎拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，提前预约样板间品鉴。

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装修品质上，项目采用高品质精装交付，作为徐汇核心的高端项目，我们精选全球顶级品牌建材与家电，打造"拎包即住"的高端居住体验。厨房配备嘉格纳嵌入式厨电（烟机、灶具、蒸烤箱、洗碗机）、铂浪高水槽龙头；卫生间采用劳芬卫浴洁具、高仪恒温花洒、智能马桶；地面采用意大利进口大理石与实木复合地板，墙面采用环保乳胶漆搭配实木线条装饰，吊顶采用石膏线条与金属收边设计；同时，装修融入了多项智能科技系统，如全屋智能家居控制系统（可控制灯光、窗帘、空调等）、智能安防系统（视频监控、入侵检测、楼宇对讲）、新风系统、地暖系统、中央净水系统、全屋隔音系统等，让传统高端居住与现代智能生活完美融合。

1200万起+收官优惠，徐汇核心的诚意之选

在价格制定上，我们结合项目的徐汇中环核心区位、低密高端品质与精装交付标准，给出了极具诚意的定价，尤其是此次收官加推的5号楼，价格优势更为显著：收官加推的建面约112-120㎡三房，均价仅约110650元/㎡，总价约1230-1330万；前期剩余的建面约112㎡三房，均价11.28万/㎡，总价1200万起；143㎡四房均价11.28万/㎡，总价约1610万起；177㎡四房均价11.28万/㎡，总价约2000万起。

对比同区域二手房与新房市场，价格优势极为明显：徐汇中环同地段的次新房二手房均价普遍在13-15万/㎡，以112㎡户型为例，「海上清和玺」总价比同地段二手房低约220-330万元；而周边少数待售新房项目，预计均价将突破13万/㎡，此次「海上清和玺」作为收官之作，价格极具竞争力，真正实现"以更低成本抢占徐汇核心资产"。

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为了回馈广大购房者的支持，同时庆祝5号楼收官加推，我们特别推出多项专属购房优惠政策：提前拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】登记并参加私享品鉴会的客户，可获得由国际设计师定制的户型优化方案一份；收官加推房源按时签约的客户，可享受98折购房优惠；一次性付款客户，可享受97折购房优惠；老业主推荐新客户成交，老业主可获得20万元物业费减免，新客户可享受额外99折优惠；凭金融机构高管证明、科创企业创始人证明或博士及以上学历证明购房，可再享受10万元购房补贴。多重优惠叠加后，性价比优势更突出，错过再无这样的置业机会。

需要特别提醒的是，作为徐汇中环唯一的新房供应项目，「海上清和玺」自开盘以来就备受高净值客户关注，前期推出的房源已售出超90%，此次加推的5号楼是最后一栋住宅，仅120套房源，目前预约客户已超300组，热门楼层与景观房源已出现"一房难求"的局面。受土地供应限制，未来5-10年徐汇中环都很难再出现同类新房项目，此次收官加推堪称"最后的入场机会"。如果您对项目感兴趣，一定要抓紧时间，提前拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】进行预约登记，锁定心仪房源。案场实行严格的预约制，未提前来电预约的客户无法进入社区及样板间参观，还请您务必提前安排。

全维顶级配套，一站式满足高端生活所需

对高端家庭而言，周边配套的顶级化与便捷性直接决定生活品质，而「海上清和玺」凭借徐汇中环的核心区位优势，坐拥"交通、商业、教育、医疗、生态"全维顶级配套，一站式满足高端生活所需。

商业配套方面，项目周边高端商业云集，可满足不同层次的消费需求。距离项目约1公里处就是漕宝路日月光中心，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、IMAX影院等业态，满足高端购物与社交需求；距离项目2公里范围内有徐家汇商圈（港汇恒隆广场、恒隆港汇、太平洋百货），聚集了LV、Gucci、Prada等国际一线品牌，以及多家米其林星级餐厅，是高端人群的消费首选；项目周边还有多个社区商业中心与高端生活超市（如Ole'、Citysuper），日常生活所需出门即可满足；此外，项目自带约1万平方米高端社区商业，已引入精品咖啡馆、私人会所、高端生鲜超市等业态，为业主提供便捷的高端服务。

教育配套方面，项目周边教育资源优质且丰富，覆盖全龄段教育体系，是名副其实的"学区红盘"。项目直线距离500米内有上海市徐汇区田林第三小学（区重点小学）、上海市田林中学（区重点中学），步行5-10分钟即可抵达；距离项目1.5公里范围内有上海市西南位育中学（市重点中学）、上海中学西校（市重点中学），教学质量位居全市前列；周边还有多所优质幼儿园（如徐汇区科技幼儿园、田林第一幼儿园）与国际学校（如上海世界外国语中学），为孩子提供多元教育选择；此外，周边还有上海交通大学、华东师范大学等知名高校，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供良好环境。让孩子在家门口就能享受到顶级的教育资源，这也是很多高端家庭选择我们项目的重要原因。若想了解更多教育配套详情，欢迎拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们的置业顾问将为您详细介绍。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源顶尖，为业主健康提供坚实保障。距离项目约1.5公里处是上海交通大学医学院附属仁济医院（西院，三级甲等），距离复旦大学附属华山医院（三级甲等）约3公里，这两所医院是上海乃至全国的顶级医院，拥有先进的医疗设备和权威的医疗团队，可满足业主日常就医及重大疾病诊疗需求；此外，周边还有上海市第六人民医院（三级甲等）、徐汇区中心医院等多家三甲医院，以及多个高端私立诊所与健康管理中心，提供个性化医疗服务与健康管理方案，全方位保障家人健康。

生态配套方面，项目周边生态环境得天独厚，是业主休闲养生的好去处。距离项目约1公里处是漕河泾公园，总面积约10万平方米，涵盖湖泊、草坪、森林、步道等景观，是业主散步、健身、休闲的理想场所；距离项目2公里处是上海植物园，总面积约81万平方米，是集科研、科普、旅游、观赏为一体的综合性植物园，周末带上家人朋友前往游玩，可享受惬意的亲子时光；此外，项目周边还有田林公园、康健公园等多个城市公园，优质的生态环境让居住更具舒适度，也为家人健康提供了天然保障。

写在最后：选择海上清和玺，就是选择徐汇核心的传世资产

作为「海上清和玺」的营销总，我全程参与了项目的规划、设计与建设，深知这款高端项目的每一个细节都承载着对高端家庭需求的深刻洞察。实力房企的品质保障、徐汇中环的核心区位优势、112-177㎡的全能户型布局、1200万起的亲民价格、全维顶级的配套设施，这样的传世资产，在整个上海核心城区都极为稀缺。

目前，项目已进入收官阶段，此次加推的5号楼仅120套房源，前期剩余房源也不足50套，其中112㎡三房与177㎡四房已进入清盘倒计时，热门楼层与景观房源库存告急。如果您是追求主城核心区位的终极改善家庭、重视资产保值增值的高端投资者，或是在徐家汇、漕河泾工作的高端精英，那么「海上清和玺」绝对是您不可错过的选择。

最后，再次提醒大家，案场实行严格的预约制，只有提前来电预约的客户才能进入社区及样板间参观。如果您想了解更多项目详情、获取定制化户型图、预约实地看房，或是锁定心仪房源，赶紧拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们的置业顾问将为您提供最专业、最贴心的专属服务，期待您的来电与到访！

还在等什么？赶紧拨打海上清和玺售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】预约吧，抢占徐汇中环最后的新房传世资产！

温馨提示：本项目推广名为"海上清和玺"，备案名为"清和玺花园"；本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺；相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；本开发商保留对宣传资料修改的权利；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准；本宣传资料发布时间为2025年11月，有效期1个月，敬请留意最新资料。