【旧改征收】不到半个月，小东门街道这两个地块旧改生效！

6月16日是黄浦区董家渡14号旧改地块（二期）正式签约首日，截至中午12时，签约率已达到了98.1%，远超85%的生效比例。这意味地块内700多户居民将告别“拎马桶”的生活。6天前，10日，紧邻的五坊园四期旧改地块二轮正式签约首日达到了99.27%的签约率，创造了黄浦区旧改征收新纪录，635户居民将受益。

地块内居民生活条件较差

董家渡14号旧改地块（二期）与五坊园四期旧改地块同在黄浦区老城厢，分别位于糖坊弄以东，东江阴街以北，董家渡路以南部分区域；中华路以南，跨龙路以东，东江阴街以北，糖坊弄以西。地块内房屋属二级以下旧里，居民居住空间狭小，房屋破旧严重，缺少厨卫设施，绝大多数居民在使用手拎马桶。对旧改，地块内居民都期盼多年。

江阿姨家

在董家渡14号旧改地块（二期），62岁的居民江阿姨自从30多年嫁过来，与丈夫挤在二楼一个10来平方米的房间内，一待就是半辈子。江阿姨非常爱干净，不大的房间收拾得非常整洁，靠近窗户的一侧划出了一片区域，当作厨房与淋浴房。“年轻时，大家的居住条件都不好，住在这里没觉得丢人。现在大家居民条件都改善了，我家这么破，还在用手拎马桶，都觉得不好意思。”江阿姨说，自己都不敢请兄弟姐妹到家中来做客。“因为吃了饭，总归要上个厕所。他们没怎么用过马桶，不敢用，只能憋着。”

江阿姨家门口的楼梯也很“奇葩”。通往一楼的，是10多级又窄又陡的木质楼梯。“年轻人空手都走不惯这段楼梯，我们‘练’出来了。”江阿姨每天就拎着马桶从这里上上下下。通往三楼的，是一个移动楼梯。楼梯平时靠墙立着，楼上人家要上下楼的时候就把楼梯放下来；但这时候江阿姨与隔壁一家人因为移动楼梯挡在了家门口，又都不能出门，要等楼上人家走过，才能出门。

张增辉老人家

在五坊园四期，80岁的居民张增辉当天在儿子的陪伴下，来老房取走最后一袋行李。看着儿子帮自己打包，张增辉坐在床边和他聊天，满心欢喜。30多年前，张增辉一家四口住进东江阴街上一处老房。房间朝北，墙壁顶上有一排气窗，太阳终年照不进来，屋内终年要开着电灯。房间只有10来平方米，空中栏个吊铺，老两口睡在“楼下”，两个成年的儿子睡在“楼上”，不便之处可想而知。房间外是个天井，支个灶台就是厨房。后来，儿子们要成家，其中一个儿子租下隔壁邻居的一间房“搬”了出来。这户邻居有个搭建出来的洗浴室，一并给张增辉一家暂用。但这个淋浴室非常简陋，在里面洗澡，夏天被蚊子咬、冬天冷得要命，但这已让他们多年来能够第一次在家洗澡了。

在这次两个地块的旧改签约中，江阿姨与张增辉都是第一批来签约的。“实在太开心了，我做梦都盼的旧改，终于盼到了。”江阿姨说。

五坊园四期与董家渡14号地块（二期）均属“毛地”。毛地出让，是上海过去推行的一种旧改方式，由开发商承担地块的改造，但出于种种原因，不少毛地无法启动旧改，地块内情况复杂，居民旧改意愿非常强。去年以来，上海通过“一地一策”方式激活这些“沉睡”的毛地，让旧改“阳光”不漏下一个角落。黄浦区在这两个地块上引入了市场化力量与区属国企“接盘”，扫清了毛地旧改的历史遗留问题。

两个旧改地块都在黄浦区小东门街道辖区，旧改启动以来，小东门街道就成立了征收推进小组，明确责任分工，选派党员干部深入征收基地一线，疏导居民矛盾；牵头区多部门定期、定主题召开协调会、座谈会，充分听取居民意见建议；街道、居委还与征收所结对成立临时党支部，坚持党建引领，用心服务群众，聚焦群众关切，发挥旧改基地党组织战斗堡垒作用。这些举措都成为推动两个地块早生效、高签约率的有力保障。

来源：上观新闻

编辑：方雅欣

校对：王菊