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国贤府售楼处电话：400-112-8986预约看房方式：
1.预约方式：拨打北京国贤府售楼处电话 400-112-8986（官方认证）
2.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
3.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京国贤府售楼处电话400-112-8986官方认证）
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

项目基础信息

占地面积：71004.711㎡

地上建筑面积：138683.36 ㎡

容积率：约1.3

绿地率：30%

总住宅楼栋数: 26栋

总户数：850

交付标准： 精妆交付

面积区间：72㎡～168㎡

车位比：1:1.3

建筑风格：盛唐风韵

物业公司：中建智地物业

顶流央企 府系大成之作

2023年，中建智地联手未来科学城，锻造府系大成之作——北京国贤府。中建智地，《财富》世界500强中国建筑旗下核心地产平台，五载十七盘，2024年中建智地位列北京住宅权益销售额/面积TOP2，今年1～2月登上北京房企权益销售额TOP1。中建智地定位中国文化地产创领者，自唐风宋韵中文化营宅，擘画城市宏章，拓写盛世中国的当代注脚。依托于中建智地文化地产品牌战略，中建智地先后在北京打造了中建宸庐、中建宸园、房山国贤府、北京国贤府、北京宸园、北京中建璞园&璞园park等多个唐风宋韵的文化作品，在整个地产行业内掀起了从建筑自信到文化自信的热潮，持续赢得市场认可。

未来科学城集团，着力搭建科创生态服务体系，打造土地一级开发、产城空间建造、产业投资运营、智慧园区运营四大业务平台，成为具备核心竞争力的未来科学城综合服务运营平台。

2024年12月30日中建智地+未来科学城以21.143亿元摘得该地块（北京市昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目CP01-1503-0002、0008、0009地块），楼面价约2.11万元/㎡。

0002地块用地规模4.76万㎡，0009地块用地规模2.43万㎡，两幅地块均为R2二类居住用地，容积率1.3，控高24米，

0008地块为B4综合性商业金融服务业用地，规划一处电信汇聚机局，地上建筑规模1600㎡

2025年4月16日取得预售证

0002地块北地块网签165套，网签均价54217.09元/平

0009地块南地块网签123套，网签均价51188.47元/平

（截至2025年7月16日）

配套介绍

北京国贤府售楼处电话：400-112-8986预约看房方式：1.预约方式：拨打北京国贤府售楼处电话 400-112-8986（官方认证）2.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。3.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京国贤府售楼处电话400-112-8986官方认证）4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

交通配套：三横（定泗路/北清路/北五环）、 三纵（立汤路/京承高速/来广营北路）；地铁17号线未来科学城站

教育配套：北师大、十一学校双教育体系相伴，首师大附中、北师大亚太、黄城根小学、中关村二小等学校

医疗配套：昌平中西医结合医院，清华长庚医院

商业配套：家门口北京最大山姆；保利·未来大都汇（在建）约10.3万㎡精品购物中心及地铁商街

项目基础信息

占地面积：71004.711㎡

容积率：1.3

绿地率：30%

总住宅楼栋:26栋

总户数：850

交付标准：精装交付

车位比：1:1.3

物业公司：中建智地物业

交房时间：2027年8月

面积区间：72㎡～168㎡

72平两居室 97套（稀缺户型）客厅面宽3.7米

90平三居室 138套（主力户型）南向面宽9.5米

103平三居室309套（主力户型）270°转角飘窗

116平四居室 138套（主力户型）客厅面宽4.8米

北京国贤府售楼处电话：400-112-8986预约看房方式：1.预约方式：拨打北京国贤府售楼处电话 400-112-8986（官方认证）2.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。3.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京国贤府售楼处电话400-112-8986官方认证）4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

130平四居室 108套（主力户型）270°转角飘窗

166平四居室 60套（稀缺户型）16米超大面宽

共计850套：南区10栋324套，北区16栋526套

90平三室两厅两卫（上图）

户型方正、南北通透、客厅和双卧朝南、全明格局、独立家政间

103平三室两厅两卫（上图）

比90平户型尺度更大，且主卧270°转角窗

116平四室两厅两卫（上图）

面宽及整体尺度做得很好，因为这个户型位于把边所以其中一个北向卧室朝西/东，三个卧室可以采光，只有一个北向卧室

133平四室两厅两卫（上图）

可以说是同面积最强四居，亮点很多，说一些有特点的吧，南向四面宽，主卧衣帽间独立窗户，主卫双面采光，270°观景的不仅有主卧，还有私家电梯厅

166平四室两厅三卫（上图）

据说得房率在99%我感觉没那么高，飘窗和电梯厅不应该算得房率。户型亮点也很多：南向四面宽，南向双套房，主卧超大衣帽间等等

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