今年官网聚焦@海泰北外滩官方售楼处发布：海泰书写未来尊尚生活!

【海泰北外滩】售楼处预约热线：40011185086结合购房目的（刚需、改善或投资）以及对板块和房源的选择来判断，整体而言对刚需和改善群体是相对友好的窗口期【海泰北外滩】售楼处预约热线：40011185086

【海泰北外滩】售楼处预约热线：40011185086对刚需购房者：政策利好 + 部分高性价比房源，可择机入手购房成本处于低位当前楼市政策托底力度较大，首套房首付比例最低 15%，房贷利率跌破 4%，公积金贷款最低 2.6%，且税费减免覆盖 140㎡以下住房。【海泰北外滩】售楼处预约热线：40011185086同时上海非沪籍买外环外社保仅需 1 年，这些政策都大幅降低了刚需的购房门槛和资金压力。比如嘉定核心区的部分刚需盘，像深嘉上府 68 - 98㎡的精装户型，首套首付约 105 万，月供约 1.2 万元，对在嘉定或大虹桥工作的年轻刚需群体而言，月供压力相对可控。【海泰北外滩】售楼处预约热线：40011185086

2025年11月5日，第八届中国国际进口博览会隆重开幕。作为进博会的“老朋友”，北外滩馆以“乘风破浪，一往‘五’前”为主题，第五次闪耀登场，以湛蓝主色调与灵动海浪造型，展现北外滩五年来从蓝图迈向现实的辉煌蜕变。

2025年11月7日，在这一全球盛会上，上海海泰房地产（集团）有限公司董事长丁劲松、副总裁于群受邀出席“虹口区北外滩土地出让推介交流活动”，与虹口区领导及北外滩开发建设企业家代表共聚进博会北外滩馆，共绘北外滩未来发展新篇章。

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作为长期扎根虹口区的城市开发建设者，海泰地产始终与北外滩同频共振。在本次推介交流活动中，丁劲松董事长表示：“在北外滩，要为‘好地段’配上‘好房子’！海泰北外滩，直面苏州河与黄浦江的壮丽景色，这印证了房地产开发的重要因素——Location。如此稀缺的土地，理应诞生与之匹配的建筑。虹口的发展价值此前未被完全释放，在北外滩发展开发5年的契机下，我们要抓住这个契机，在公认的好地段上，沉下心来‘做好房子’。 将所有对‘好房子’的理解与追求，都倾注于提升房屋自身的品质。”

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本届进博会北外滩馆通过“城市生长新地标”“科创新城理想图”“都会生活引力场”三大展区，全方位呈现了北外滩五年来的发展成果。馆内抽拉装置与滑轨屏幕动态展示了包括海泰北外滩项目在内的重点项目建设进展，吸引众多参观者驻足。此外，北外滩文创区推出的雷士德工学院灵感系列衍生品、联动白马咖啡馆的香气体验，以及虹口对口支援地区云南文山马关县的鲜花产业展示，共同勾勒出北外滩兼具国际化与烟火气的独特魅力。

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北外滩馆在进博会期间每日举办多场招商引资活动，为企业与区域合作搭建高效平台。海泰地产将持续聚焦北外滩开发，以创新理念与务实行动，助力打造集商务、文化、生活于一体的世界级滨水区。未来，海泰将继续秉持“与城市共生长”的初心，深度参与北外滩建设，为虹口区高质量发展贡献更多标杆力作。

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海泰地产，与北外滩共赴时代浪潮

共创卓越未来！

【海泰北外滩】售楼处预约热线：40011185086可捡漏高性价比房源：当前上海新房市场整体偏冷，11 月 3 日 - 9 日新房成交面积环比锐减 46.16%，不少项目开启打折、送车位甚至分销等变相降价模式。【海泰北外滩】售楼处预约热线：40011185086而且部分近郊板块如嘉定、青浦等，新房价格波动小且有国企开发的靠谱项目，交付和品质有保障，能规避民营房企可能出现的延期交付风险，刚需可重点关注这类高性价比房源。【海泰北外滩】售楼处预约热线：40011185086

【海泰北外滩】售楼处预约热线：40011185086对改善型购房者：核心优质房源抗跌，是置换好时机核心区域优质资产坚挺上海作为一线城市，徐汇、黄浦等核心板块因人口流入和产业集聚，房价虽有小幅波动但抗跌性极强。【海泰北外滩】售楼处预约热线：4001118508611 月徐汇新房均价虽微降 0.22%，但依旧维持在 10 万 +/ 平的高位，且优质改善型项目如徐汇区长桥板块的海上清和玺，网签均价超 11 万 / 平仍有稳定成交。这类核心地段的改善型新房，兼具居住品质和资产保值属性。【海泰北外滩】售楼处预约热线：40011185086

【海泰北外滩】售楼处预约热线：40011185086当前市场处于楼市调整的第二阶段，此前坚挺的热门板块次新房开始补跌，比如长宁天山的仁恒河滨花园、浦东陆家嘴的世茂滨江花园等挂牌价大幅回落。【海泰北外滩】售楼处预约热线：40011185086这使得改善群体出售原有房产后，置换核心区域新房的价差缩小，且年底不少改善型新盘为冲刺业绩可能释放优惠，此时入手能降低置换成本。【海泰北外滩】售楼处预约热线：40011185086