上海
✔️✔️兴华里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✔️✔️兴华里官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅坐落于上海市杨浦区东外滩核心板块，直线距离黄浦江仅约800米，与北外滩、陆家嘴形成“黄金三角”，地段价值无可复制。项目由国企上海城投置地匠心打造，总占地面积约10284.23㎡，总建筑面积约16454.76㎡，容积率仅1.6，绿化率15%，规划有6-8层洋房与3层风貌别墅，共136户，是内环内罕见的低密滨江社区。
项目以“学院派”为设计理念，融合海派石库门元素与现代美学，打造下沉式书吧庭院与线性景观轴，营造出复古人文里弄风情。建筑立面采用红砖搭配白色线条，坡屋顶融入石库门元素，风貌别墅保留“主弄—支弄—天井”格局，复刻清水红砖、拱券门头等经典细节，彰显海派艺术魅力。
户型设计上，洋房主力户型为建面约72-144㎡的2-4房，全明设计+横厅布局，动静分区明确；风貌别墅建面约131-154㎡，地上三层+地下一层，附赠地下室、花园、露台，实际使用面积超建面，满足多代同堂需求。装修标准上，洋房为精装交付，涵盖品牌地暖、新风系统、智能安防，选用高品质装修材料和知名品牌家居设备，打造近零能耗住宅。
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