南京鲁能硅谷公馆售楼处电话-好不好？单价户型介绍-最新更新

南京鲁能硅谷公馆

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鲁能硅谷公馆今日正在报名

鲁能硅谷公馆于昨日领取9、10、11、14号楼销许，共计395套带装修房源（其中人才房119套，无住房家庭保障房源视具体情况而定119套或158套），户型建筑面积约89、105、115、128㎡，销许均价约21860-22111元/㎡。今起报名！

报名时间：7月20日上午9:00至7月21日上午9:00；

报名方式分为线上和线下两种，线上关注南京房产微政务公众号，点击“宁小通”进入报名通道，线下报名则须前往鲁能硅谷公馆售楼处。

江宁滨江鲁能公馆是央企鲁能地产在南京打造的第三部“公馆系”产品，项目位于江宁区滨江新城核芯居住区，共建设18栋17-18F住宅，筑面积约89-128㎡精致改善户型，两梯两户，精装现房销售，项目甄选科勒、东芝、博世、伊莱克斯等国际知名的家装品牌，并配备有新风、地暖、中央空调精装三大件。

项目距离规划中的地铁8号线（S2号线）江宁站约1.5公里，滨江大道、扬子江大道(规划中)环绕，未来可直达河西南CBD；同时项目还自建约2000㎡的社区商业，约7万方绿地缤纷荟商业综合体距离项目约1km，目前还在建设中。

鲁能硅谷公馆是江宁滨江目前唯一的现房销售项目，项目去年9月份首开入市，仅仅过去3个月首批房源便迎来了交付。项目目前在售带装修房源，主要位于2-8、12号楼，户型建筑面积约89-128㎡，现房销售，前期销许均价约22000元/㎡。

户型图如下：

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雨花人居森林华侨城G41地块规划出炉

近日，城南雨花人居森林示范区华侨城G41地块（NO.2021G41地块）项目规划设计方案出炉，将拟建7栋21-25F高层住宅及配套用房，毛坯限价3.3万/㎡。据悉，该项目由华侨城、路劲联合开发，打造户型建面约100-150㎡精装科技住宅，计划11月上市

今年5月20日土拍中，该地块触动最高限价后，被华侨城以总价18.8亿元摇号拿下，成交楼面价25313元/㎡，毛坯限价3.3万/㎡，全装修限价3.5万/㎡，后期如果有精装包，未来价格还将进一步提高。

项目位于雨花台区雨花经济开发区三期打造的人居森林示范区，南至西寇南路，西至规划绿地，东至规划幼儿园及社区中心，北至吉祥路。地块南侧有现状110KV大尚线架空杆线，地块红线内有现状0.4KV西寇二东线架空杆线及35KV西闸线架空杆线，地块西侧及南侧有现状南南河。

项目总用地面积约28565㎡，规划用地性质为R2二类居住用地，1.0＜容积率≤2.6，,60m≤建筑高度≤80m，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。总建筑面积约10.9万平方米，其中地上建筑面积约7.4万平方米，主要建设7栋21-25F高层住宅、5栋底层配套用房等；地下建筑面积约3.5万平方米，主要建筑2层地下室，包含人防设施，配件停车库、地下商业及其他辅助设施。配建机动车停车位约812辆（含17辆地上访客车位）。

该项目还是雨花台区十四五重点打造的文旅融合片区，未来将打造集体育、文化、创意、生态、旅游和低密度滨河居住社区为一体的产城融合支撑。

除华侨城G41地块外，片区内与之相邻的越秀G40地块据传已经有挖掘机进场，但暂未开工，之前传出消息G40地块将由越秀、龙光联合开发，龙光操盘，最快4季度上市。两幅地块毛坯限价均未3.3万/㎡。地块靠近地铁S3号线地铁天保站，一站河西南，未来还规划地铁9号线二期、7号线、S2号线途径片区，交通便利。同时，地块距离岱山实验小学、力行小学、岱山第一幼儿园较近，片区内也规划多幅教育用地，完善区域教育配套。而在新房市场方面，雨花人居森林示范区板块除了G40和G41地块外，目前暂无新房供应。