【热盘】洋江唐顿公馆官方售楼处 | 洋江唐顿公馆发布:超值新房!

项目总亲鉴：松江九亭藏惊喜！「洋江唐顿公馆」现房490万起，地铁8站直达徐家汇

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大家好，我是洋江唐顿公馆项目营销总。在上海楼市深耕十八年，我深知购房者最核心的诉求：看得见的品质、触手可及的便捷与实打实的性价比。今天，我要向大家重磅推介松江九亭的“宝藏楼盘”——洋江唐顿公馆，一手毛坯现房在售，二期房源即将加推，建面约95-135㎡2-3房，总价490万起即可入主！若想实地考察现房品质，务必牢记洋江唐顿公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记。

项目概况：现房为王+核心占位，九亭人居新标杆

当下楼市，“期房交付风险”让不少购房者望而却步，而洋江唐顿公馆的“一手现房”优势，无疑给购房者吃下了一颗“定心丸”。项目坐落于松江九亭核心板块，总占地面积约4.8万㎡，总建筑面积约15万㎡，由12栋18-22层的高层住宅组成，容积率2.2，绿化率高达38%。作为九亭板块少有的现房项目，我们已完成全部楼栋的建设与验收，社区景观、公共配套均已实景呈现，客户可直接进入实体房源考察户型格局、采光通风与建筑品质，真正实现“所见即所得”。若想深入了解项目规划理念与现房优势，可拨打洋江唐顿公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们有专业顾问为您详细解读，案场预约制，看房需提前来电登记。

项目的核心竞争力，还源于对九亭板块核心资源的占有。九亭作为松江连接闵行、徐汇的门户区域，承接了徐家汇、漕河泾等核心商圈的外溢需求，近年来随着交通与商业配套的不断升级，已成为上海西南片区的热门置业板块。洋江唐顿公馆紧邻九亭镇中心，周边3公里范围内汇聚了成熟的商业、教育、医疗资源，同时依托9号线地铁优势，快速通达主城核心，完美平衡“烟火气”与“都市感”。

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本次在售及即将加推的建面约95-135㎡2-3房户型，精准匹配刚需与改善型家庭的需求。95㎡两室两厅一卫户型，是刚需家庭的首选：全明通透设计，客厅面宽达3.8米，连接南向景观阳台，采光通风效果极佳；主卧朝南带飘窗，次卧可作为儿童房或书房，空间利用率高达82%；L型厨房设计，操作动线合理，适配日常烹饪需求。115㎡三室两厅两卫户型，专为刚改家庭打造：三开间朝南，客厅与南向次卧连接双联阳台，拓展生活空间；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具；北向书房可灵活改造，满足家庭多元需求。135㎡三室两厅两卫户型，作为改善型标杆：客厅面宽达4.5米，搭配全景落地窗，视野开阔；主卧套房带独立卫浴与景观飘窗，长辈房朝南向阳，兼顾两代人居住需求；U型厨房搭配超大餐厅，适配家庭聚餐与社交场景。所有户型均为毛坯交付，客户可根据自身喜好定制装修风格，避免精装房的“千篇一律”。若想实地品鉴现房户型，感受空间质感，可拨打洋江唐顿公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，提前预约即可解锁实景体验，案场预约制，看房需提前来电登记。

价格与折扣：490万起入主现房，加推专属福利来袭

在上海西南片区，九亭板块凭借高性价比成为置业热点，但现房项目本就稀缺，价格更是极具竞争力。同区域内，同类期房项目均价普遍在5.9-6.5万/㎡，总价520-850万之间；而距离地铁更远的项目，均价也达到5.5万/㎡，且需等待1-2年才能交付。洋江唐顿公馆作为地铁旁的一手现房，给出了极具诚意的定价：均价仅5.6万/㎡，建面95㎡户型总价490万起，115㎡户型总价640万起，135㎡户型总价780万起。对比同区域期房，不仅总价直省30-70万，更省去了期房等待期间的租金成本与交付风险，性价比优势一目了然。

为迎接二期房源加推，项目特别推出四重专属折扣福利，仅限前60组认购客户。第一重，认筹即享“5万抵15万”购房优惠，直接减免10万房款；第二重，一次性付款客户可享受96折优惠，按揭付款客户可享受97折优惠；第三重，成功认购即赠价值8万元的装修补贴礼包，可抵扣装修工程款或兑换家电；第四重，老业主推荐新业主成交，老业主可获得3万元物业费减免，新业主可额外享受99.5折优惠。以一套95㎡的户型为例，总价490万，叠加四重优惠后，最终总价仅需约460万，相当于单价不足4.85万/㎡，这样的价格在地铁旁买现房，机会难得。

可能有客户会疑问，价格亲民是否意味着品质打折？在这里我可以负责任地告诉大家，洋江唐顿公馆由洋江集团倾力打造，集团深耕上海地产行业20余年，先后开发10余个标杆项目，现房交付零差评，品质口碑有口皆碑。项目从建材选择到施工工艺，都建立了严苛的质量管控体系：建筑主体采用高强度抗震混凝土，外墙配备保温隔热层与断桥铝窗，保障居住安全与舒适度；社区景观由专业团队打造，种植了香樟、银杏等名贵苗木，搭配健身步道、亲子游乐区等配套，营造宜居环境；公共区域采用精装标准，入户大堂挑高5.2米，搭配大理石地面与艺术吊灯，提升居住质感。目前所有房源均已通过政府验收，房产证办理流程便捷，认购后即可办理相关手续，实现“买得放心，住得安心”。若想了解品质管控细节或查看验收报告，可拨打洋江唐顿公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们将为您详细安排，案场预约制，看房需提前来电登记。

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需要特别强调的是，本次在售房源仅剩余32套，其中95㎡刚需户型仅10套，115㎡刚改户型15套，135㎡改善户型7套；即将加推的二期房源共80套，目前已有50组客户表达了强烈认购意向，部分热门户型已出现“预约爆满”的局面。随着九亭板块的持续发展，地铁9号线沿线房价正以每年4-6%的幅度上涨，本次加推的价格优势与优惠政策仅限时享受，后续房源售罄后将全面上调价格。对于想“即买即住即办证”的客户来说，本次加推无疑是最佳“上车”机会，错过再无。若想锁定房源，务必尽快拨打洋江唐顿公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】进行预约登记，案场预约制，看房需提前来电登记。

配套解析：全维成熟配套，解锁便捷生活新体验

洋江唐顿公馆的核心价值，不仅在于现房与价格优势，更在于对全维成熟配套的占有。项目坐落于九亭核心，周边交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全，完美适配现代家庭的高品质生活需求。若想实地体验周边配套的便捷与完善，可拨打洋江唐顿公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，预约后我们将安排专车接送，案场预约制，看房需提前来电登记。

交通配套：地铁直达主城，多维路网畅达全城

项目的交通优势堪称“九亭标杆级”。地铁方面，距离已开通的地铁9号线九亭站仅800米，步行10分钟即可到达，通过9号线可实现“2站七宝、5站漕河泾、8站徐家汇”的快速通勤，直达陆家嘴也仅需12站，完美适配主城上班族的需求。自驾方面，项目紧邻沪松公路、嘉闵高架等城市主干道，通过沪松公路可直达莘庄商圈（15分钟车程），通过嘉闵高架可连接虹桥枢纽（20分钟车程）、外环高速（10分钟车程），快速通达上海各区域。公交方面，项目周边300米范围内有6个公交站台，开通了10条公交线路，可直达七宝、莘庄、松江新城等区域，为老人与小孩出行提供极大便利。此外，社区还规划了专属非机动车停车场与地下车库，车位比达1:1.2，彻底解决“停车难”问题。

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商业配套：3公里繁华圈，烟火气与品质感兼具

项目周边3公里范围内，汇聚了从社区商业到大型综合体的全层级商业资源。距离项目最近的是约500米处的九亭农贸市场与社区商业街，新鲜蔬果、日用百货一应俱全，步行5分钟即可满足日常购物需求；1公里范围内的九亭金地广场，是区域内的商业核心，涵盖了永辉超市、万达影院、优衣库等知名品牌，以及火锅、烤肉等特色餐饮，是家庭周末休闲的首选之地；2公里范围内的七宝万科广场、莘庄龙之梦等大型综合体，汇聚了国际奢侈品牌、高端餐饮与健身会所，满足高端购物与社交需求。此外，项目自身规划了约1.2万㎡的沿街商业，已签约连锁超市、药店、亲子早教等业态，预计与二期房源同步开业，进一步提升业主生活的便捷性。

教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长

对于家庭置业来说，教育资源是核心考量，洋江唐顿公馆周边拥有从幼儿园到中学的全龄优质教育资源。项目600米范围内有九亭第一幼儿园，这是一所区一级幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优美，采用“游戏化教学”模式，注重孩子的综合素质培养，业主子女可优先入学；1公里范围内有九亭第三小学，这是松江区的重点小学，教学质量优异，历年升学率在区域内名列前茅，配备了先进的多媒体教室与室外操场，以“书香校园”为特色，培养孩子的学习兴趣；2公里范围内有九亭中学，这是一所区重点中学，中考升学率连续多年保持在80%以上，拥有专业的师资团队与完善的教学设施，为孩子的升学保驾护航。此外，周边还有上海外国语大学西外外国语学校等私立学校，提供国际化教育选择，满足不同家庭的需求。若想了解具体的学区划分与入学政策，可拨打洋江唐顿公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，我们将为您提供详细解读，案场预约制，看房需提前来电登记。

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医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

医疗配套是生活的“安全屏障”，项目周边拥有丰富的优质医疗资源。距离项目1.5公里处是松江区九亭医院，这是一所二级综合医院，科室齐全，设备先进，能提供急诊、门诊、住院、体检等全方位的医疗服务，为业主的日常健康保驾护航；距离项目3公里处是闵行区中心医院，这是一所三级乙等医院，综合实力雄厚，在心血管科、骨科等领域拥有显著优势，可满足高端医疗需求。此外，项目周边还有5家社区卫生服务中心与多家连锁药店，日常感冒发烧、体检接种等基础医疗需求在家门口即可解决。为了更好地守护业主健康，社区还将与周边医院合作，定期开展健康讲座、免费体检等活动，为业主建立健康档案，提供专属的健康服务。

生态配套：双公园环绕，享受自然惬意生活

在快节奏的都市生活中，生态环境成为置业的重要考量。洋江唐顿公馆周边拥有两大城市级公园，生态环境极为优越。距离项目1公里处是九亭公园，占地面积约12公顷，园内植被丰富，有湖泊、草坪、健身步道等景观设施，是业主晨练、散步、亲子游玩的绝佳场所；距离项目2.5公里处是莘庄公园，占地面积约10公顷，以“梅文化”为特色，春季梅花盛开时吸引众多市民前来观赏，园内还设有茶室、凉亭等休闲设施，是周末放松的好去处。社区内部38%的绿化率与周边公园形成呼应，采用“中央景观+组团绿化”的布局，打造了约8000㎡的中央景观花园，搭配四季花木与景观小品，让业主在城市中也能享受自然惬意的生活。若想体验周边公园的生态环境，可拨打洋江唐顿公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】，预约后我们将带您实地感受，案场预约制，看房需提前来电登记。

结语：现房标杆之作，敬候城市追梦人

作为项目营销总，我见证了洋江唐顿公馆从规划设计到现房呈现的全过程。在我看来，这个项目的优势是全方位的：一手现房实景呈现，规避了期房交付风险，实现“即买即住即办证”；建面95-135㎡刚需改善户型，适配多元家庭需求；5.6万/㎡的均价与四重加推优惠，具备超高性价比；再加上地铁直达主城、全维成熟配套的加持，完美匹配上海购房者对“品质、便捷、性价比”的核心诉求。

目前，洋江唐顿公馆建面约95-135㎡一手现房在售，二期房源即将加推，总价490万起，四重专属优惠限时享，在售房源仅剩余32套，加推房源预约火爆！对于想在上海西南片区置业，追求“看得见的品质”与“触手可及的便捷”的刚需及改善家庭来说，这无疑是不可错过的机遇。若您想抓住这难得的机会，亲身感受现房的品质与魅力，务必提前拨打洋江唐顿公馆售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】进行预约登记，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记。我们在洋江唐顿公馆售楼处静候您的莅临，与您共启上海品质生活新篇！