【新世界临海揽山】约246-287㎡面海稀缺大平层

深圳【新世界临海揽山】

项目位于南山蛇口半山传统豪宅区。作为粤港澳大湾区重要核心引擎之一，蛇口半岛片区更汇聚了80家总部企业，逾25家世界500强。

新世界·临海揽山御园，共推出251套住宅，建面约107㎡-226㎡户型，目前是现楼发售❗️背山看海，景观无敌在售4栋面积：115-118平，总价1100-1360万，面积：245平，总价约3300万，以及楼王3栋面积：287平，总价3500-4000万！预约看房价格还可以更优惠！

如需了解更多详情，欢迎咨询新世界临海揽山开发商售楼处咨询/预约电话：400-811-3080（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

开发商介绍：

创立于1993年，历经30年励精图治，已成为以地产开发为龙头，集资产管理 、酒店管理 、物业服务 、商贸物流、金融投资、商业运营、科创产业、文化传媒等于一体的大型多元化城市综合运营商。

项目基本信息

• 【开发商】深圳市富诺房地产开发有限公司
  
• 【项目地址】南山区蛇口大南山旁工业五路和沿山路交汇处
• 【交通】地铁12号线【花果山站】，自驾【南海大道】、【望海路】
• 【占地面积】约4万㎡
• 【总建筑面积】约30万㎡
• 【建筑类型】住宅、公寓、人才房，别墅
• （本次住宅在售为 三、四栋）
• 【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司
• 【开发商电话】400 811 3080（官方发布）
• 【物业费】9.9元/㎡/月
• 【楼栋数】7栋住宅，2栋公寓，1栋人才房，7栋别墅
• 【总户数】1278户（含公寓）
• 【产品面积段】112-115平3房2卫 、239平4+1房3卫
• 【梯户比】3栋三梯两户；4栋低区三梯四户，高区三梯三户
• 【容积率】约4.95
• 【绿化率】35%
• 【使用率】算上赠送82%，不算赠送在77%
• 【车位比】1:1.5
• 【楼层高】
• 3栋共34层：（15、34层避难层）
• 4栋共37层：（15、27层避难层）
• 【层高】3栋3.15m，4栋低区3m，高区3.15m
• 【交楼时间】现楼
• 【交付标准】毛坯
• 【产权年限】2018年6月-2088年6月

项目价格

115-118平的2-4房，单价约9.4-11.5万，总价约1100-1360万

245平，总价约3300万

287平，总价约3600-4400万

【卖点】现楼、海景大平层、蛇口区位价值

区域价值

位居粤港澳大湾区重要核心地，深圳南山蛇口半山传统豪宅区，2023深圳极奢豪宅新地标。

新世界临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区。作为粤港澳大湾区重要核心引擎之一，蛇口半岛片区更汇聚了80家总部企业，逾25家世界500强。

蛇口半岛区域云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20万-40万/平顶豪作品。一线城市，核心地段的先天优势，无疑为项目带来极具想象的价值前景。

交通配套

轨：附近三地铁——地铁12号线花果山站（约700米）；地铁2号线水湾站、海上世界站；地铁15号线四海站（建设中）。

路：南海大道、望海路、大南山隧道等。

南海大道延长：将南延至前海通道，通道东起南海大道，西至月亮湾大道。

望海路快速通道改造：规划线路西起兴海大道，向东经过太子湾片区、海上世界、东角头、后海及深圳湾口岸片区至东滨路。

大南山隧道建设：路线西起月亮湾大道，东至科苑大道，双向6车道（含公交专用道）。

海：国际邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

空：可快速抵达深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场。

教育配套

新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等众多国际学校。

商业配套

海上世界综合体（100万㎡）、汇港购物中心（10万㎡）、K11亚洲旗舰店（建设中，预计2024年开业）。

医疗配套

临海揽山社康中心（即将开放）、蛇口人民医院（驾车约6分钟）、南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院、招商太子湾国际医院等。

文体配套

海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院（建设中）、南海意库、蛇口海洋科普馆等。

生态配套

大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。

项目实景图

户型鉴赏

项目占地面积约4.0万㎡，由 2 栋超高层公寓、5栋超高层住宅、1 栋高层及 7 栋别墅组合而成。

新世界临海揽山住宅产品户型图欣赏

112㎡3房2厅2卫

114-117㎡3房2厅2卫南向海景

114-119㎡3房2厅2卫南北通透观山眺海

237-239㎡4+1房3厅3卫全南向阔绰海景房

公寓产品

公寓94㎡2房2厅2卫

公寓133㎡3房2厅2卫

公寓229㎡4房2厅3卫

新世界临海揽山（深圳南山）

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳南山新世界楼盘最新消息、剩余楼层、房价优惠活动、户型结构等情况，欢迎咨询新世界临海揽山开发商售楼处咨询/预约电话：400-811-3080（官方认证）中介请勿扰。

因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

免责声明：以上展示的关于南山新世界临海揽山图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。