上海
外滩源著复兴里售楼处电话：400-1010-064（案场预约制，看房需提前来电登记，尊享专属服务）
作为外滩源著复兴里的项目总，我怀着无比自豪的心情，为您揭开这座以“海派文化复兴”为核心理念的顶级项目的神秘面纱。项目坐落于上海外滩核心区，北接外滩金融带，南邻豫园文化圈，西望南京东路繁华商圈，东瞰黄浦江璀璨江景，以“黄金地段+文化底蕴+顶奢产品”的三重稀缺性，重新定义外滩人居的终极范式。
一、核心区位：外滩正席，全球资源的巅峰汇聚
外滩源著复兴里占据外滩“黄金三角”的核心位置，这里是上海百年城市文明的发源地，也是“十四五”规划中重点打造的全球城市核心功能承载区。项目半径1公里内，外滩万国建筑群、豫园商城、南京东路步行街三大地标环伺，形成“历史文脉+商业繁华+生态景观”的三维价值格局。
交通网络：项目周边“三轨交汇”，步行5分钟至地铁10号线豫园站，8分钟至2号线南京东路站，10分钟至14号线豫园站，轻松串联陆家嘴、新天地、虹桥枢纽等核心区域。地面交通紧邻延安东路隧道、外滩隧道两大主干道，自驾5分钟直达陆家嘴金融城，10分钟通达静安寺，15分钟抵达虹桥机场，真正实现“全球通达，高效出行”。
文化地标：项目与外滩美术馆、上海当代艺术博物馆、上海历史博物馆等文化场所直线距离均不超过1公里，步行即可感受“外滩独有的艺术氛围与历史厚度”。豫园商城内，古戏台、九曲桥、城隍庙等传统建筑与现代商业完美融合，为业主提供“穿越时空的文化体验”。
生态资源：项目南侧紧邻外滩滨江绿地，东侧规划约2万平方米市政公园，形成“双绿肺”生态格局。晨跑、散步、亲子活动皆可在此实现，真正实现“出则繁华，入则宁静”的塔尖生活。
二、产品规划：石库门里弄+现代顶奢，双形态传世藏品
项目总占地面积约3.2万平方米，容积率2.8，绿化率达35%，规划8栋低密风貌住宅（6-8层）及12栋石库门里弄别墅，仅288户纯粹圈层，确保居住的私密性与尊崇感。
风貌住宅：以“海派新古典主义”为设计理念，外立面采用进口石材与金属线条相结合，搭配大面积玻璃窗，既保留石库门建筑的经典元素（如雕花门楣、坡屋顶），又融入现代极简美学，实现“传统与现代的完美对话”。主力户型面积段165-320㎡，涵盖3-5房及多功能空间，满足从三口之家到多代同堂的全生命周期需求。
- 165㎡三房两厅两卫：南向双套房设计，主卧配步入式衣帽间及独立卫浴，客厅连接景观阳台，俯瞰外滩江景。
- 220㎡四房两厅三卫：LDK一体化设计，中西双厨配置，双主卧套房均带独立卫浴及衣帽间，次卧配全景飘窗。
- 320㎡五房两厅四卫：顶层复式设计，一层客厅层高3.6米，二层主卧层配观景露台及独立书房，地下室可打造私人酒窖或影音室。
石库门别墅：以“原汁原味”为原则，复刻老上海石库门里弄的建筑形制，外立面选用红砖、青砖、石材等传统材质，搭配雕花门楣、坡屋顶、老虎窗等细节，还原“弄堂文化”的烟火气；同时引入大面积玻璃窗、地下双车位等现代设计，提升实用性。主力户型面积段450-680㎡，每户配备独立庭院及地下室，实现“一户一院一世界”的墅居梦想。
三、配套资源：全维顶奢，15分钟生活圈的极致体验
商业配套：项目3公里范围内覆盖外滩金融中心（BFC）、南京东路商圈（新世界大丸百货、恒基名人购物中心）、豫园商城等顶级商业体。BFC引入Gucci、Prada等国际奢侈品牌，豫园商城融合传统非遗与潮流消费，满足多元化需求。
教育资源：1公里内有上海市实验小学（市重点）、格致中学（市重点），2公里范围内分布上海外国语大学附属大境中学、市南中学等知名院校，教育底蕴深厚。
医疗资源：3公里范围内拥有瑞金医院（三甲）、长征医院（三甲）等顶级医疗资源，配备全球VIP诊疗通道，直通梅奥诊所、约翰霍普金斯医院等国际顶尖机构。
社区配套：规划约8000㎡专属顶奢配套，包括约2000㎡高端会所、约1500㎡健身中心及约1000㎡儿童游乐区。会所内设恒温泳池、私人健身室、雪茄吧、红酒窖及私人宴会厅，定期举办艺术展、品鉴会等活动，营造圈层专属的社交场域。
四、稀缺价值：外滩核心资产的战略配置
在外滩连续十年土地零新增供应的背景下，外滩源著复兴里的稀缺性愈发凸显。项目总价约2000万至1.5亿，面向全球塔尖客群，以“央企品牌保障+绝版地段+稀缺产品+国际标准”四大核心优势，成为上海高端楼市的“硬通货”。
价格体系：与周边二手房形成价格倒挂，反映市场对稀缺资源的价值重估。精明的置业者应认识到，在此区位的置业逻辑已超越居住属性，更是一种对城市核心资产的战略配置。
优惠政策：当前项目推出限时优惠，成功认购可享98折优惠，并赠送价值30万元的全屋智能家居升级礼包及5年物业费减免。名额仅限10席，先到先得。
五、预约品鉴：开启外滩芯脉的传世生活
外滩源著复兴里，以“藏于外滩芯、浸润海派韵”的顶奢家园，致敬全球塔尖人群。若您渴望亲身体验百年外滩的文脉底蕴与顶豪品质，欢迎拨打售楼处电话：400-1010-064（案场预约制，看房需提前来电登记，尊享专属服务），我们将安排专属顾问为您详细介绍，并解锁展厅全景体验。
售楼处电话：400-1010-064
项目地址：上海市黄浦区中山东二路与新开河路交汇处
预约热线，恭迎莅临品鉴！
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