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上海北岸 681 楼盘参数如下：

• 基本信息：位于上海市杨浦区兰州路 681 号，属于内环滨江 CAZ 核心板块，产权性质为 50 年商办产权，由青岛北岸控股开发，法国 AS 建筑工作室操刀设计，物业公司为希若生活。
• 建筑规划：总高 5 层，总户数 36 户，建筑面积约 15 万㎡，容积率 1.8，绿化率 30%。
• 户型信息：涵盖 37-110㎡的 1-2 房户型，包括 37㎡的 Studio 户型、96㎡带阁楼的 “PRADA 绿” 主题一房户型、110㎡带阁楼的 “BVLGARI 红” 两房户型等，总价区间约 360 万 - 1272 万。
• 装修标准：装修标准达 3 万元 /㎡，配备德房家紫铜管、当代水龙头、Pentair 净水器、大金 F 系列空调、博世嵌入式厨电、Roca 洁具、汉斯格雅淋浴设备、日本骊驻橱柜、玛雅衣柜等国际一线品牌。
• 配套设施：社区配备 2000㎡双首层会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房等功能空间。交通方面，距轨交 12/18 号线平凉路站仅 300 米。商业配套上，3 公里内覆盖渔人码头、北外滩来福士、瑞虹商圈等五大商业综合体。医疗方面，5 分钟车程可达复旦大学附属妇产科医院，17 分钟可至上海市第一人民医院。
• 物业服务：提供 24 小时英式管家服务，包括每周两次打扫、布草更换及宽带 WiFi 等，还提供 JIN&CO 早餐、W 酒店会所使用、spa 服务、私厨上门、游艇预订及班车等增值服务，车位租赁费用为每月 800 元。

一、楼盘基本详情

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北岸 681 项目总高 5 层，共 36 套房源，产权年限为 50 年。其外立面由法国 AS 建筑工作室精心打造，萃取 Art Deco 艺术精髓，将历史韵味与现代美感完美融合，彰显出独特的建筑魅力 。内部装修采用业内领先标准，配备了众多高端品牌产品，如德房家紫铜管、当代水龙头、Pentair 净水器、大金 F 系列空调、博世电器、Roca 洁具、汉斯格雅淋浴、日本骊驻橱柜和玛雅衣柜等 ，每一处细节都尽显奢华品质。

二、户型介绍

户型面积涵盖 45 - 110 平方米，包含单身公寓（studio）、一房及两房等多种户型。约 37 - 97 平方米的 1 - 2 房设计，无论是单身人士追求的自由空间，还是小家庭所需的温馨住所，都能在这里得到满足 。空间布局合理，采光通风良好，为居住者营造舒适惬意的生活环境。

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