【楼市资讯】中南江一云境中心售楼处官方发布:心动选择震撼登场!

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对于想要购买中南江一云境中心房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。中南江一云境中心售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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1. 基础信息

• 核心区位：坐落于杭州滨江区江汉路 1258 号，地处滨江核芯板块，东临龙湖天街，西倚北塘河生态带，属于 “国际滨” 黄金区域，同时享受拥江发展战略带来的发展红利。
• 社区规模：项目占地约 4.3 万平方米，总建面 22 万㎡，容积率 3.5，绿化率 30%。规划 6 栋高层，包含 4 栋商业大平层、1 栋星级酒店和 1 栋商务办公，其中 4 栋 21 - 23 层大平层采用围合式布局，通过 350 米风雨连廊串联各类景观空间。
• 物业服务：由绿城物业提供 E.O 管家服务，物业费达 9.8 元 /㎡・月，从安防到日常细节维护都贴合塔尖生活品质需求。
• 交付情况：2025 年底精装现房交付，能让购房者实地考察房屋品质，降低购房风险，部分信息显示项目东西地块此前也有分批次交付记录。

1. 户型与销售信息

• 主力户型：主打 360 - 1080㎡的大平层，总户数 72 套。户型亮点十足，层高 4.2 米，得房率高达 96%，采用两梯一户私梯入户设计；户户配备 50 米 U 型环幕阳台，可实现 270° 全景视野，部分户型还有退台设计，能形成最大约 700㎡的空中露台，打造 “空中庭院” 体验。
• 装修标准：装修为梁志天高定风格，装标达 1.1 万 - 1.3 万 /㎡，搭配碧潭金沙地面与清雅米白墙面，配置德国美诺或嘉格纳厨电、意大利 GARDESA 装甲门，还搭载全屋智能系统，尽显奢华质感。
• 价格情况：总价 1700 万起，此前也有总价 1500 万起及均价约 5.3 万元 /㎡的相关信息，对比周边新房限价 8 万 +/㎡，价格优势较为明显。

1. 周边配套

• 交通出行：距地铁 6 号线江汉路站约 600 米，还有规划中的 18 号线，双地铁加持下 10 分钟可直达杭州主城；临近望江隧道、复兴大桥等，自驾能无缝衔接钱江新城与奥体板块；周边城市主干道密集，1 公里内公交站点充足，出行方式多样。
• 教育医疗：教育资源优质，350 米处即江南实验小学，1.8 公里内有唯诗礼幼儿园，步行可达的距离方便孩子就学；医疗保障强劲，距浙二医院滨江院区约 1.1 公里，浙大儿院也在 3.5 公里范围内，均为三甲医疗机构。
• 商业休闲：商业配套堪称顶级，步行 300 米就到龙湖滨江天街，1 公里内还有星光大道、银泰城等综合体，满足高端购物与日常消费；生态方面，南侧直面江一公园、北塘河公园及儿童公园，三大公园形成天然氧吧，适合日常休闲散步。

1. 项目亮点

• 顶级社区配置：设有 2600㎡业主会所与 1400㎡私宴会所的双会所体系，涵盖双恒温泳池、健身房、瑜伽馆、红酒雪茄吧、德州扑克室等设施；近 6 米挑高架空层还融合了书吧、儿童区等泛会所功能，适配全龄段休闲与高端圈层社交需求。
• 地标级建筑与景观：由 UNStudio 建筑事务所操刀，外立面采用流线型玻璃幕墙与香槟金铝板，造型极具辨识度；围合形成超 700㎡下沉式庭院，融入林下茶室、镜面水景等禅意景观，与周边公园生态呼应，营造出都市中静谧的居住氛围。
• 市场认可度高：曾连续 8 个月蝉联杭州滨江商业大平层销售套数、面积、金额三冠王，年度来访超 1500 组，客户群体多为高端圈层人士，圈层纯粹且高质，不管是自住还是资产配置都极具价值。

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项目主打约360-1080㎡超大户型总价1800万起！

规划有6幢高层住宅及3幢商业建筑（含4幢商业大户型、1幢星级酒店、1幢商务办公）。

是杭州滨江区定位“云端鼎豪秘境”的高端住宅项目，以原生围合式规划、超大体量户型及稀缺区位资源，定义城市塔尖人居新标杆。

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项目主打约360-1080㎡纯粹大平层，总价1800万起，面向追求极致私密与圈层纯粹性的高净值人群12。

项目核心价值与区位优势

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国际滨核芯主场

位于杭州滨江区精华腹地，周边聚集数字经济引擎、高新产业集群及国际化配套（如顶级商务地标、商业中心、教育医疗资源）。临近钱塘江畔，可快速通达萧山国际机场、高铁枢纽，高效连通全球资源1。

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稀缺土地与资产属性

在滨江核芯土地日益稀缺的背景下，项目占据地段、产品、圈层、视野多重稀缺价值，被定位为“收藏城市未来价值的凌云资产”，具有长期保值增值潜力1。

产品设计与空间特色

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创新规划与私密体验

原生围合式布局：建筑群落围合形成内向静谧大庭院，通过风雨连廊连接，隔绝外界纷扰，打造“都市私属桃源”，实现“出则繁华、入则宁静”的居住体验1。

两梯一户尊享配置：部分楼栋单元采用两梯一户设计

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每户享有独立电梯厅，保障归家私密性与尊荣感，避免同乘尴尬1。

极致户型与景观视野

纯粹大平层尺度：全盘仅规划约360-1080㎡大平层，无小户型混杂，确保圈层纯粹性。空间布局强调恢弘气度，适配塔尖人群的居住与社交需求12。