⚡盛大开幕▷海垦城建∙鹿城壹号售楼处官方发布|奢华生活新标杆

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海垦城建·鹿城壹号项目总建筑面积约41.47万㎡，分三个地块开发，其中05地块建筑面积约6.24万㎡。项目建设包含配套物管中心、幼儿园、社区综合服务中心及26栋高层住宅,住宅总户数为1988户,总容积率2.63,设置机动车停车位2658个，非机动车位3984个，整体交付标准为全装修交付。

BP01-07地块拟建12栋地上21-22层住宅楼及1个2层整体地下室。总建筑面积约19.17万平方米，其中计容建筑面积约13.79万平方米，容积率2.5，建筑密度16.86%，绿地率40.36%，建筑高度最高69.95米，总户数888户，机动车停车位1178个。

BP01-09地块拟建9栋地上22-23层住宅楼、1个地上3层幼儿园、1个地上4层邻里中心及1个2层整体地下室。总建筑面积约16.22万平方米，其中计容建筑面积约12.03万平方米，容积率2.5，建筑密度21.43%，绿地率40.21%，建筑高度最高69.95米，总户数770户，机动车停车位1092个。

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三亚海垦城建·鹿城壹号是位于三亚市吉阳区抱坡新城片区的高端住宅项目，由海南农垦城建投资开发有限公司投资建设。以下是该项目的关键信息：

1. 项目概况

• 用地面积11.65万平方米，总建筑面积约41.5万平方米，规划26栋高层建筑，共1992户。
• 配套物管中心、幼儿园及社区综合服务中心，定位为三亚都市高端住宅标杆。

1. 产品特色

• 户型设计：主力户型为107-220平方米，部分户型优化空间布局，如126平方米三房两卫调整为双套房，增设入户玄关，扩大阳台面积。
• 景观资源：依托抱坡岭自然森境，打造“一山五园立体景观体系”，强调建筑与自然融合，营造低密人居环境。
• 配套规划：周边规划文化体育集中地，具备“文、商、体、游”功能，区域配套完善。

1. 项目进度

• 2023年8月以32亿元竞得土地，楼面价1.1万元/平方米。
• 2025年4月举行开工仪式，目前处于建设阶段，尚未取得现房销售备案，需等待项目竣工后方可销售。

1. 销售信息

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• 首开价格尚未公布，但因楼面价较低，市场预期可能具有竞争力。

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