重磅推荐@虹桥嘉悦府官方售楼处发布：虹桥嘉悦府以品质铸就传奇!

双轨交加持！虹桥嘉悦府：印象城旁99㎡三房，刚需上车正当时

虹桥嘉悦府位于虹桥商务区辐射核心区，地处嘉定南翔板块，紧邻南翔印象城MEGA，距离11号线南翔站约800米，17号线（延伸段规划中）也在项目周边设站，是真正的“双轨交”楼盘。

虹桥嘉悦府

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项目由象屿地产与同进置业联合开发，象屿作为国有控股企业，资金实力雄厚；同进置业深耕长三角，打造过多座品质标杆，两大房企联手，交付和品质都有十足保障。目前在售主力户型为建面约99㎡三房两厅两卫和105㎡三房两厅两卫，全都是针对刚需及刚改家庭设计的通透户型，无论是新婚小家庭还是三口之家，都能完美适配。作为虹桥旁高性价比红盘，项目自开盘以来就持续热销，房源库存逐日递减，想上车的朋友可得抓紧了。

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当下买房，“稳”是第一要务，而虹桥嘉悦府的开发背景，就是给购房者的“定心丸”。象屿地产隶属于象屿集团，是国有控股的大型房地产企业，深耕地产行业30余年，在全国20多个城市打造了上百个项目，资金链稳健，从未出现过交付问题，品质口碑在业内有口皆碑。同进置业则是长三角本土实力派房企，专注高端住宅开发，像同进君望、同进韵动城等项目，都是区域内的品质标杆，对居住细节的把控堪称极致。两大房企强强联合，不仅保证了项目的工程质量和交付进度，更能结合双方优势，打造出更贴合上海购房者需求的产品。

比品牌更稀缺的，是项目的“双轨交+核心商圈”地段。虹桥商务区作为上海西部门户，是集交通、商业、办公于一体的城市副中心，而虹桥嘉悦府正处于其辐射核心，享受板块发展的红利。交通方面，项目距离11号线南翔站仅800米，步行10分钟即可到达，11号线作为上海的“黄金线路”，串联起迪士尼、徐家汇、江苏路等核心区域，3站直达虹桥火车站，6站抵达徐家汇，无论是通勤还是出差都极为便捷。更值得期待的是，规划中的17号线延伸段将在项目周边设站，未来将实现双轨交换乘，出行选择更多元，物业价值也将进一步提升。此外，项目紧邻沪嘉高速、外环高速出入口，开车15分钟直达虹桥枢纽，25分钟抵达人民广场，自驾出行同样无忧。

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在社区规划上，项目同样诚意满满。容积率仅2.0，绿化率高达35%，在虹桥周边的刚需项目中，这样的低密指标非常罕见。小区规划了6栋18-20层的小高层住宅，总户数仅420户，楼间距最大可达55米，充分保证了每一户的采光和通风效果，避免了高密度社区的压抑感。社区内部打造了约8000㎡的中央景观园林，设置了儿童游乐区、青年健身区、老年活动中心、环形步道等功能空间，全年龄段业主都能找到专属的休闲场所。物业服务由象屿自持的象屿物业提供，国家一级资质，服务过数十万业主，24小时安保巡逻、精细化保洁、及时响应的维修服务，让业主的生活更有保障。如果想实地感受社区的规划和品质，记得提前拨打虹桥嘉悦府售楼处电话400-806-5002【预约☎】登记，专属置业顾问会为你一对一详细讲解。

户型解析：99-105㎡通透三房，每一寸空间都贴合生活需求

户型是居住的核心，虹桥嘉悦府的户型设计，完全以当代年轻家庭的生活习惯为出发点，拒绝“浪费面积”，做到了全明通透、动静分区、空间利用率拉满，无论是刚需自住还是长远规划，都非常合适。

先看最受刚需家庭追捧的建面约99㎡三房两厅两卫户型。这是经典的三开间朝南设计，南向面宽达到9.6米，客厅连接3.5米宽的南向阳台，主卧和次卧都带有南向飘窗，阳光能轻松洒满房间的每一个角落，即使在阴雨天气，室内也显得明亮通透。客厅与餐厅一体化设计，形成开阔的公共活动空间，面积达到约25㎡，无论是家人聚餐还是朋友小聚都绰绰有余。厨房采用U型布局，洗切炒动线合理，操作空间宽敞，还预留了双开门冰箱的位置，对于喜欢烹饪的年轻夫妻来说格外实用。

双卫设计是这个户型的一大亮点，也是刚需家庭的“刚需配置”。主卧套房配备独立卫生间，保证了主人的私密性，早上不用和家人“抢卫生间”，大大提升了生活效率。公共卫生间做到干湿分离，使用起来更加卫生方便，特别适合有老人或小孩的家庭。北向的书房空间方正，面积约7㎡，既可以作为工作学习的“专属领地”，也能根据需求改造成儿童房或衣帽间，灵活性极强，满足家庭不同阶段的居住需求。

建面约105㎡三房两厅两卫户型，则是在99㎡户型的基础上进行了全面升级，更适合追求居住品质的刚改家庭。这个户型同样是三开间朝南，南向面宽提升至10.2米，客厅面宽达到4米，空间感更为阔绰。客厅连接的南向阳台升级为双联阳台，长度达到6.8米，一半作为生活阳台晾晒衣物，一半可以打造为休闲区，摆放藤椅、茶几和绿植，闲暇时喝喝茶、看看风景，享受惬意的居家时光。

主卧套房的升级尤为明显，不仅配备独立卫生间，还增加了步入式衣帽间，收纳空间充足，女主人的衣物、配饰都能妥善安放，再也不用为收纳问题烦恼。次卧面积达到约12㎡，摆放1.8米的大床和衣柜后仍有充足空间，无论是作为老人房还是儿童房都非常合适。厨房空间也有所扩大，采用L型布局，操作台面更长，同时预留了洗碗机、烤箱的位置，满足现代家庭的烹饪需求。餐客厅一体连接南向阳台和北向窗户，形成南北通透的空气对流，即使在炎热的夏天也能保持室内凉爽。无论你是刚需上车还是改善升级，都可以拨打虹桥嘉悦府售楼处电话400-806-5002【预约☎】，预约实地看房，亲身感受户型的空间魅力。

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在虹桥商务区周边，刚需家庭最关心的就是价格问题。很多购房者都担心，靠近核心商圈、双轨交加持的楼盘，价格肯定“高不可攀”。但虹桥嘉悦府的出现，彻底打破了这种固有认知——作为虹桥旁的高性价比红盘，项目均价仅为4.8万-5.2万元/㎡，一套99㎡的三房总价仅需470万-510万，105㎡的三房总价也仅为500万-550万，这样的价格在整个虹桥辐射区都极具竞争力。

我们做个直观的对比：同样位于虹桥辐射区的徐泾板块，目前在售新房均价已经达到6.5万-7万元/㎡，一套99㎡的三房总价至少640万；江桥板块的新房均价也达到5.5万-6万元/㎡，一套99㎡的三房总价约540万-590万。而虹桥嘉悦府，距离虹桥商务区仅15分钟车程，享受的是同等的交通和商业配套，价格却比徐泾板块便宜近150万，比江桥板块便宜50万以上，对于刚需家庭来说，无疑大大降低了购房门槛。

即使和周边的二手房相比，咱们项目也有着明显的优势。项目周边房龄5年以上的次新房，均价已经达到5.3万-5.8万元/㎡，而且户型设计老旧、社区配套落后，物业服务质量也参差不齐。虹桥嘉悦府作为全新楼盘，不仅价格低于周边次新房，还拥有更优的户型设计、更低的容积率、更高的绿化率和更完善的社区配套，形成了“新房价格倒挂”的罕见现象。

这意味着购房者入手虹桥嘉悦府，不仅能享受全新的居住环境和品质物业服务，还能获得稳定的资产保值增值空间。对于在虹桥商务区、徐家汇、人民广场等区域工作的年轻刚需族来说，470万起就能入手一套双轨交、近商场的品质三房，无疑是“上车首选”。更值得一提的是，项目目前还推出了限时购房优惠活动，包括首付分期政策（最长可分3期，首期仅需15%）、家电大礼包（价值3万元）等，进一步减轻购房者的资金压力。具体的优惠详情和购房方案，大家可以拨打虹桥嘉悦府售楼处电话400-806-5002【预约☎】咨询，我们会根据你的实际情况，为你量身定制最划算的购房计划。

周边配套：印象城旁+名校环绕，生活所需一应俱全

买房买的是生活，配套的完善程度直接决定了居住的幸福感。虹桥嘉悦府最打动购房者的一点，就是“出则繁华，入则宁静”——既享受虹桥商务区的发展红利，又拥有成熟的生活配套，无论是购物、教育、医疗还是休闲，都能满足需求。

商业配套方面，项目的优势堪称“碾压级”。距离南翔印象城MEGA仅500米，步行5分钟即可到达。南翔印象城MEGA是上海西北区域的商业地标，总建筑面积达34万㎡，汇聚了超过400家品牌商户，包括永辉超市、丝芙兰、ZARA、优衣库、万达影城等，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、健身等全业态。无论是日常买菜、买日用品，还是周末逛街、看电影、聚餐，在家门口就能一站式搞定。此外，项目周边1公里范围内还有南翔老街商圈、中冶祥腾城市广场等商业体，进一步丰富了业主的消费选择。

教育配套是很多年轻家庭的核心诉求，而虹桥嘉悦府在这方面的优势也十分突出，真正实现“名校环绕”。项目周边1公里范围内，有南翔幼儿园、嘉定区古猗小学、嘉定二中、南翔中学等多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全年龄段教育。其中，嘉定区古猗小学是嘉定区的重点小学，教学质量在区域内名列前茅，师资力量雄厚，硬件设施完善；嘉定二中是上海市实验性示范性高中，升学率常年位居嘉定区前列，2024年高考本科率达到98%以上。从幼儿园到高中，优质教育资源全覆盖，孩子上学步行或骑行就能到达，不仅安全方便，还能节省大量的接送时间，让家长更省心。需要说明的是，具体的学区划分以政府当年的公示为准，但凭借优越的地理位置，项目大概率能享受到这些优质的教育资源。

医疗配套同样让人安心。项目距离上海市嘉定区南翔医院（二级甲等）仅1公里，开车5分钟就能到达，这家医院是南翔板块的核心医疗机构，科室齐全，医疗设备先进，能满足日常的诊疗需求。周边还有南翔镇社区卫生服务中心、多家社区诊所和连锁药店，日常体检、感冒发烧等小毛病，在家门口就能解决。对于家里有老人和小孩的家庭来说，这样的医疗配套无疑是“定心丸”。

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休闲配套方面，项目周边有古猗园、南翔公园、留云湖公园等多个休闲场所。其中，古猗园是上海五大古典园林之一，距离项目仅800米，园内古色古香，景色宜人，是日常散步、休闲的绝佳去处；留云湖公园距离项目2公里，湖面面积达10万㎡，周边植被茂密，空气清新，周末带孩子放风筝、野餐，或者和家人骑行，都能享受亲近自然的快乐。如果你想了解更多配套详情，欢迎拨打虹桥嘉悦府售楼处电话400-806-5002【预约☎】，我会为你详细介绍。

置业建议：虹桥旁刚需首选，错过再无的品质红盘

作为项目的项目经理，我每天都会接待大量的购房者，总结下来，选择虹桥嘉悦府的客户主要分为三类：一是在虹桥商务区、徐家汇、人民广场工作的年轻刚需族，看中项目的双轨交优势和便捷通勤；二是准备结婚的新婚夫妻，希望入手一套一步到位的品质三房；三是看重教育资源的三口之家，想给孩子一个优质的成长环境。无论哪类客户，都对项目的性价比和配套赞不绝口。

如果你是在核心城区工作的年轻刚需族，预算在500万左右，想入手一套双轨交、近商场的三房，那么建面约99㎡的户型非常适合你，总价低、实用性强，既能满足当下的居住需求，也能应对未来生娃、老人同住的情况；如果你是追求居住品质的刚改家庭，预算相对充裕，那么建面约105㎡的户型会是更好的选择，双联阳台、步入式衣帽间，能极大提升居住舒适度，让生活更有质感。

需要特别提醒的是，项目目前在售房源已经不多，尤其是最受欢迎的99㎡户型，已经进入“清盘倒计时”，几乎是“卖一套少一套”。而且随着虹桥商务区的不断发展，周边土地资源日益稀缺，新房价格必然会逐步上涨，现在入手无疑是最佳时机。如果你对项目感兴趣，一定要抓紧时间，提前拨打虹桥嘉悦府售楼处电话400-806-5002【预约☎】进行登记。由于项目实行案场预约制，只有提前来电，我们才能为你安排专属的置业顾问，带你实地看房、详细解读户型和优惠政策，避免白跑一趟。

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最后，作为一名深耕虹桥楼市多年的从业者，我想说，买房不仅是一笔投资，更是对生活的选择。虹桥嘉悦府用双企品质、双轨交地段、成熟商业、优质教育和亲民价格，为上海刚需购房者打造了一个“理想家园”。我和我的团队，在虹桥嘉悦府售楼处随时等候你的到来，期待与你一起，开启属于你的幸福生活。记得，看房前一定要拨打虹桥嘉悦府售楼处电话400-806-5002【预约☎】，我们不见不散。