Ai✦豪宅热搜｜龙湖亚伦璟云上府官方售楼处发布：打造品质生活

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坐落于合肥东部新中心中央居住区的龙湖亚伦璟云上府，雄踞龙岗路与龙川路交汇的超级中轴之上，是城市“一区四级”战略中的核心发展极。项目地处东新发展中轴的心脏位置，贯通东部新中心、中央公园与政务中心三大城市功能板块，形成高效联动的城市生活圈。周边2公里范围内汇聚十大顶级配套资源，涵盖高端商业、现代商务、优质教育及生态休闲等多元业态，构筑起便捷丰盛的城市生活版图。作为区域内罕见的低密洋房社区，项目以仅1.8的容积率打造纯粹改善型人居典范，匠心雕琢建面约118-143㎡精装四房产品，满足家庭对空间尺度与生活品质的双重追求。龙湖以一贯的精工标准，融合一线品牌精装配置与东方雅奢园林理念，为居者呈现内外兼修的理想居所。

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项目毗邻百年名校合肥一中瑶海校区，该校由中科大联合办学，并设立全市唯一的“杨振宁班”，被誉为清北摇篮，学术氛围浓厚。同时，周边集聚合肥市第二小学、第38中学（瑶海湾校区）等优质教育资源，形成全龄段优教圈层，助力孩子成长每一步。

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社区距离约3500亩瑶海湾湿地公园仅约700米，推窗即见绿意盎然，漫步可达生态秘境。公园集观光旅游、休闲健身、自然科普于一体，成为城市中的天然氧吧和家庭周末目的地。

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项目内部规划约3.3万㎡东方雅奢园林，师法燕园造园精髓，打造“一轴一环六境”的景观格局，将传统意境与现代审美完美融合，实现内外双园的生态共生。

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整个社区采用低密度布局，建筑错落有致，楼间距开阔，最大中庭达74米×64米，营造出尊崇归家仪式感与静谧私享空间。

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约75米宽、10米高的奢石府门，以恢弘尺度定义东新封面级入口，彰显居者身份与品位。

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社区内创新打造约1200㎡全明泛会所，突破传统下沉式设计局限，升级为2.0时代开放式社交空间，引领区域生活方式迭代。

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泛会所规划四大主题功能区，涵盖儿童乐园、青年健身、长者休闲与邻里交流空间，实现全龄段无界互动。

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精装标准甄选“简一”600×1200希腊灰连纹砖、“梵高星空”艺术背景墙、日立中央空调、威能地暖及新风系统，全面提升居住舒适度与格调质感。

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户型设计科学实用，得房率高达约90%，其中约119㎡四叶草户型实现动静分区，互不干扰；约121㎡横厅三房拥有6.4米超大横厅，采光通风俱佳。

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约131㎡四开间朝南户型，南向面宽超阔，阳光充盈室内；约143㎡MAX面宽四房，空间方正大气，满足多代同堂的高品质生活需求。

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交通方面，项目紧邻龙岗路、龙川路主干道，衔接裕溪路高架与郎溪路高架，15分钟直达主城区，十分钟通达政务滨湖，出行高效便捷。

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东部新中心总投资约1507亿元，重点布局高能级产业与城市配套，市博物馆、市儿童医院、市青少年活动中心、冰雪乐园等重磅项目相继落地，区域发展潜力巨大。

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区域坐拥瑶海万达、瑶海天街、保利广场三大成熟商圈，繁华触手可及，未来通过东新中轴还可快速抵达新兴商业集群，消费体验持续升级。

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龙湖亚伦璟云上府，以低密洋房形态、优越地段、顶级资源与精工匠造，成就东新中轴之上不可复制的宜居标杆之作。

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无论是教育资源、生态环境还是生活配套，该项目均实现了全面超越，真正做到了让理想生活在此落地生根。

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