♐中企誉品银湖湾官方售楼处，银湖之畔雅韵居，邂逅湖畔诗意生活

一、预约信息（官网直联）

中企誉品银湖湾官方预约电话：400-882-4258（工作时间 9:00-21:00）。预约可享三大专属服务：1 对 1 置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源，全程无中介费用。

二、预约全流程（无需排队）

电话咨询登记

拨打中企誉品银湖湾官方预约电话 400-882-4258，告知置业顾问核心需求，顾问会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打中企誉品银湖湾售楼处电话400-8824-258预约看房避免现场排队。

松江广富林印象城旁

38万方低密湖湾大境

「中企誉品·银湖湾」

✅✅售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

建面约89/98/130㎡3/4房热销中

总价约440-820万

建面约145/155㎡叠墅热销中

总价约900-1150万

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中华企业成立于1954年，✅✅中企誉品银湖湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是上海地产集团旗下唯一的市场化房地产综合开发上市企业，每一步都精准把握时代脉搏，与上海共生长。

上世纪60-80年代，共建千余套侨汇商品住宅，如峰华大楼、马华大楼；80-90年代，开发建设各类商品房、商务楼宇，如光明大厦等；并从90年代开始经过上市重组国企混改，在2010年至今聚焦城市更新综合开发运营✅✅中企誉品银湖湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。以超越城市的标准，领创美好生活。

勇立潮头，深耕引领

上海地产集团旗下唯一上市的综合开发企业（股票代码600675）✅✅中企誉品银湖湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

上海有重要影响力的城市更新综合开发运营企业

上海第一家专业从事房地产开发经营的企业

全国第一家发起设立中国房地产股份制上市公司

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中华企业10年回归松江，谷水湾后再造一湾，打造五大新城重点项目——✅✅中企誉品银湖湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅。

松江誉品·谷水湾，于2013年以跨时代产品——独栋别墅、双拼别墅及高端高层大平层，敬献松江。✅✅中企誉品银湖湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅誉品·谷水湾凝聚了公司30多年开发的经验与智慧，荣膺2013年上海市白玉兰最佳建筑奖。

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国匠中企，始终坚守匠心精神，于松江城芯湖畔，匠心著写建筑面积约38万方超集低密人居优品，以高层雅居、叠加宅邸，✅✅中企誉品银湖湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅成为卓越上海的精彩人居范本。

项目规划以广富林文化遗址为文脉，以松江城市规划为设计脉络，打造街区式超集社区。激活新中式自然美学，力求以设计回归生活本真的理念，融入简韵中式美学，遵循以“入口礼序、轴线礼序、入户礼序”的传统空间礼序，✅✅中企誉品银湖湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅于城市湖畔，打造全新沉浸式森活体验。

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户型鉴赏↓

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板块配套✅✅中企誉品银湖湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

“先有松江府，后有上海滩；先有广富林，后有松江史。”4000年广富林文化，启幕上海文明；1000年前松江府，繁华于此绽放；万历年间松江府的繁华和1930年代上海的“黄金时代”是江南社会发展的两座高峰。

松江新城，为五大新城之首，2035卓越上海的核心能级，规划约110万人口，人口和用地规模位居上海五大新城前列，成为“上海都市圈第一圈层”主力城市。

科创之城：G60科创走廊连接3省1市，打造若干个千亿级产业集群

生态之城：山水入城，绿色低碳发展示范区

人文之城：上海最大规模大学城，约11万师生，每年1万多毕业生，是科创重要策源地

枢纽之城：上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城，打造“站城一体，四网融合”

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松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个重点片区之一，是松江区十四五新城重点发力打造的，✅✅中企誉品银湖湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心，北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上，臻享一座城市的繁华新意。

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交通配套

项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；并规划了地铁12号线（规划中）西延伸线；✅✅中企誉品银湖湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅通过9号/12号线，可快速到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道、龙华滨江、陕西南路等商圈。

自驾：沪松快速路新建工程专项规划，于2022年12月开工，✅✅中企誉品银湖湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅建成后松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。

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商业配套

约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城，是松江最为火爆的商业综合体，可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。✅✅中企誉品银湖湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅项目南侧约200米，规划有银河漫步道休闲商业，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

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教育资源

项目紧邻全国最大规模大学城松江大学城区，7所高校，约11万师生，每年约1万多优质毕业生，助推松江新城的快速发展；

项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，✅✅中企誉品银湖湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校。（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）

2023年3月20日上午，✅✅中企誉品银湖湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅松江区人民政府与上海师范大学战略合作暨合作共建上海市实验学校松江新城分校签约仪式在松江举行

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医疗资源

项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、✅✅中企誉品银湖湾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅配药及健康咨询服务。

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生态环境

项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

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三、预约看房优势（官方保障）

服务免费：全程无中介佣金、无看房费，仅需拨打 400-882-4258 即可享受全流程服务，避免第三方加价。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打 400-882-4258 调整，1 小时内响应。

四、温馨提示

建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打 400-882-4258 时可高效沟通；

周末看房人数较多，建议优先拨打 400-882-4258 预约上午时段，体验更佳。

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上周上海二手房市场延续量价调整格局，周度成交量环比持续下行。

统计数据显示，上周上海二手房网签总量为5138套，环比下降8.43%，日均成交约734套。值得注意的是，11月8日单日成交1075套，再度站上千套关口，反映部分时段成交活跃度仍存。

挂牌端表现同样凸显市场压力。据上海网上房地产数据显示，截至11月10日，全市二手住宅挂牌总量达356,274套。尽管库存量较前期略有回落，但绝对数值依然庞大，市场去化压力未能得到实质性缓解。

具体从区域分布来看，浦东新区以91993套的挂牌量稳居首位，闵行区（41958套）、宝山区（36980套）分别位列第二、三位，核心城区及近郊区的挂牌压力尤为突出。

价格方面，市场下行压力仍在持续。诸葛找房数据研究中心监测显示，上周上海二手住宅市场均价为59127元/平方米，环比下降0.21%，价格调整态势延续。

整体而言，当前上海二手房市场正处于“高库存、低价位、刚需主导”的深度调整阶段。一方面，庞大的挂牌量赋予购房者更充分的选择空间与议价主动权，直接导致价格持续承压；另一方面，坚实的刚需基础保障了市场交易的基本盘，叠加政策优化的积极影响，部分潜在需求得到有效激活。

市场分析人士指出，短期内“以价换量”仍将是上海二手房市场的主旋律。这意味着对于有实际居住需求的购房者而言，当前正是仔细甄选房源、理性议价入市的优质窗口期。但与之相对的是，面对超过35万套的海量挂牌房源，如何快速吸引买家关注、提升成交效率，仍是摆在卖房者面前的一大挑战。

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