官方发布®华润臻云TOP官方售楼处发布：北京华润臻云邀请您鉴赏!

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3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打华润臻云售楼处电话：400-681-7288转接9999（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

华润·臻澐项目位于上地-清河（上清）板块，清华大学正北1km，清河万象汇西南约400米，清河一线河景房。

地块向南是五环，向西是G7京新高速，距离北四环约4公里，北三环约6公里，距离五道口约3.5Km，中关村约4.5km，轨道交通临近13 号西线、昌平线、8 号线与规划中的19 号线北延线，交通四通八达。

项目总占地约4.27 万平米，总住宅建筑面积约10.17 万平米，绿地率约30%，容积率约2.4，限高48 米，在规划上拉出景观轴、拉大楼间距，建筑高度都控制在9-16 层，最大楼间距约58.6 米，确保采光及观景视野俱佳。

臻澐一共15栋楼，共计549户。华润臻云售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：华润臻云售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打华润臻云售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）

基础信息

开发商：华润置地+招商蛇口+中铁置业联合开发

物业：招商局物业9.98元

占地：约4.26万㎡

建面：约10.27万㎡

建筑类型：洋房/小高层9-16层

容积率：约2.4

楼栋数：15栋

总户数：549户

绿化率：30%

车位配比：1：1.6

层高：3-3.3米

面积：134-275㎡

总价：1500~4700万

交房标准：精装修

交房时间：2027年4月30日

基于深耕25载5部人居作品“更懂海淀客户”的品牌优势，联合招商蛇口、中铁置业高品质经验，以开源共创和需求驱动的思路，在保持华润置地审美传统之上，结合好房子命题进行更强产品性能的升级研发，并思考北方四季分明季节限定的痛点，以四季花厅打破时节界限，打造最具功能性、符合海淀低调气质的四季豪宅。

项目配套

交通：双轨13号线（上地站）、昌平线（朱房北站，清河小营桥站）；双高速：京 新高速，京藏高速；高铁站：清河站

教育：海淀实验二小、清华附小、上地实验小学、清华附中、北京市二十中学

医疗：北京市积水潭医院、中日友好医院、北医三院、解放军总医院第八医疗中心

商业：清河万象汇、BHG MALL 北京华联、西三旗万象汇、西北旺万象汇、五道 口购物中心、世纪金源、万柳华联

生态：东升八家郊野公园、颐和园、圆明园、香山公园、奥森公园华润臻云售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：华润臻云售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打华润臻云售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）

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