【北京楼市热点】懋源骊橒臺售楼处电话 #开发商 #官方网站

在社区营造上，懋源骊橒臺以百分百的诚意
✅✅懋源骊橒臺售楼处电话：400-6788-669拨通输入2222（官方认证）
✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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懋源薛大人庄项目正式定名了-懋源·骊橒臺懋源璟橒的东侧的新品，这个项目说实话这个位置可比懋源云纪好太多了，房子的定位终于摒弃了高低配，全部做的是洋房小区，我觉得这一点就比璟橒好。

作为中央别墅区时隔三年的纯新盘，定位高端改善客群。项目仅规划 202 套房源，容积率低至 1.6，主打 185-300 余㎡纯平层产品，细分 21 种户型满足高净值家庭需求。邻近地铁 15 号线国展站，中粮・祥云小镇、友谊医院顺义院区等高端配套环绕，且被业内视为天竺核心区最后一块优质宅地。

北京懋源骊橒臺是懋源地产于 2025 年在顺义区天竺板块推出的高端住宅项目。作为懋源地产在中央别墅区打造的第四座顶序作品，更是一块历经11年三次规划调整的“宝藏地块”的华丽蜕变。

从2014年到2025年，它经历了三次重要的规划调整，每一次调整都折射出北京城市发展的脉络变迁。该项目于 2025 年 8 月 26 日以 10.3 亿元底价竞得，2020年的首次调规注重完善区域配套，增加了托幼、医疗等设施；2022年的二次调规优化了住宅用地布局；而2025年6月的第三次调规更是将建筑限高提升至40米，为产品设计释放了更大空间。最令人惊叹的是项目的推进速度——8月26日拿地，9月5日规划方案出炉，11月初正式公布案名。这种“懋源速度”背后，体现的是开发商对地块价值的深刻理解和充分准备。

作为容积率1.6的低密度社区，骊橒臺规划了10栋7-11层洋房，仅202户的规模保证了社区的纯粹性。与周边项目形成鲜明对比的是，该项目全部为纯平层设计，在别墅扎堆的中央别墅区显得独树一帜。项目采用点状式楼栋布局，实现了“户户端位、南北通透”的设计理念。在户型设计上，面宽进深比控制在1:1到1.45的优质区间，保证了室内的采光和通风效果。更值得关注的是项目的“空间赠送”策略——除287平方米户型外，其余户型均配备L型飘窗，外加隐蔽设计的南北阳台和防火挑檐，这使得得房率有望创下区域新高！

天竺板块作为北京顶豪圈层的发源地，历经30年发展已形成了成熟的贵族生活圈。这里不仅聚集了众多商界精英和文化名人，更拥有完善的配套设施。从交通便利性来看，项目邻近地铁15号线，京平高速、京密路等主干道环绕；商业配套有中粮·祥云小镇等高端商圈；医疗资源包括友谊医院顺义院区；文化休闲更有罗红摄影艺术馆等知名场馆。

作为北京少数仍能独立拿地的民营房企，懋源地产始终坚持“只做核心地段豪宅”的战略定位。在中央别墅区深耕的十年间，懋源先后打造了璟玺、璟橒、云紀三个项目，形成了完整的产品体系。骊橒臺的推出，标志着懋源正式形成“璟、云、臺”三大产品系鼎立的格局。与之前项目不同的是，骊橒臺选择以纯平层产品切入市场，这既填补了区域内的产品空白，也为开发商带来了更快的资金周转效率。