上海
01
楔子
昨天刷到了上海豪宅“汤臣一品”的一则消息，说的是：它20年没洗过的外立面铝板，进行了彻底的清洗，又恢复了金灿灿的“容颜”。（如上图）
可能是前段时间我写过汤臣一品“外立面老化”的问题，所以大数据精准的给我推送了。（如上图）
有兴趣的朋友，可以扩展阅读：《》
虽然照片有滤镜的成分，但从前后的照片对比来看，汤臣一品的外立面确实是“焕然一新”了。
既然大数据给我推送了，今天这篇文章我就写写“汤臣一品的铝板外墙是怎么清洗的？”，作为这个事件的闭环吧。
02
前情提要
汤臣一品作为上海乃至全国最著名的豪宅之一，其外立面在建成之初就非常有特点。金灿灿的铝板幕墙在太阳的余晖下，显得格外的“辉煌”。（如下图）
而这种铝板据说是日本三菱特制的，16万片铝板手工安装，误差≤0.3毫米；又因为是金色的，所以这种铝板又被称为"汤臣金"铝板。
而汤臣一品之所以会开启外立面更新的行动，可能是因为网络上对于其立面“老化”的热议。
在9月12日发的公开信中，汤臣集团说要开启外墙维修和局部更新的“一品再品”的计划。（如下图）
没想到2个月不到，汤臣一品就完成了外立面的更新，豪宅又恢复了往昔的“容貌”。
03
铝板更新
从网络上查到的资料来看，汤臣一品这次的外墙更新主要是以清洗为主，而不是完全更换，因为有网友还拍到了工人挂着安全绳清洗的过程。（如下图）
一般铝板外墙清洗都会选择中性清洁剂，避免酸性或碱性过强的药剂腐蚀铝板表面漆膜。
工人先用高压水枪清除表面浮尘和松散污垢，然后均匀涂抹专用清洁剂，静置10-15分钟分解污渍，再使用软刷或百洁布手工擦洗，必要时可局部增加清洁剂用量。
第一遍清洗之后，工人还会二次冲洗，彻底去除残留的清洁剂，最后用吸水设备擦干表面，避免水渍残留。
但清洗只能解决铝板表面的问题，如果碰到铝板破损，就只能选择更换了。
而铝板更换，不仅需要按照图纸重新切割铝板，还要调整板材的平整度与垂直度，最后还得采用防水胶条或密封胶填充接缝，防止渗水。（如上图为铝板幕墙构造层次）
在高空作业中，往往使用的是吊篮，作业人员还需持证上岗。而汤臣一品这次的清洗行动，也让我们领略到了平时不太关注的“豪宅顶部的样子”。（如下图）
一般只有高层公建才会配擦窗机，住宅顶部是很少这么设计的，而 汤臣一品每栋楼顶部却都设置了，这豪宅确实不一般 。
而这次清洗外墙，高空作业的工人放吊篮下来的时候，擦窗机就升出屋面了。（如下图）
04
结束语
不得不说豪宅就是豪宅，汤臣一品经过了20多年的风吹雨打，外墙只经过简单的清洗，就恢复了出厂设置。
而我们很多小区，却在因为外墙保温板不停的往下掉而“烦恼”，这真的是差距啊！
从汤臣一品这次外墙铝板的清洗行动，也让我们看到了“好房子”的品质，到底应该是什么样子的！
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