英媒：中国富人为何逃离新加坡？中国不给脸，新加坡也就是个县了

曾几何时，新加坡一度是东亚富豪们资产避险和身份配置的应许之地。

尤其是在前几年，一些人高调唱衰香港的时候，新加坡的媒体和部分精英没少阴阳怪气，摆出一副“舍我其谁”的架势，似乎“亚洲金融中心”的地位不日就将花落狮城。

然而，风水轮流转，最新的风向开始变了。

11月10日，英国的金融时报发了一篇重磅报道，直戳新加坡的痛处，说富裕的中国人现在绕过新加坡，转去迪拜那边了。

而造成这一切的原因，并不是外部环境变了，而是新加坡自己把路走死了。

投资移民门槛直接翻倍

以前新加坡对富人那叫一个欢迎，250 万新元（大概 1300 万人民币）就能申请移民。

现在倒好，直接涨到 1000 万新元（近 5300 万人民币），而且这钱还不能随便投，必须砸到新加坡本地的初创公司或者碳中和项目上，想靠买房子拿身份门儿都没有。

更坑的是搞家族办公室，以前没那么多规矩，现在要求管理的资产至少 2000 万新元，还得在新加坡本地投 5000 万新元以上。

这还不算，得把家里所有人的底细都交出来 —— 不仅是老婆孩子，前任配偶、收养的孩子、继子女都得披露，每年还得更新一次。

富人最看重隐私，这等于把家底全曝光，谁能愿意？

监管突然 “急转弯”

前几年新加坡为了吸引资金，对金融、加密货币这些领域管得特别松，甚至允许加密平台 “先开工后补牌照”。

结果 2023 年出了个 30 亿新元的大洗钱案，涉案的居然还靠家族办公室骗了税收优惠，新加坡脸都丢光了。

之后就开始 “一刀切” 式严管。

没拿到牌照的加密货币平台，2025 年 6 月底前必须全关停，那些手里有大量数字资产的富人直接慌了；

银行开户、业务审批慢得要死，以前 6 个月能办完的事，现在要等 18 个月；还出了一堆反洗钱、资产追回的法规，企业的财务报表居然能在政府网站上随便查，SHEIN 就因为这事儿被曝光营收，搞得特别被动。

富人赚钱就图个灵活方便，现在处处受限，自然想走。

避税天堂” 变 “烧钱地狱”

以前大家去新加坡，图的就是低税收、生活舒服。

现在完全变样了：买房要交 60% 的额外印花税，核心区一套豪宅月租金就得 2 万新元（约 10.5 万人民币），比上海内环还贵。

2024 年消费税从 8% 涨到 9%，平时买东西、吃饭都贵了一截；搞家族办公室的合规成本，每年以 20% 的速度涨，业内人算过，每年光合规支出就够买一辆劳斯莱斯，等于白扔钱。

本来想省钱避税，结果现在又交税又花冤枉钱，收益被挤压得越来越少，富人又不傻，肯定要找更划算的地方。

地缘立场 “骑墙”

新加坡最让人不放心的就是 “两边讨好” 的骑墙立场。

一边它离不了中国的饭碗：马六甲海峡 60% 的货轮都和中国相关，17 万新加坡人的工作直接靠中国业务养活，新加坡的主权基金淡马锡，对中国的投资总敞口还在不断上升，比投在本土的分量还重。

但另一边，它又跟美国走得极近。

让美军长期轮驻监视南海，90% 的先进武器都从美国买，还专门设了 “稳健安排”，方便美国调查和中国做半导体生意的企业，总理黄循财都直言 “很难保持中立”。

富人把钱放海外，图的就是安稳。

现在新加坡夹在中美之间，哪边都不敢得罪，结果哪边都不踏实，万一大国博弈升级，他们的资产可不就成了 “夹心饼干”。

体量太小，撑不起富人的期待

再看新加坡的体量，实在撑不起富人的期待。总共才 735.2 平方公里，还没中国一个大县城大，喝水靠进口，连盖房子用的沙子都得从国外买。

它所谓的核心产业就是航运和金融，根本没自己的根基，全靠外资撑着。

以前靠宽松政策拉热钱进来，现在政策一收紧、成本一涨，再加上中国北极航线、中欧班列分流了不少货量，新加坡的吸引力直接下降。

对富人来说，投资跟找落脚点一样，哪里安全、赚钱方便、成本低就往哪去，新加坡这又不稳又烧钱，资本自然就跑了。

迪拜为何成“新宠”

新加坡把路走死，迪拜却刚好接住了这波红利，说白了就是把新加坡丢的优势全捡起来了，还加了 buff。

首先是税收几乎等于零，没有个人所得税、资本利得税、遗产税，企业税才 9%，比新加坡低一大截，真正做到 “赚多少拿多少”。

还有是门槛低、给身份大方，投资 500 万迪拉姆（约 1000 万人民币）在房产或商业项目，就能拿 10 年黄金签证，家人还能一起享受居留权，不用披露一堆隐私。

监管也灵活不折腾，对加密货币、金融投资管得松，没有 “一刀切” 政策，企业开户、办事效率高，不用等大半年。

生活成本也低很多，新加坡生活成本比迪拜高 39%，日常杂货贵 63.6%，租金便宜 26.1%，同样的钱在迪拜能过得更舒服。

最关键的是立场中立，不掺和中美博弈，资产放着放心。

据新世界财富报告，2025 年迪拜预计净吸引 9800 名百万富翁，是新加坡 1600 人的近 6 倍，直接登顶全球 “吸金榜”。

反观新加坡陷入两难：放宽政策怕再出洗钱案，收紧又留不住资本。

曾经靠宽松政策吸来的热钱，现在正加速流向迪拜、香港这些更划算、更省心的地方。

说到底，新加坡就是把 “吸引富人” 的牌打烂了。

它忘了自己不过是个 “县城规模” 的小国，没有中国的支持，没有持续的政策诚意，仅凭一时的政策红利根本留不住资本。

资本永远往安全、省钱、赚钱方便的地方去。新加坡要是还找不到平衡，“亚洲金融中心” 的光环迟早会被取代！

参考信源：