特价新房：中海时光境最新优惠-官方售楼处发布！

中海时光境房价：2025年最新，优惠折后价格信息如下：

·备案价格：项目普通商品住房平均销售价格不高于 48900 元 / 平方米（不含室内装修价格）。2025 年 10 月 27 日，中海时光境获批预售 3 栋住宅，户型建面约 82-108㎡，单价区间在 4.41-5.55 万元 /㎡，总价区间在 362-598 万元 / 套，均价约 4.89 万元 /㎡。

·折后价格：2025 年 8 月加推 1 栋 1 单元 82㎡、89㎡房源，折后均价约 3.92 万 /㎡。当前整体折后单价区间为 3.5 万 - 4.8 万 /㎡，不同户型价格如下：

·82㎡三房：折后总价 270-350 万，单价 3.5-4.3 万 /㎡。

·89㎡三房：东南向 314-400 万，单价 3.52-4.5 万 /㎡；西南向 330-365 万，单价 3.7-4.1 万 /㎡。

·108㎡四房：折后总价 421-525 万，单价 3.9-4.8 万 /㎡。

·特价房源价格：目前有清栋特惠工抵房，82㎡三房特惠总价 270-280 万，89㎡三房特惠总价 330-340 万。

以上价格受楼层、朝向、付款方式等因素影响，具体以售楼处为准

海时光境售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468

中海时光境售楼处电话：400-116-7278，项目位于凤凰街道凤凰社区，交房时间：2025年12月31日，交房标准：精装交付，开盘时间：2023年9月9日，物业费：4.2元，物业公司：中海物业，开发商是：深圳市海明房地产开发有限公司。

中海时光境基础信息：
楼层状况：共4栋，总层高50层，
梯户比：3梯6户，
总房源：1739户（含202套人才房），
车位比：1：1，共有车位1740辆，地下3层，
主力户型：82-108平3-4房，
占地面积：27057㎡，
建筑面积：169851㎡，
绿化率：30%，
容积率：5.6，
售楼电话：400 116 7278（官方认证）。

中海时光境，配套设施较为完善，以下是具体介绍：

·交通配套网易：距离在建的地铁 13 号线同观路站约 600 米，去光明城站（高铁 + 地铁站）步行约 500 米，未来乘坐地铁前往南山较为便捷。此外，项目出门就是主干道观光路，可快速转上光明大道驱车前往中心区。

·教育配套：500 米内有南科大附属光明凤凰学校（九年一贯制），小区自带幼儿园，楼下在建深实验光明分校（九年一贯制）。3.5 公里内还有东周小学、光明实验学校、光明中学等。

·商业配套：项目自带约 2800㎡底商，可满足业主的基本生活需求。大型商业需要前往 2 站外凤凰城站的万达广场、龙光蓝鲸世界，远期光明城站还规划有大型商业体。

·医疗配套：周边有深圳市中医院光明院区、中国科学院大学深圳医院（三甲），车程 10 分钟内可达，能为居民的健康提供保障。

·生态配套网易：出门 1.2 公里就能到达光明网红打卡点虹桥公园，步行 1.6 公里可达新城公园，平时居民散步和运动都十分方便。约 2.3 公里处有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心，休闲娱乐设施丰富。

·社区配套网易：项目自带社区健康服务中心 4500㎡、便民服务站约 2700㎡，其它基础配套设施合计约 7755㎡。小区内还有羽毛球场、普拉提室、瑜伽室等设施，满足居民的健身需求，同时还有泳池资源。

中海时光境户型图：有建面约 82-108㎡的三至四房户型，以下是对其主要户型的解读：

·82㎡三房两厅一卫 A 户型：为竖厅南北通透格局，东北朝向。进门有入户玄关，客厅开间 3.3 米，采用 LDKB 一体化设计。主卧为双飘窗南北通设计，书房为 L 型转角大飘窗，另外一个卧室也设有飘窗，三个卧室分别做到了 3 米 / 2.55 米 / 2.35 米的宽度，U 型厨房，空间设计较为合理，兼顾了功能性和空间感。

·82㎡三房两厅一卫 B 户型：竖厅格局，同样是东北朝向，客厅开间 3.3 米，LDKB 一体化设计，动静分区。主卧有双向大飘窗，采光面充足，另外一个次卧为 270° 飘窗设计，三个卧室宽度分别为 3.5 米 / 2.7 米 / 2.55 米，餐厅有 S 墙，可为厨房省下冰箱空间。

·89㎡三房两厅两卫户型：除 2 栋 02 户型为东南朝向，其余均为西南朝向。采用竖厅设计，客厅开间约 3.5 米，在同面积段户型中较为少见。预留了玄关收纳和冰箱位，客餐厅动线流畅，厨房门是全景推拉门，可实现 LDKB 无界交流。主卧为大套间设计，书房 L 型飘窗增加了实用性，主卧和一个次卧有 270° 飘窗设计。

·108㎡四房两厅两卫户型：南北通透，约 6.2 米观景阳台，适合置换家庭。进门旁的卧室可当作长辈房，对面就是公卫，方便老人起居，做到动静分区。主卧采用套房设计，共有 3 个飘窗，包括卫生间飘窗，可享受采光、景观三重享受。

中海时光境售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468

本项目推广名为“中海时光境 "，官方电话：4001167278，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；