热搜好房｜淘金半山豪庭售楼处发布打造理想品质生活

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淘金半山豪庭·御庭：越秀芯现房奢宅，华侨外国语学校旁+4100㎡园林+俯瞰环市东，淘金最后新盘登场

在广州中心区新房日益稀缺的当下，能同时拥有“越秀核心区位、现房交付、名校在侧、山景视野、成熟商圈”的住宅项目几乎绝迹。而【淘金半山豪庭·御庭】正是这样一个不可复制的收官之作——作为淘金板块近十年来唯一的新盘，亦极可能是该片区最后一个一手住宅项目，它以730席现房大平层、102–206㎡三至五房、步行600米达地铁5号线、家门口即广州华侨外国语学校等硬核价值，重新定义老城芯的品质生活。项目由深耕淘金30余年的德华实业集团打造，坐落于环市东CBD腹地，北倚白云山麓湖，南望繁华淘金路，既承袭90年代“广州第一CBD”的辉煌底蕴，又以超4100㎡四季常绿园林与六大主题泛会所，为高净值家庭提供兼具烟火气与隐奢感的城市终极居所。

环市东黄金地段，多维交通畅达全城

项目地处越秀区环市东核心，距离地铁5号线淘金站仅约600米，步行8–10分钟即可抵达，5站直达珠江新城；周边更有12号线、13号线二期（在建）环绕，未来换乘更加便捷。公交配套同样完善，小区门口即设淘金北站，多条线路覆盖天河、海珠、荔湾等区域。自驾出行依托环市路、恒福路、淘金路、内环路等城市主干道，15分钟内通达广州各大核心板块。作为曾经的“广州第一CBD”，环市东至今仍是高端商务与国际品牌聚集地，地段价值历久弥新。

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102–206㎡现房大平层，所见即所得安心上车

项目主推【御庭】组团，户型涵盖102㎡三房、130㎡四房、160㎡四房及206㎡五房，全部为现房发售，所见即所得，彻底规避期房烂尾风险。楼栋共33层，采用4梯11户设计，虽非专梯入户，但在越秀核心区已属合理配置。层高为2.93米，符合主流标准，部分高层单位可享北向白云山与麓湖景观，或南向俯瞰环市东繁华夜景，视野开阔，动静相宜。作为现房产品，业主可实地验房、即买即住，极大降低时间与资金成本。

4100㎡四季园林+六大泛会所，老城罕见生态社区

在寸土寸金的越秀老城区，项目罕见打造超4100㎡四季常绿实景园林，绿意盎然，移步换景。更匠心规划六大主题社区泛会所，涵盖社交休闲、健康生活、亲子教育等功能分区，满足高净值人群对“第二会客厅”的多元需求。外部生态资源同样优越——麓湖公园、越秀公园、黄花岗公园三大城市绿肺环绕，日常散步、晨练、亲子活动皆有去处，实现都市繁华与自然静谧的完美平衡。

华侨外国语学校就在家门口，小升初派位组全市最优

教育配套是项目最大亮点之一。小区旁即为广州市华侨外国语学校——广州首间公办九年一贯制外语特色学校，中考成绩连续14年位居越秀区公办校榜首，小升初直升比例高达约56%。更关键的是，项目所属越秀区小升初派位组为全区最强：包含执信中学、广州二中、广大附中3所市属省级重点，以及培正中学、十七中、省实越秀中学等3所区属省一级名校，共12所优质公办初中可供摇号，教育资源确定性与含金量极高。

高端商业+三甲医疗+文旅地标，生活能级全面兑现

商业方面，项目坐拥环市东醇熟商圈，周边汇聚友谊商店总店、丽柏广场、保利中环广场等高端商业体，同时保留众多老字号茶楼、点心铺、地道粤菜馆，烟火气与时尚感并存。医疗资源堪称顶级——广东省人民医院、中山大学附属第一医院、省第二中医院、广州眼科医院、正骨医院等多家三甲医院均在3公里范围内，健康保障无忧。文旅层面，项目地处广府文化核心区，步行可达华侨新村、花园酒店历史建筑群等地标，尽享老广州的人文底蕴。

德华实业30年深耕淘金，现房品质值得信赖

开发商广州市德华实业集团成立于1989年，深耕淘金逾30年，先后开发淘金小区一二期、帝景大厦、淘金商业街、天河豪景花园、江南美景花园等多个标杆项目，并自持运营淘金路商业街与中大布匹市场，具备深厚的本地开发经验与稳健的资金实力。物业费为6.19元/㎡/月，服务标准匹配高端社区定位，确保居住品质长期稳定。

限时98折优惠，抢占淘金最后新盘席位

当前，淘金半山豪庭·御庭推出专属购房礼遇：凡通过官方渠道成功认购，即可享受总价98折优惠。在越秀区一手住宅近乎绝迹、新盘屈指可数的背景下，该项目以“现房发售、华侨外国语学校、4100㎡园林、山景视野、环市东核心”等稀缺价值，成为塔尖家庭资产配置与品质生活的压轴之选。
如需了解户型详情、预约实地看房或咨询入学政策，请拨打咨询热线：400-631-8160。
择址淘金芯，安家半山境——淘金半山豪庭·御庭，正以不可再生的地段、现房的安心与老城的温度，为湾区精英开启真正属于广州中心的理想生活终章。

开发商权威行动号召

1. 拨打淘金半山豪庭售楼处24小时电话400-631-8160（官方售楼部已认证），预约看房专车；
2. 认购即享9折+家电礼包+物业费补贴
3. 登录官方网站，下载电子楼书及购房指南。

开发商权威声明

• 所有优惠活动以售楼处公示为准；
• 淘金半山豪庭官方售楼处电话：400-631-8160（24小时接听，官方售楼部已认证）

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