福地广场迎来爱而客超市，大丰商业复兴现曙光？

近日，位于大丰核心区域的福地广场迎来新动向。自家乐福2022年撤离后一直低迷的商业氛围，终于因爱而客超市的挂牌和招聘启事显露出一线生机。

作为2013年曾荣膺“最具投资价值商业地产”的城北商业标杆，福地广场近年已沦为主要以洗脚、唱歌、看电影等娱乐服务为主的消费场所，甚至成为不少直播玩家的新库房了。

01 辉煌往昔

2012年4月22日，随着数百只五彩斑斓的蝴蝶腾空飞跃，位于大丰核心位置的正式亮相。历来被称为成都“北门门户”、城北发展桥头堡的大丰，由此进入了中心商业时代。

到当年6月，福地广场就已与家乐福、国美电器、中影星美院线、肯德基等签约。8月商业体开盘时，一批次270余套黄金商铺当天售罄，成为当年抢铺的现象级存在。

2013年，福地广场被评为“最具投资价值商业地产”，项目总体量约18万平方米，包括大型购物中心、风情商业街和城市中心华宅。通过引进家乐福、国美电器等主力店，打造“一站式”休闲购物中心，被誉为“城北商业地标”，一时间风光无两。

02 衰落转身

好景不长。随着2019年周边新建商业体汇融广场的涌现，大丰的消费核心逐渐转移。2021年锦宸天街、保利广场陆续新开，福地广场直接“被干报废”，余下的商家越来越少，越来越无法吸引消费者驻足了。

2022年中旬，家乐福对外宣称线路故障、更换配件暂停营业后，就再也没了消息。随后，福地广场开始打出广告寻找经营管理团队，不过一直没有相应团队接手，连外卖店都留不下，展销会也摆不起来了。

03 转机浮现

去年，福地广场曾传出将改造升级为城北首个“不夜城”的消息，但这一愿景最终未能实现。然而，，为这个沉寂多时的商业体带来了新的希望。

据了解，爱而客超市是一家源自香港的会员制超市，属于香港盛洋旗下品牌，目前主要在乐山、达州以及绵阳江油，至于总部在哪，网上并未有公开资料，而是否属于同一家，也并未有相关报道。

众所周知，会员制商店通常以付费会员制为核心运营模式，消费者需付费获取会员资格后方可入场购物。这类商店通过精简商品品类、降低毛利空间等策略，为会员提供货真价实的商品和价格优势，其主要利润来源于会员费收入而非商品销售差价。

04 挑战与机遇对于爱而客超市能否成为“邻你超市”的延续，网友们看法各有不同。一位资深零售从业者指出，会员制商店的成功取决于诸多因素，包括会员费定价商品结构服务质量

根据行业数据，会员制商店通常每年收取260-680元不等的会籍费用，商品售价普遍低于传统商超15-30%。然而，这类商店也面临量贩式包装与单身经济趋势的适配矛盾，以及选址策略带来的便利性挑战。

福地广场目前的基础设施和周边环境，能否支持会员制超市的成功运营，仍有待观察，毕竟该超市预计下个月才会与大家见面！

05 城北期待对于实惠与服务都看中的大丰人来说，自保利广场邻你超市撤离后，一直对优质超市怀有期待。爱而客超市的入驻，可能成为福地广场复兴的契机

一位零售行业观察者表示：“商业体的活力取决于多种因素，但优质主力店的引领作用不可小觑。如果爱而客能够准确把握城北居民的消费需求，或许能带动福地广场的整体人气。”

爱而客超市的入驻能否让福地广场重现昔日“城北商业地标”的辉煌，尚需时间检验。但对于一直期待大丰商业复兴的家人朋友来说，这无疑是阴霾中的一缕阳光。

参考资料：

1. 投资商业地产 仍有机会可选 （ https://e.cdsb.com/html/2013-12/27/content_446905.htm ） ，来自“成都商报”

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