深圳龙岗乐宸花园周边配套怎么样，项目情况，乐宸花园在哪个位置

深圳龙岗乐宸花园周边配套怎么样，项目情况，乐宸花园在哪个位置

深圳龙岗乐宸花园周边配套、项目情况及位置分析

一、项目位置

乐宸花园位于深圳市龙岗区园山街道龙岗大道与坳背路交汇处北侧，地处龙岗大运新城核心地段。大运新城是深圳六大“城市新客厅”之一，承担国际商务、教育、创新、文体五大核心功能，享有“东进战略”1.4万亿重资投入，被誉为“深圳东部CBD”。

• 想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠与保留房源等，可拨打龙岗乐宸花园开发商现场冯经理电话VIP Tel：13537713307（实名 认证 微 信 号：Ffj201367）（提前预约看房可享5年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房补贴）

二、周边配套

1. 交通配套
   • 地铁：项目距离3号线荷坳站约300米，步行5分钟可达，1站直达大运枢纽（可换乘14/16号线及深大城际），5站到罗湖、8站到福田。深大城际（预计2026年通车）将进一步提升区域通达性。
   • 自驾：毗邻龙岗大道、水官高速、南坪快速等主干道，自驾出行便捷。
2. 教育配套
   • 幼儿园：项目自带两所12班公办幼儿园（乐宸第一、第二幼儿园），计划2026年9月招生。
   • 小学：对口华南师范大学附属龙岗乐城小学（区重点学校，距离约100米），2024年获评“龙岗区智慧校园示范校”。
   • 中学：划入园山实验学校初中部、深圳北理莫斯科大学附属园山学校初中部多校划片范围，两校均为公办初中。
   • 高校：周边有香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等5所高校，未来规划引入多所国际名校。
3. 商业配套
   • 社区商业：自带约2446㎡底商及500㎡菜市场，满足日常需求。
   • 大型商圈：1站地铁直达大运星河COCO Park（含山姆会员店），周边规划颐安都会中央6/7期商业综合体、乐城四期时尚街区，未来商业体量超50万㎡。
4. 医疗配套
   • 3公里内有龙岗中心医院（三甲）、中国医科院肿瘤医院深圳医院（三甲）、北京中医药大学深圳医院（三甲）等，龙岗大运中医院（在建）预计2026年投入使用。
5. 生态配套
   • 背靠约45万㎡乐城公园，近享大运公园、龙城公园等约800公顷绿意，周边还有隐秀高尔夫俱乐部，环境优越。
   • ✅拨 打 电话 享内部底价优惠成交（另有特批员工福利房）

✅专业、真诚、效率高-龙岗乐城三期开发商现场冯经理电话VIP Tel：135 3771 3307

✅来电享2年物管费和家私电大礼包回赠

三、项目情况

1. 基础信息
   • 开发商：深圳市荷康城房地产开发有限公司（颐安集团旗下）。
   • 物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司，物业费4.5元/㎡·月。
   • 产权年限：70年（2022-2092年）。
   • 占地面积：2.9万㎡，总建筑面积17.11万㎡，容积率4.05，绿化率40%。
   • 总户数：1086户，共6栋29-32层住宅，全部为3梯6户设计，车位比1:1.02。
2. 户型设计
   • 主力户型
     • 83㎡三房两卫：经典竖厅格局，三开间朝南，主卧270°无柱转角飘窗，得房率约77.15%（不含赠送），实际使用率接近100%。
     • 99㎡四房两卫：竖厅格局，三开间朝南，客厅连接次卧打造9.37㎡大阳台，得房率约78.27%（不含赠送），适合多孩家庭或三代同堂。
     • 115-133㎡四房两卫/三卫：南北通透，配备独立玄关、L型厨房+岛台，主卧270°飘窗，观景阳台达7-8米。
3. 精装标准
   • 全屋甄选博世厨电、多联机中央空调等一线品牌，配备智能电子门锁系统、隔音减噪系统门窗与中空Low-E玻璃，兼顾实用性与静谧性。
4. 价格与交房时间
   • 备案均价：约4.26万元/㎡，开盘折后均价约3.87万元/㎡，总价310万起。
   • 交房时间：预计2027年上半年精装交付。

深圳买房【冯经理帮忙】

诚信、热情、专业是我们服务的职业态度，冯经理将会为您全面解读在购买房产的条件，以及入户问题，全力保障您能做出明智且恰当的购房决策，（5年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房补贴），敬 请 拨 打 电 话 预 约 冯经理看 房冯经理VIP Tel：135 3771 3307（微 同 号

以上就是【深圳龙岗乐宸花园周边配套怎么样，项目情况，乐宸花园在哪个位置】这篇文章详情分析，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松、高效购房，欢迎联络冯经理电话VIP Tel：135 3771 3307（微 同 号 ）

冯经理将为您提供真诚、高效、专业的服务，让您在深圳置业变得轻松自如

深圳买房置业：拨打电话 预约冯经理看房：可享（2年物业管理费 ➕ 家电大礼包 ➕ 购房补贴）