GCC联泰超总湾售楼处官方最新发布:藏品级宽境大平层

深圳【GCC联泰超总湾】

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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

因为是多中心发展，深圳催生了很多豪宅区，比如以湖景为代表的银湖、香蜜湖、华侨城，以城市CBD为代表的科技园，以海景+CBD为代表的深圳湾、前海、宝中。

这些豪宅区各有特点和优势，但从房价表现来看，最无可争议、最有资格被称为顶级豪宅区的地方只有三个：香蜜湖、华侨城、深圳湾，它们同时拥有最优质的城市资源和生态资源，房价普遍10-30万/平。

其中，深圳湾作为最年轻的顶豪区，兼具现实价值和未来价值，既有确定性又有成长空间，同时，近10年新盘最多、最活跃，最受市场瞩目。

而整个深圳湾，大致由三大部分组成：深超总、后海、沿深圳人才公园-深圳湾公园的滨海居住带。

一切都需要时间，一切都需要时间筛选的答案。

站在2025年的深圳湾畔，这座城市的天际线已被399.8米的C塔、358米的B塔等建筑重新定义。在深超总这片117公顷的土地上，招商银行、大疆、OPPO等20余家行业巨头的总部大楼疯狂生长，520万平米的开发体量相当于再造一座城市。

天际线的野心，窥见这座城市的雄心。在此背后，一场总投资3000亿、每平方公里的投入约2564亿元的超级实验正在进行。这里是深超总，这里的故事其实才刚刚开始。

▌超级战略定位║全球标杆城区的国家使命

深超总被赋予打造全球城市"巅峰之作" ，"彰显中国气派的全球标杆城区"的战略定位，是世界级滨海客厅，代表国家参与全球城市竞争的核心引擎。目标打造全球总部集聚区、国际交流中心、都会文化高地为一体的未来城市典范。

在深圳湾及其他核心区，开发商想做低密产品几乎难于“登天”。城市高密度规划下，核心区多数豪宅容积率往往都突破6.0以上，楼挨楼的布局令人局促。

GCC联泰超总湾以约9.2万㎡土地，拿出了仅3.0的低密容积率。在大部分是超高密度的深超总板块，形成了“降维打击”，营造出一片低密、纯粹、宁静的奢境。

项目业态丰富，规划涵盖4栋超高层公寓、2栋办公楼、19套独栋董事会馆、16套合院别墅，以及约1.4万平方米的高端定制商业，打造集商务办公、商业、居住与文化功能于一体的“垂直城市”综合体。

而它规划的都是约303m²/327m²/400m²/570m²/1000m²藏品级宽境大平层，

约3.6m层高+大尺度阳台，纯粹的大户型一下子就框定了圈层的高端。

▌超级交通枢纽║时间与效率的航母

深超总规划"六轨六站"立体交通网络，包括地铁2、9、11号线，规划中的29号线以及穗莞深、深莞城际轨道。TOD模式实现站城一体化，无缝接轨三地铁换乘，引入城市航站楼值机服务，实现10分钟直达深圳湾口岸、20分钟通达前海的城市高效连接。滨海大道综合改造工程打造地下四层立体交通，汇聚城市道路、公交系统和城际铁路，成为大湾区交通核心节点。

▌无界景观║360度视觉盛宴，全球不可复制

拥揽约519万㎡得天独厚的生态景观，规模约为纽约曼哈顿中央公园2倍，独享都市高地巅峰之城，山、海、公园、湿地360°极致全景景观，面面皆非凡。

东望·繁华自然共生

约125万㎡欢乐海岸璀璨盛景，约368万㎡红树林湿地静谧绿意，一扇窗，收藏两种生活意境。

西瞰·时代雄心所向

项目西侧毗邻超级总部集群，汇聚全球顶级建筑大师之作，尽览世界建筑博览园，每一栋都是风景，更是艺术的巅峰。

南观·海天无界臻境

项目南向永无遮挡跨海视野，尊享深圳湾17公里滨海风情，推窗见海，揽清风入怀。

北依·生态人文底蕴

联泰超总湾，零距离尽赏约68.5万华侨城国家级湿地公园全景，约50万m²锦绣中华民俗文化村生态景观，万顷翠绿滋养身心；对望约48万m²5A级景区世界之窗，繁华与自然生态从容切换。

▌建筑立面║宽境视界 立序时代封面

项目由亚洲建筑师协会金奖团队深圳华汇设计以“生境共栖，向海而生”理念，融合国际建筑美学与东方人讲究天圆地方，四平八稳的意境，整体东低西高布局，以约3.7m宽幅4层双夹胶中空玻璃幕墙结合316L耐1500度高温的不锈钢勾勒建筑轮廓。进口电动外推四面通风开窗系统，打造极致视觉盛宴及生活体验。

▌园林规划║无界艺术园林，收藏生活诗意

❏艺术园林与建筑立面相辉映，以“无界绿洲 艺术造景”的理念将自然、艺术与生活场景融为一体。特邀艺术大师曾振伟担任艺术顾问，整体规划社区艺术氛围，通过雕塑、空间与光影的精心布局，打造具有归属感与仪式感的艺术园林，让每一处景致，皆成为生活的诗意图景。

❏400m连廊设计：私家连廊设计，成就快捷高效互动生活及泛会所空间（Party House、总裁会议室+雪茄房、游泳休闲、健身房、茶室、咖啡水吧、阅读室等）。

▌大师联袂║荟萃全球大师 共筑非凡巨作

联泰集团集结全球顶尖室内与建筑设计大师，共筑顶级品质与视觉美学并存的永恒经典。

▌奢装至境║世界臻选 全奢装细节

❏全屋奢装： 甄选全球一线品牌，品质与艺术格调的无界融合。

❏高定归家大堂：负一层归家大堂（约400m²）、首层大堂（约500m²），由Yabu全球顶级大师执笔打造，以高阔致敬全球影响力人物。

▌尊 享 礼 遇 |

联泰物业协同仲量联行，提供更多奢居生活增值服务，打造24*7管家服务标准，成就至臻生活礼遇。

无论如何，2025年深圳楼市的“压轴大戏”，注定将会十分精彩。深超总高端人居作品的热销，已无悬念。

说到底，这片土地的3000亿投入，不是在堆砌钢筋水泥，而是塑造深圳迈向全球标杆城市的野心。

对真正的高净值买家而言，这从来不是“买不买”的问题，而是“能不能抢到”的一次比拼。

GCC联泰超总湾卖出的也不仅仅是房子，更是一份晋级深超总稀缺圈层牌桌的领袖席位。

深超总的一切，GCC联泰超总湾可在15分钟内随意切换。

无论繁华，亦或静谧，步行尺度皆可享国际高阶滨海生活。五大核心优势，定义顶级资产的稀缺性底色，不可替代。

• 核心区位，超级象限

GCC联泰超总湾所处，城市中轴C位。

如果以笛卡尔坐标系示意深圳顶豪格局，深圳湾无疑位居“第一象限”，而深超总正在筑就顶豪市场的“超级象限”。

• 生态景观，多重稀缺

这是深超总最后一块宜居用地。占地约9.2万㎡，计容建面约27.7万㎡。容积率仅为3.0，超低容积率为同期入市顶豪所独有。

极具稀缺意义的，是同时拥有都市、山海、湿地、公园的极致生态和无敌景观。

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