【热盘】保利虹桥和著官方售楼处 | 保利虹桥和著发布:豪宅盛宴!

嘉定红盘上新！保利虹桥和著57541元/㎡起，14号线旁刚需改善首选

保利虹桥和著位于嘉定区江桥镇核心板块，具体坐落于金园一路与临洮路交汇处，地处虹桥商务区辐射圈，直线距离虹桥枢纽仅6公里，属于嘉定承接虹桥红利的前沿阵地。项目总占地面积约4.8万㎡，总建筑面积约15.6万㎡，规划有986户品质住宅

保利虹桥和著

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

，整体容积率低至2.4，在近郊地铁盘中，这样的低密配置能极大提升居住舒适度。目前在售的是17-18层的纯板式小高层，梯户配比诚意十足——104㎡和116㎡户型采用一梯两户设计，128㎡户型为两梯两户布局，彻底告别早晚高峰抢电梯的困扰，最大限度保障业主的私密性与出行效率。小区绿化率高达37%，远超区域同类型项目，内部打造“一轴两环三花园”的主题景观体系，搭配儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等全龄段活动空间，无论是老人晨练、孩子嬉戏还是年轻人休闲，都能找到专属天地。物业由保利物业亲自操盘，物业费5.2元/㎡·月，作为国家一级资质物业，其服务品质和响应速度经过了全国上千个社区的检验，住在这里更安心、更省心。

本次主推的户型，精准匹配了刚需与改善家庭的核心需求。主力户型为建面约104㎡的舒适三房、116㎡的阔绰三房以及128㎡的奢适四房，均价57541元/㎡，其中104㎡户型总价最低约598万就能入手，这个价格对比虹桥商务区动辄7万+的单价，优势一目了然。更值得一提的是，所有户型实得率都在85%以上，部分户型赠送面积后实得率接近90%，远超市面上普通住宅75%-80%的平均水平，意味着花更少的钱能享受更大的使用空间。

保利虹桥和著

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

104㎡三房户型堪称“刚需王者”，约10.2米的南向面宽搭配双阳台设计，客厅、主次卧全部朝南，每天清晨阳光就能洒满房间，即使是阴雨天也能保持室内明亮通透。客厅采用约4.2米的方正格局，连接南向景观阳台，摆下大尺寸沙发、茶几和电视柜后，依然有充足空间供孩子玩耍，家庭聚会时也不会显得拥挤。U型厨房设计科学，洗切炒动线合理，操作台面宽敞，同时预留了双开门冰箱位置，满足日常烹饪需求。两个卫生间均为干湿分离设计，主卫保障主人私密，公卫靠近次卧和客厅，客人使用方便，彻底解决早高峰“排队”难题。对于首次置业的年轻夫妻来说，这个户型空间够用、总价可控，是性价比极高的选择。

116㎡三房户型则更适合追求生活品质的改善家庭，总价约667万起。该户型最大亮点是约5.4米的阔尺横厅，连接全景阳台，视野开阔，无论是观景还是日常活动都十分舒适。主卧为豪华套房设计，配备独立衣帽间和卫浴间，衣帽间能轻松容纳夫妻双方的衣物配饰，主卫的大尺寸淋浴区让忙碌一天后能彻底放松。北向房间可灵活改造为书房或儿童房，满足家庭成长需求。很多看过样板间的客户都反馈，这个户型的空间利用率和舒适度，完全不输市面上130㎡的户型。

128㎡四房户型则是三代同堂家庭的理想之选，总价约736万起。约13.8米的南向面宽搭配四开间朝南，让每个房间都能享受充足采光。客厅与餐厅相连形成南北通透的格局，空气流通性极佳。主卧套房配备独立卫浴和步入式衣帽间，次主卧也预留了卫浴空间，老人住起来更方便。书房可根据需求改造为琴房、画室或儿童游乐区，空间灵活性极高。如果您想获取详细的户型图和样板间VR全景，欢迎拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我们会安排专属置业顾问为您一对一讲解，案场预约制，看房需提前来电预约登记，帮您精准匹配需求。

保利虹桥和著

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

买房子，区位和交通是决定生活便利性的核心，而保利虹桥和著的交通优势，足以让它在嘉定众多楼盘中脱颖而出。最核心的亮点就是“地铁直达”，项目距离地铁14号线临洮路站直线仅300米，步行5分钟就能到达，这条线路堪称“上海西部黄金通勤线”——向西2站直达嘉定新城，向东5站抵达静安寺，8站就能到陆家嘴，12站可至浦东国际机场，无论是在核心商圈上班还是跨区出行，都能轻松搞定。14号线作为贯通上海东西的大动脉，还可与1、2、3、7、10等多条线路无缝换乘，轻松抵达上海各个角落。

除了地铁，项目周边公共交通同样便捷。周边有740路、121路、嘉定117路等十余条公交线路，覆盖江桥、南翔、静安等多个区域，即使是没有地铁的路段也能轻松抵达。对于自驾出行的业主来说，优势更是明显——项目紧邻外环高速和京沪高速入口，5分钟即可上高速，通过外环高速可快速连接中环、内环等城市主干道，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟抵达人民广场，30分钟可达浦东核心区，无论是去机场、火车站还是跨城出行都十分高效。对于上班族来说，住在保利虹桥和著，每天至少能多睡半小时，通勤幸福感直接拉满。

依托优越的区位，保利虹桥和著周边的生活配套已发展得十分成熟，真正实现“步行即享”的便利生活。商业配套方面，项目3公里内有江桥万达广场、沃尔玛购物中心、新世界休闲广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。江桥万达广场作为区域核心商圈，聚集了星巴克、海底捞、优衣库等众多知名品牌，无论是日常购物还是朋友聚会都有充足选择。

日常采购更是方便至极，项目周边500米内有江桥菜市场、永辉超市、联华超市等，新鲜蔬菜、肉类、水果应有尽有，满足每日生活所需。步行10分钟就能到达江桥老街商圈，这里有各种特色小吃和便民店铺，充满烟火气，早餐店的生煎包、馄饨，夜市的烧烤、小龙虾，都能满足味蕾需求。对于爱吃美食的朋友来说，住在这儿简直是“幸福感爆棚”。

保利虹桥和著

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

医疗资源方面，项目周边3公里内有上海市嘉定区江桥医院、上海市同济医院（江桥分院）、上海海华医院等多家优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科诊疗等全方位医疗服务。其中嘉定区江桥医院距离项目仅1公里，车程3分钟就能到达，医院科室齐全、医疗设备先进，无论是日常体检还是家人突发不适，都能得到及时救治。对于有老人和孩子的家庭来说，这样的医疗配套无疑是“定心丸”，为健康生活保驾护航。

教育配套更是保利虹桥和著的一大优势，项目周边1公里内有江桥中心幼儿园、嘉定区江桥小学、江桥中学等多所公办学校，其中江桥小学和江桥中学都是区域内口碑极佳的学校，师资力量雄厚、教学质量优异。此外，项目3公里内还有民办华二初级中学、嘉定区外国语实验学校等优质教育资源，从幼儿园到中学的全龄段教育需求都能得到满足。对于有孩子的家庭来说，住在这儿不仅能让孩子享受优质教育，还能缩短上学路程，减少孩子的通勤时间，让孩子有更多精力投入学习和休息。

生态环境方面，项目周边被多个公园环抱，打造“推窗见绿”的宜居环境。项目东侧紧邻江桥公园，直线距离仅200米，这个公园占地面积约12万㎡，内部有湖泊、绿地、健身步道、亲子乐园等设施，是周边居民休闲锻炼的首选场所。每天清晨，老人们可以去公园晨练、打太极；傍晚，带上孩子去公园散步、玩耍，呼吸新鲜空气；周末还能在公园内野餐、露营，享受惬意的亲子时光。此外，项目周边还有嘉北郊野公园、封浜公园等多个公园，距离都在5公里以内，闲暇时带上家人去公园放松身心，感受大自然的美好，这样的生活场景正是很多家庭追求的理想状态。

作为保利集团打造的标杆项目，保利虹桥和著的品质更是经得起考验。保利集团作为央企，资金实力雄厚、开发经验丰富，从未出现过烂尾、延期交付等问题，买保利的房子，就是买一份安心。项目在建筑品质上严格把控，采用新型环保建材，外墙保温、隔音效果极佳；内部装修选用科勒、方太等知名品牌，细节之处尽显品质。在社区规划上，设置了智能安防系统、人脸识别门禁、24小时监控等设施，保障业主居住安全；同时配备了社区服务中心、快递驿站、便利店等便民配套，让生活更便捷。

保利虹桥和著

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

可能有朋友会问，这样的央企盘、地铁盘，价格为什么这么亲民？其实原因很简单，项目是保利集团布局嘉定的重点项目，为了打响区域口碑，给出了极具诚意的首开价格。而且当前嘉定江桥板块作为虹桥商务区的延伸区域，发展潜力巨大，随着板块配套的不断完善，项目的保值增值能力不容小觑。从前期咨询情况来看，很多客户都是冲着央企品质、地铁区位和高性价比来的，不少热门户型已经有多位客户意向登记，后续很可能会出现“一房难求”的情况。如果您不想错过这个置业嘉定的好机会，一定要抓紧时间行动。

为了让大家更好地了解项目，我们在案场准备了详细的户型模型、区位图和精装样板间，还为预约客户准备了专属礼品——价值500元的购物卡和精美家电礼盒。但再次提醒大家，案场实行严格的预约制，未提前预约无法进入销售现场，所以一定要提前拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】进行预约登记，我们的置业顾问会根据您的时间安排专属看房时段，为您提供一对一的专业讲解，帮您解答所有置业疑问。无论您是首次置业的年轻夫妻，还是改善居住的三口之家，亦或是三代同堂的大家庭，保利虹桥和著都能满足您的需求——57541元/㎡起的价格，就能拥有14号线旁、央企打造的品质住宅，这样的机会真的可遇不可求。

作为项目负责人，我从事房产行业这么多年，非常清楚购房者的痛点——既想要靠谱的开发商保障，又想要便捷的交通区位，还想要完善的生活配套，同时希望价格合理。而保利虹桥和著，正是为解决这些痛点而来，它不是单一优势的突出，而是全维度的均衡优质。目前项目房源正在火热销售中，房源有限，先到先得。如果您还在为置业上海西部而纠结，不妨来保利虹桥和著看看，相信这里会给您带来惊喜。记得提前拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】预约看房，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在保利虹桥和著售楼处，期待您的到来。

保利虹桥和著

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在这里还要给大家透露一个好消息，项目针对首次置业的客户，推出了专属金融优惠政策——首付可最低至30%，同时可享受保利合作银行提供的利率优惠，比市面上普通房贷利率低0.3个百分点，按贷款300万计算，30年下来能节省近20万元利息，极大减轻购房压力。对于置换客户，我们还提供“卖旧买新”的衔接服务，帮助您快速处置原有房产，避免购房资格和资金周转问题。

很多客户担心买期房会遇到交付问题，在这里我可以负责任地告诉大家，保利虹桥和著目前已有部分楼栋封顶，工程进度肉眼可见，我们承诺将按时交付，甚至可能提前交付。同时，我们会定期向业主公示工程进度，让大家实时了解房屋建设情况，买得放心、住得安心。央企的实力和信誉，就是我们最硬的底气。

最后，再强调一下核心信息：保利虹桥和著已正式开售，在售建面约104-128㎡三房四房，均价57541元/㎡，总价598万起就能入手。项目位于嘉定江桥核心，地铁14号线临洮路站300米处，央企打造、配套完善、品质保障。想要锁定房源，务必提前拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免跑空。我们在保利虹桥和著售楼处，与您共同开启品质生活新旅程！

还有一点需要特别提醒大家，本周末（周六、周日）我们将举办“保利购房节”活动，活动期间成功认购的客户，除了享受上述优惠外，还能参与砸金蛋活动，100%中奖，奖品包括iPhone 15、华为平板、品牌冰箱等豪华家电。同时，活动期间带新客户到访并成功认购的老客户，可获得价值1万元的物业费减免券，新客户可额外享受1个点的购房优惠。这样的优惠力度，错过再无。所以，一定要提前做好准备，提前拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】预约，活动期间准时到场，才能抓住这波福利。

保利虹桥和著

售楼处电话：400-806-5002

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

无论是自己看房，还是带上家人、朋友一起参考，我们都热烈欢迎您的到来。我们的置业顾问团队都经过专业培训，对项目信息、购房政策、贷款流程等都了如指掌，会根据您的实际情况，为您制定最适合的购房方案。在保利虹桥和著，您买到的不仅是一套房子，更是一种便捷、舒适、安心的生活方式。

最后，再次重申保利虹桥和著的核心优势：嘉定江桥核心区位、地铁14号线300米直达、央企保利品质保障、建面104-128㎡全龄户型、均价57541元/㎡高性价比。这样的好房子，在上海西部真的不多见。别再犹豫，赶紧拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-806-5002【预约☎】预约看房吧，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在保利虹桥和著售楼处，等您开启幸福新篇章！