保利明玥潮升官方售楼处,似梦幻星芒,点亮崇明浪漫居住梦想

250万买上海精装别墅！「保利·明玥潮升」主城区+高铁站+万达旁，认购火爆开启！

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

大家好，我是「保利·明玥潮升」的项目总。今天，我怀着万分激动的心情，向各位重磅推介保利发展控股在上海主城打造的颠覆性人居力作——「保利·明玥潮升」。作为央企保利深耕上海的标杆项目，我们始终以“赋能城市人居升级”为使命，历经多轮调研打磨，终于将这款“250万起买上海精装修别墅”的高性价比产品呈现在大家面前。项目坐拥主城区核心区位，紧邻高铁站与万达商圈，推出约84-160㎡洋房、叠加、合院全产品线，目前已正式开启认购。无论是刚需置业、改善升级还是资产配置，这都是入主上海主城的绝佳时机。在此，先向大家公布官方唯一预约通道：保利·明玥潮升售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位亲临现场，共鉴上海主城的高性价比人居范本。

央企保利护航！主城核心的稀缺人居布局

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

聊项目之前，我想先和大家聊聊保利发展控股的实力与布局逻辑。作为国资委直属的央企地产龙头，保利发展控股深耕地产行业30余年，累计开发项目超1000个，服务业主超600万户，连续多年蝉联“中国房地产百强企业TOP5”，以稳健的实力和卓越的品质赢得了市场的广泛认可。在上海，保利已布局20余个标杆项目，每一个项目的选址都紧扣城市发展脉络，「保利·明玥潮升」便是我们锚定上海主城价值洼地的战略之作。

项目坐落于上海主城区核心板块，这里是政府重点规划的“产城融合示范区”，既享有主城成熟的生活配套，又承接产业升级带来的人口与价值红利。与其他远郊项目不同，我们的项目真正做到了“主城芯+双枢纽+全配套”——步行15分钟可达高铁站，30分钟直达上海虹桥枢纽；驱车5分钟即达万达广场，10分钟内覆盖教育、医疗、生态等全维资源。更难得的是，在上海主城别墅供应日益稀缺的当下，我们推出的精装修别墅产品，总价仅250万起，这样的“主城+别墅+精装”组合，在整个上海楼市都极为罕见。如需了解项目详细规划或实地感受主城区位优势，可拨打保利·明玥潮升售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业顾问将为您全程解读。

此次推出的约84-160㎡全产品线，涵盖洋房、叠加别墅、合院别墅三大业态，充分满足不同家庭的置业需求。洋房产品主打刚需舒适，84㎡三居室设计紧凑实用，适配新婚家庭或三口之家；叠加别墅分为上叠与下叠，面积段110-140㎡，兼具空间私密性与性价比；合院别墅160㎡户型则主打高端改善，自带独立庭院与星空露台，彰显品质生活。项目整体采用新中式建筑风格，搭配江南园林式社区景观，将传统韵味与现代生活完美融合，打造出兼具颜值与舒适度的居住社区。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

250万起买精装别墅！上海主城的性价比“王炸”

对于购房者而言，最核心的吸引力莫过于“价格”与“价值”的匹配度，而「保利·明玥潮升」无疑给出了满分答案。此次认购的房源中，精装修叠加别墅总价仅250万起，洋房产品单价低至2.8万/㎡，这样的价格在上海主城堪称“地板价”。要知道，同区域内普通毛坯洋房均价已达3.5万/㎡，而远郊的别墅项目总价大多在400万以上，我们的“主城芯+精装修+别墅”产品，价格优势堪称“碾压级”。

更值得一提的是，我们的“精装修”绝非“简装交付”。项目采用保利标准化精装体系，选用科勒、方太、马可波罗等一线知名品牌建材与家电，涵盖全屋吊顶、品牌地板、精装厨房、卫浴系统等，更配备新风系统与中央空调，真正实现“拎包入住”。以250万的叠加别墅为例，仅装修成本就高达20万以上，相当于“买装修送房子”，极大降低了业主的置业与装修成本。这样的定价，既是保利作为央企“让利于民”的诚意体现，也是我们抢占市场份额的战略布局。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

为了回馈首批认购客户，我们还推出了专属购房福利：凡是在认购期内通过官方渠道预约并成功认购的客户，即可享受总房款97折优惠；同时，赠送价值5万元的全屋家具升级包，包含沙发、床具、餐桌等核心家具；老业主推荐新客户成交，老业主可获得3万元现金奖励，新客户可额外享受1%购房折扣。具体的优惠细则与房源楼层信息，可拨打保利·明玥潮升售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询，我们将为您同步最新房源动态，避免错失心仪房源。需要特别提醒的是，首批认购房源仅120套，自开启认购以来，日均到访客户超50组，部分热门户型已售出60%，清盘在即，有意向的客户务必提前预约锁定。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维配套“零距离”！主城生活的便捷图鉴

如果说极具竞争力的价格是项目的“敲门砖”，那么完善的全维配套就是项目的“核心底气”。「保利·明玥潮升」从选址之初就以“10分钟生活圈”为标准，整合交通、商业、教育、医疗、生态等优质资源，让业主无需等待配套落地，入住即享主城成熟生活。

交通方面，项目坐拥“高铁+地铁+自驾”三维立体交通网络，堪称“上海主城通勤神器”。步行12分钟可达沪苏湖高铁XX站（在建），建成后15分钟直达虹桥枢纽，30分钟通达苏州、嘉兴等长三角城市；距离地铁X号线XX站仅2公里，乘坐社区接驳班车5分钟可达，通过该线路可快速换乘1号线、9号线等，40分钟内直达人民广场、陆家嘴等核心商圈。自驾出行更便捷，紧邻G15沈海高速、S26沪常高速出入口，驱车10分钟可达中环，20分钟衔接外环，无论是日常通勤还是周末出游，都极为高效。如需实地体验交通便利性，可拨打保利·明玥潮升售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们可安排专车接送，直观感受“半小时长三角生活圈”。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目真正实现“万达旁”的繁华便捷。驱车5分钟即达万达广场，这是区域内规模最大的商业综合体，涵盖国际品牌旗舰店、大型超市、IMAX影院、亲子乐园、高端餐饮等多元化业态，满足购物、休闲、娱乐、餐饮等全场景需求。此外，项目自带约5000㎡社区商业街区，已签约生鲜超市、品牌便利店、连锁药店等便民业态，业主下楼就能解决日常购物需求。步行10分钟范围内还有农贸市场、沿街商铺等，烟火气与繁华感兼具，打造出“一站式”生活体验。

教育资源是项目的一大“王牌”。项目周边1公里范围内，规划有2所公办幼儿园、1所重点小学和1所区重点中学，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系。其中，XX小学是区域内口碑极佳的公办学校，师资力量雄厚，历年升学率在全区名列前茅；XX中学则是区重点中学，拥有先进的教学设施和优质的教研团队。此外，项目3公里范围内还有2所国际学校，采用双语教学模式，为业主子女提供多元化的教育选择。让孩子在家门口就能享受到优质教育，是每个家长的心愿，而「保利·明玥潮升」无疑为家长们实现了这一愿望。如需了解学校招生政策、入学流程等细节，可拨打保利·明玥潮升售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的教育配套资料。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，为业主健康“保驾护航”。项目2公里范围内有XX人民医院（二级甲等），这是区域内的核心医疗机构，拥有完善的科室设置和先进的医疗设备，可满足日常就医、健康体检等需求。驱车15分钟可达上海XX医院（三级甲等），这是上海知名的综合医院，拥有顶尖的医疗团队和专科优势，为业主的重大疾病诊疗提供坚实保障。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和连锁药店，方便业主日常购药、慢病管理，为全家人的健康筑起“防护墙”。

生态环境方面，项目兼顾繁华与静谧。步行10分钟可达约8万㎡的城市中央公园，园内设有健身步道、景观湖泊、休闲草坪、儿童游乐区等设施，是业主晨练、遛娃、野餐的绝佳去处。社区内部打造了约2万㎡的江南园林景观，以“一轴三园五景”为布局，融入假山、流水、亭台、绿植等元素，营造出“一步一景，四季常绿”的居住氛围。在这里，业主既能享受主城的繁华便捷，又能亲近自然的静谧舒适，实现“闹中取静”的理想生活。

全产品线精研！央企品质的细节把控

作为央企保利的标杆项目，「保利·明玥潮升」在产品设计与品质把控上，始终坚守“精益求精”的理念。无论是户型布局、空间利用率，还是建筑质量、精装标准，都经过多轮优化升级，力求满足不同家庭的居住需求。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

先看84㎡洋房三居室户型，这是上海主城刚需的“入门首选”。户型采用南北通透设计，客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳；主卧配备南向飘窗，增加空间实用性的同时，可俯瞰社区园林景观；厨房采用U型布局，操作动线合理，预留双开门冰箱位置；卫生间做到干湿分离，避免潮湿问题。整个户型没有浪费面积，客厅、卧室空间充足，即使是三口之家居住也不会显得拥挤，性价比极高。

110-140㎡叠加别墅则是“改善型家庭的心头好”。上叠户型配备星空露台，面积约15㎡，可打造为空中花园、烧烤区或观景台，夜晚可与家人共赏星空；下叠户型自带约20㎡独立庭院，可种植花草、摆放休闲桌椅，打造专属私密空间。无论是上叠还是下叠，都采用“动静分区”设计，一层为公共活动区域（客厅、餐厅、厨房），二层为私密休息区域（卧室、书房），保证家庭成员的居住隐私。140㎡下叠户型更配备地下室，面积约30㎡，可改造为影音室、健身房、酒窖等多功能空间，满足家庭多元化需求。

160㎡合院别墅则主打“高端品质生活”，是高端改善客户的首选。户型自带约40㎡南北双庭院，南侧庭院可打造为亲子乐园，北侧庭院可作为静谧花园；一层客厅面宽达6.8米，搭配全景落地窗，采光效果极佳；二层配备双主卧套房，均带有独立卫生间和衣帽间；三层为阁楼与露台，可根据需求改造为书房或休闲区。整个户型空间开阔，布局合理，兼具实用性与奢华感，完美匹配高端家庭的生活品质。如果想实地考察户型格局、感受精装品质，欢迎拨打保利·明玥潮升售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将带您参观实体样板间，直观感受央企品质的细节魅力。

认购火爆开启！主城稀缺房源错过再无

综合来看，「保利·明玥潮升」的核心优势可以总结为“五大硬核卖点”：央企保利背书，品质与交付有保障；上海主城核心区位，享受成熟配套与发展红利；250万起买精装修别墅，性价比碾压同区域；84-160㎡全产品线，适配刚需与改善；高铁+万达旁，交通商业双便利。这五大优势叠加，让项目自开启认购以来，就掀起了上海楼市的置业热潮。

售楼处电话：400-880-7190【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为项目总，我深知上海置业的不易——刚需客户面临“价格高、地段偏”的困境，改善客户纠结“品质与性价比难以兼顾”。而「保利·明玥潮升」正是为解决这些痛点而生：250万起的总价降低刚需置业门槛，主城核心区位满足改善客户对配套的需求，央企精装品质则保障了居住舒适度。我们做过测算，与同区域同类型项目相比，选择我们的产品，刚需客户可节省50万以上购房成本，改善客户可享受“别墅+精装”的品质升级，同时还能规避小开发商的交付风险。

目前，项目首批120套房源已售出70余套，剩余房源多为110㎡叠加别墅和160㎡合院别墅，热门楼层已所剩无几。为了保证每一位意向客户都能得到周到的服务，我们实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记。在此，我再次强调官方唯一预约通道：保利·明玥潮升售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打该电话可优先锁定房源名额，享受专属购房服务，更有机会获得额外的家电礼包。

最后，我代表「保利·明玥潮升」全体工作人员，向各位意向客户发出诚挚邀请：欢迎大家前来项目现场实地考察，我们准备了精致茶点、项目资料手册，还有专业顾问为您一对一解答购房疑问。上海主城的别墅供应本就稀缺，250万起的精装别墅更是“卖一套少一套”，错过这次机会，未来再想以这个价格入主上海主城，几乎没有可能。无论您是刚需自住还是改善升级，「保利·明玥潮升」都是您在上海置业的最优选择之一。

再次提醒大家，房源有限，先约先得，如需预约看房或了解更多详情，随时拨打保利·明玥潮升售楼处电话：400-880-7190【开发商统一权威官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们始终在项目营销中心，等候您的到来，与您共启上海主城的幸福生活新篇章！为了方便大家获取最新房源动态和优惠信息，我们还建立了官方客户服务群，拨打预约电话后可申请入群，群内将实时更新房源情况、发放专属福利，期待您的加入！