新加坡将大变样！20个大楼、重建项目！

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不少人来到新加坡后，都会惊讶于这些年新加坡翻天覆地的变化。

2025年及未来几年，新加坡全岛依旧将大范围地进行翻新和重新发展，范围涵盖住宅和商业楼宇、综合交通枢纽及公共设施。

如果你不清楚，未来新加坡都会发生哪些巨变，哪些新的生活设施、便民设施会来到我们身边，椰子带你看看最值得期待的20个项目。

新的ICA大楼

建成/开放时间：2025年9月

全新的综合体项目——移民与关卡局（ICA）服务中心已于前不久竣工。该设施将毗邻现有ICA大楼，并作为面向公众的一站式中心，整合为公民、永久居民和访客提供的各项服务。

新中心的一大显著特色是引入了综合智能证件管理系统（iSMART）。该自动化系统将使客户能够自助领取身份证和护照等证件，从而提升便利性并缩短办理时间。iSMART旨在实现常规任务的自动化，确保证件的安全存储和高效分发。

Keppel South Central

建成/开放时间：2025年5月

这是一座建于前Keppel Tower原址的33层商业大厦，已于2025年中启用。项目坐落于丹戎巴葛，提供约6万平方米的前沿科技空间，涵盖甲级办公楼、灵活工作区、零售商铺及活动场所，并配有多元化的室内外设施。

Keppel South Central以垂直公园为设计理念，通过5G技术支持、人脸识别门禁、智能照明与空调系统，实现室内外空间的无缝衔接。这些特色使租户能灵活自主地安排工作时间。

该项目凭借多项绿色特色荣获新加坡建设局绿色建筑标志铂金级超低能耗奖项，包括高性能外墙系统、智能楼宇管理、雨水回收系统以及可再生能源的应用。

Urbanville @ Woodlands

预计建成/开放时间：2026年第二季度

UrbanVille@Woodlands 被构想为“北部明星”，在其1,198公顷的区域内拥有六个突出景点。它位于兀兰地铁站附近，周边有长堤坊购物中心和兀兰民事中心等便利设施，旨在提升居民的生活便利性。

该项目包括八座住宅楼，楼高在14至32层之间，提供1,785个二房灵活式、三房、四房和五房单位，项目还有一条廊道连接兀兰地铁站和兀兰海滨。

项目的另一个关键的亮点是连接着观景天空步道的32层双塔楼，提供新加坡北部和马来西亚的全景。凭借一体化的绿化植被和茂密的屋顶花园，它融合了自然与现代生活，为居民提供了一个宁静的环境。

Tampines GreenQuartz

预计建成/开放时间：2026年第二季度

淡滨尼GreenQuartz坐落于勿洛蓄水池路与淡滨尼95街和96街之间，是由13栋住宅楼组成的开发项目，楼高10至17层不等，提供1,613个住宅单位，户型涵盖二房灵活式至五房式组屋。

其设计灵感源自该地昔为采石场的历史及石英宝石的多面特性，将都市生活与自然静谧融为一体。

项目的核心设计是一座设有生态池塘与木板步道的公园，既增添了区域绿意，也营造出宁静氛围。

该项目致力成为充满活力的社区枢纽，配备屋顶花园、多层停车场绿化空间、儿童游乐场及健身站等设施。这些设计旨在促进健康生活、休闲互动及邻里交往，从而提升居民的生活品质。

Newport Residences

预计建成/开放时间：2027年3月

位于安森路80号，该项目是由城市发展有限公司（CDL）旗下子公司丰隆地产私人有限公司开发的永久地契公寓项目。该开发项目是纽波特广场的组成部分，广场内还包含集办公空间、服务式公寓及餐饮门店于一体。

项目共包含246套住宅单元，由日建设计有限公司操刀设计。住户可享用多项公共设施，包括位于25层、37层及41层的主题景观花园，34层的"俱乐部观景台"，以及屋顶花园层的"纽波特天际观景台"。项目同时提供尊享住宅礼宾服务。

凭借其可持续与高能效的设计，它荣获了新加坡建设局绿色建筑标志铂金级超低能耗奖项。这一荣誉彰显了项目在中央商务区实现奢华、功能性与环保意识相融合的绿色生活承诺。

River Peaks I & River Peaks II

预计建成/开放时间：2028年第二季度

River Peaks一期与二期坐落于吉兰丹路和漆街沿线，毗邻惹兰勿刹地铁站和森林商业中心，是黄金地段组屋模式下的新发展项目。

这两个项目包含六座47层高的住宅楼，提供960间三房式和四房式单位，其中一座楼包含部分租赁单位。项目因其位于梧槽运河畔且建筑高耸而得名，被设计为运河边的绿色绿洲。

项目提供多种休闲设施，包括儿童游乐场、供成人和长者使用的健身站、邻里亭以及户外休息区。这些项目还在每座楼的27层设有空中露台，并在多层停车场顶部设有屋顶花园，通过高架人行步道连接，以提升连通性与绿色空间。

Jurong East Integrated Transport Hub

预计建成/开放时间：2027年12月

裕廊东综合交通枢纽坐落于裕廊门户区，旨在成为新加坡西部第二中央商务区的关键发展项目。该枢纽由一栋27层和一栋8层的建筑组成，两栋建筑通过空中连廊相接，内部涵盖办公空间、零售商铺及公共设施，集工作与休闲于一体，以推动裕廊地区的发展。

该枢纽整合了多种交通系统，包括新建的裕廊区域线地铁线路，并与现有的裕廊东地铁站相连接。它将实现南北线、东西线及未来的裕廊区域线之间的无缝换乘，从而提升通勤者的便利度。

在建筑设计上，枢纽拥有茂密的园林、空中露台以及连接两栋建筑的空中连廊，通过水平分层设计实现了土地利用率最大化。作为标志性的社区枢纽，它展现了以用户体验和现代交通解决方案为核心的创新与可持续设计理念。

Marina View Residences

预计建成/开放时间：2028年9月

这是位于新加坡第一区的一座全新综合开发项目，项目将包含683套私人公寓、2000平方米商业空间以及450间酒店客房。

Marina View Residences集零售商铺、办公楼、酒店及住宅单元于一体，提供配备卓越交通连接与完善设施的奢华都市生活。

开发项目内设多项休闲设施，包括游泳池、阳光甲板、儿童泳池、俱乐部会所、烧烤区、餐饮亭、功能房、空中花园、休闲花园、儿童游乐场及漫步小径。空中花园更配备多项升级设施，如水疗池、无边际泳池、户外健身区及室内健身房，另设有带简易厨房的多功能厅，可供私人活动使用。

Tengah Garden District

预计建成/开放时间：2027年5月

作为新加坡首个森林小镇——登加新镇的一部分，绿苑区 占地80公顷，有一条40米宽、900米长的绿道贯穿住宅、社区和休闲娱乐设施，绿道一侧有零售店以满足他居民日常需求。

绿道的一端通往Tengah湖畔，方便居民欣赏风景，另一端连接到占地20公顷的中央公园。绿苑区内有打造成3000平方米的社区花园空间，居民可以聚集在一起耕种蔬果，促进邻里交流，提倡甘榜精神。

除此之外，还有六个以大自然动植物为灵感设计出的游乐场供儿童玩耍。绿苑区设有步行和脚踏车道，为居民带来通勤便利。

Science Centre Singapore

预计建成/开放时间：2027年10月

2023年年底，新加坡科学中心为其新馆举行了奠基仪式，预计需要4年时间才能落成。该建筑旨在提升STEM教育水平，坐落于美丽的裕华园湖畔，由扎哈·哈迪德建筑事务所设计，占地5.5万平方米。

新科学中心将配备先进技术，用于沉浸式学习、互动展览以及关于生成式人工智能、可持续性与气候变化的专题项目。中心将通过各类工作坊和讲座，吸引儿童与成人共同参与。

建筑设计包含大面积玻璃窗、屋顶花园及宽敞的户外广场，可一览裕廊湖与自然步道的全景风光。中心计划与国家公园局等机构合作，打造成为社区枢纽，提供融合教育与自然体验的多元化活动。

NS Square

预计建成/开放时间：2027年11月

曾经的滨海湾浮动舞台，承载了很多国民服役新兵的共同回忆。新兵营结业仪式就在这里举行，但是之后它将被重新设计建设的卫国广场所取代，成为一个多功能活动场所和社区中心。它将设有以国民服役为主题的展览馆、社区体育设施和公共滨水步道。

新的永久性舞台甲板可容纳多达三万名观众，将为音乐会、表演和体育赛事提供更佳的观演体验，并能灵活适应不同类型的活动配置。在非活动期间，舞台区域将转变为社区活动的多功能空间，确保持续的公众参与。

位于滨海湾的卫国广场将配备水上运动设施、游泳池以及展示新加坡国民服役历史的互动展览。该项目旨在提升滨海湾的活力，进一步巩固新加坡作为一座具有韧性且可持续发展的城市中心的特色。

ULU Pandan Glades

&ULU Pandan Banks

预计建成/开放时间：2027年第四季度

ULU Pandan Banks坐落于杜佛地铁站附近，毗邻联邦西道、锦茂连路及乌鲁班丹连道，项目名称源自与之相邻的乌鲁班丹运河。

作为建屋发展局按黄金地段组屋模式开发的项目，它由七座住宅楼组成。其中最高楼栋达33至44层，两座中型楼栋为10至12层，另有两座较矮楼栋为6至8层，共提供1,330间三房式与四房式组屋单位。

ULU Pandan Glades则契合了女王镇健康城区规划，重点关注居民健康与社区互动。项目依据环境研究及社区意见，融合绿色生态与水景元素，既提升生物多样性，又促进居民福祉。社区设施包含空中连廊健身步道、游乐场、健身区及综合运动场等休闲空间。

Canninghill Square & Piers

预计建成/开放时间：2026年7月

这个建筑项目位于里峇峇利路，毗邻克拉码头，是一个综合发展项目。该项目由两座住宅塔楼组成，提供约700套住宅单位。项目原址为诺富特酒店、亮阁商场及盛捷亮阁服务式公寓，现由城市发展（CDL）、凯德地产及雅诗阁公寓信托组成的财团共同开发。

该项目总建筑面积达10万平方米，涵盖酒店、商业单位及服务式公寓，并可直通福康宁地铁站。CDL与凯德地产将负责商业与住宅部分的管理，雅诗阁公寓信托则将以酒店牌照运营192套服务式公寓单位。

万豪国际集团将以Moxy品牌运营该酒店。项目还包括根据市区重建局2019年总体规划进行的河滨步道升级工程。

新加坡择期护理中心

新加坡国家牙科中心

预计建成/开放时间：2026年8月

计划于2026年竣工的新加坡中央医院择期护理中心与新加坡国家牙科中心新馆，是中央医院院区一次重大扩建。

新加坡中央医院择期护理中心将专注于预约手术，以缓解主要设施的压力，并提升患者在欧南园地铁站附近就医的可及性。国家牙科中心新馆将引领数字化牙科，运用先进技术来满足日益增长的专科牙科护理需求，尤其是在新加坡年长群体中。

这两大设施都是中央医院整体总体规划的组成部分，该规划旨在提升医疗基础设施与服务，以有效满足老龄化的新加坡未来健康需求。

Punggol Digital District

建成/开放时间：2024年12月

虽然榜鹅数码园区已经在去年开放了，但还有很多企业设施目前仍在入驻及建设中。这新加坡北部的前沿数码创新中心占地50公顷，融合了新加坡理工大学的校区与裕廊集团的企业园区，是新加坡首个“智慧园区”。

它汇聚网络安全、区块链、金融科技、机器人、人工智能及智能生活等领域的企业，并与学术及公共空间有机结合。

这项以可持续发展为核心的总体规划旨在创造超过28,000个就业岗位，并通过产学合作促进协同创新。园区通过 Nexus 与市集广场等零售、餐饮与休闲设施提升宜居性，并依托完善的公路网络及榜鹅海岸地铁站实现全面互联。

滨海湾金沙——Tower 3

预计建成/开放时间：2025年12月

新加坡著名的五星级综合度假胜地滨海湾金沙已启动一项重大投资计划，将对第三塔楼、酒店大堂及金沙空中花园进行升级改造。这项综合性翻新工程将重新设计550间客房（包括380间套房），并引入新的餐饮场所、零售选择与康乐设施。

自开业以来，滨海湾金沙已成为新加坡旅游业的基石，累计吸引超过4.7亿访客。它显著提升了新加坡作为商务旅游目的地的吸引力，承办了超过1,750项首次在新加坡举办的会展与奖励旅游活动。

此次改造是滨海湾金沙全面再投资战略的第二阶段。此前，该度假村已投入13亿美元完成对第一、第二塔楼的升级。第三塔楼的翻新工程将分阶段进行，预计于今年年底全面竣工。

前AXA大厦重建项目

预计建成/开放时间：2028年7月

这座63层、高305米的综合用途摩天大楼建成后，将成为新加坡最高建筑，也是亚洲最具可持续性的建筑之一。位于丹戎巴葛、连接中央商务区与滨海湾的珊顿道8号，取代了原50层的安盛保险大厦。

该项目是新加坡市区重建局中央商务区复兴计划下的首个项目，旨在推动综合用途开发。项目基地通过地下步行网络，直连丹戎巴葛、麦士威及即将建成的爱德华王子地铁站。

大厦内设有办公空间、零售区、酒店以及名为“天阙”的豪华住宅。设计灵感源自竹林，每五至六层设有花园露台，并运用陶土、竹材等天然材料。

滨海湾金沙娱乐场馆

预计建成/开放时间：2029年第三季度

除了第三塔楼外，滨海湾金沙计划建造一座新的娱乐场馆，专为艺术家、演唱会、电竞赛事和企业客户设计。这个拥有1.5万个座位的先进场馆，旨在将票价规范至全球水平，从而改善新加坡观众观看现场演出的条件，并有望增加音乐活动的举办频率。

除娱乐功能外，该场馆也将满足会展与奖励旅游（MICE）团体的需求，可承办大型全会和会议。其先进的技术能力，预计能满足活动策划者对高端制作环境日益增长的期望。

该场馆是滨海湾金沙更广泛扩建计划的一部分，该计划还包括一栋带有天空屋顶的豪华酒店塔楼，目标是在2029年7月前竣工。

Waterfront Development

圣淘沙名胜世界翻新工程

预计建成/开放时间：2026年3月全部落成

圣淘沙名胜世界此前启动了一项耗资68亿新元的海滨扩建计划，该项目被构想为通往名胜世界及全新大南部滨海区的宏伟门户。这一雄心勃勃的计划旨在提升综合度假区的体验，并推动未来八年的增长。

由著名的贝诺建筑事务所设计，该开发项目将采用亲生物建筑设计，并设有赫斯维克工作室打造的独特海滨雕塑。它承诺将重新定义新加坡的休闲景观，提供约700间新酒店客房，并增强该度假区作为顶级旅游目的地的吸引力。

作为"圣淘沙名胜世界2.0"计划的一部分，新加坡环球影城新增了小黄人乐园并引入超级任天堂世界。同时，S.E.A.海洋馆的规模扩大两倍并更名为新加坡海洋馆。

樟宜机场第5航站楼

预计建成/开放时间：2027年第三季度

最最让人感到兴奋的，必须是即将落成的樟宜机场T5了！

占地1080公顷的樟宜东开发项目将扩展樟宜机场，以巩固新加坡航空枢纽的地位。该项目包括第五航站楼、三条跑道的系统、地下系统及航空辅助设施，以及樟宜东工业区。

由樟宜机场集团开发的第五航站楼将与现有航站楼整合，实现高效中转。延长的第三条跑道将可起降更大型飞机，近40公里的新滑行道将使其与机场连接，预计于2020年代中期投入运营。

樟宜东工业区将使年货物处理能力从300万吨提升至540万吨。该智能航空货运枢纽将运用自动化提升效率，配备环保设施、自动驾驶车辆车道及优化的货运流线。