上海
机器轰鸣作响，塔吊长臂挥舞，深秋的蕃瓜弄旧改工地一派热火朝天的冲刺景象。不知不觉中，这项承载1122户居民期盼的拆除重建工程已经开工两年了。从昔日合用厨卫的老旧小区到即将崛起的现代化社区，中铁二十四局的建设者们与天目西路街道、蕃瓜弄居委会一道，用钢筋铁骨筑牢安居根基，以民生温度化解过渡难题，让“不离故土换新家”的梦想逐渐照进现实。
工程提速冲刺，新居轮廓渐清晰
“目前，项目主体结构已完成90%，2、3、6号楼已封顶，其余楼栋正加速攀升，预计12月底可实现全部结构封顶。”
中铁二十四局蕃瓜弄旧住房拆除重建项目党支部书记陶勇站在工地沙盘前，向参观的居民代表介绍最新进展。
作为上海体量最大的小梁薄板房屋改建项目之一，蕃瓜弄旧改曾因2024年环保督察面临出土困难、工期滞后3个月的挑战。
为兑现2027年居民回搬的承诺，项目部创新施工工艺，将外墙抹面式涂料改为喷涂式，引入PC装配式构件等静音施工技术，在不扰民的前提下延长作业时间。
面对改造户数多、房型多的挑战，项目团队创新采用“分段施工、穿插作业”模式，水电煤管线同步进场，电梯安装提前介入，最大限度压缩工期。“哪怕增加成本，也要让居民早日回家。”陶勇说。
在工地现场，居民代表们戴上安全帽实地探访，崭新的钢筋框架间，工人们正有条不紊地进行施工作业。
最让大家欣喜的是现场门窗选型环节，断桥铝材质、双层玻璃、消防通风设计……样品获得一致好评。
“这个材质又牢固又隔音，颜色也大气！”“原来担心质量，现在看比商品房还扎实！”居民代表们纷纷赞叹。
据介绍，新居不仅实现每户朝南、独用厨卫的基础改善，还配备双层中空玻璃、智能门锁等设施，地下两层车库将实现人车分流，彻底解决老小区停车难题。
按照规划，项目计划于2026年春节前完成外立面粉刷和脚手架拆除，为后续室外总体施工做好准备，社区卫生服务中心、老年食堂、幼托点等配套设施将同步建设，确保居民回搬时即可享受便捷生活。
过渡服务暖心，民生难题有人解
“搬出去两年，居委会从来没断过联系。我妻子生病，居委会也帮助解决一些实际问题，让我们感到很温暖。”
徐叔叔翻着手机里的楼组群，里面满是居委会工作人员分享的工程进度照片和视频。
蕃瓜弄老年人口占比高，过渡期帮扶更显温情。居委会干部用脚步丈量民情，用真心化解难题。
针对高龄、独居老人，居委会建立“一人一档”动态跟踪机制，将行动不便的老人划分为8个责任块，由8位居委会负责人担任块长，分头走访、精准对接。
通过发放重阳节慰问品等契机，块长们主动了解老人需求，在政策范围内第一时间为老人排忧解难。即便是看似微不足道的小事，居委会负责人也从不怠慢，始终将居民的冷暖放在心头。
90岁以上老人的牛奶票实现了“跟人走”服务，无论老人临时过渡到浦东还是浦西，专职居委会负责人都会及时更新配送地址，确保关怀不中断。
104岁的胡奶奶在养老院过渡期间，专职干部定期上门探望，细心询问她的身体状况和养老院生活情况，还不忘带来工地最新进展。听着家园一点一滴的变化，胡奶奶总是满怀期待地念叨：“等新房子好了，我还要回去住。”
特殊群体的急难愁盼同样被精准回应。退役军人裔先生因病致困，居委会联动退役军人服务站，十余天内就为其申请到医疗补助；刑满释放人员因旧改无处落脚，居委会紧急协调“中途之家”安置，协助办理低保手续……
两年来，通过街道联合区人口办、区房管局、派出所、北方集团（建设单位）推出的“五方户籍表”机制，28户居民顺利解决户籍迁移难题，3户家庭完成过渡费发放对象变更，这些细致服务让居民在外过渡也能感受到“家的温度”。
民心同向同行，共盼美好新家园
曾在高校工作的党员戚老师作为居民骨干，见证了旧改的每一个关键节点。为了随时关注家园建设，他特意将过渡房选在距离工地5分钟车程的小区，常与老邻居们组团到附近桥上眺望施工进展，还制作30秒工程视频分享在楼组群，让分散各处的居民都能了解家园变化。
“搬出去的第一年春节，我们几个老邻居还一起吃了年夜饭。”戚老师说。
“社区卫生服务中心、老年食堂都在家门口，养老不用愁。”退役军人周叔叔期待着享受家门口的便捷，更期待“改造后的蕃瓜弄”品牌越来越响亮。戚老师则看重社区治理，“希望提前制定停车、公共空间使用等管理制度，让新社区更和谐”。
目前，摇号选房方案也在细化中。
“全部朝南，采光无忧，摇到哪套都是缘分！”周叔叔笑道。
站在两周年的时间节点，蕃瓜弄的蝶变已初见端倪。当最后一块楼板浇筑完成，当第一扇门窗安装就位，蕃瓜弄不仅将迎来物理空间的更新，更将续写邻里和睦、守望相助的社区新篇章。
在这里，每一栋拔地而起的新居，都镌刻着民生至上的承诺；每一张满怀期待的笑脸，都见证着城市发展的温度。2027年，当居民们推开新家的大门，必将看见：曾经的期盼，都已化作触手可及的幸福。
记者：陈洁
编辑：梁慧
通讯员：吴赛华
转载请注明来自上海静安官方微信
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
