⚡好房热搜NO1｜长沙招商序售楼处官方发布：定义人居新高度

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鼓风机厂重生 I 长沙·招商序
在主城烟火里，打开自然百宝盒的惊艳秘境

项目基本信息

项目占地面积：约4.83万方

项目建筑面积：约14.6万方

楼盘规划楼栋：一期8栋、二期5栋

在售面积：116-127--171㎡

在售楼栋：1.8.2栋

1栋：1单元29层127平

8栋：1单元30层 171平

2栋：2单元32层116平➕127平

梯户比：2T2H 私梯入户

折后成交均价：13950-15380

得房率：

116得房108%户内赠送约27平；127得房113%户内赠送约38平；

139得房115%户内赠送约41平；171得房117%户型赠送约48平

总楼层：24-32层

层高：116-139㎡层高3米，171㎡层高3.1米

交付标准：毛坯

容积率：2.6

绿化率：≥35%

物业公司：招商积余

物业费：暂定3.28

交房时间：暂定2027年7月

招商序，今年8月首开摇号，218套房源吸引近390组认筹，首开去化率高达95%。

此后，招商序连续两个月霸榜长沙住宅销冠，国庆期间再热销80套，取得成交金额1.4亿的顶流表现。（数据来源：克而瑞）

招商序总占地面积达14.6万平方米，容积率约为2.6，建筑密度低，最大楼间距达到78米，80%的单点式布局，推窗视野开阔。而且还设计出立体绿化，不像住宅区，更像生态景观区。

同时项目以创新的“风车式”布局巧妙旋转，让每一户业主都能感受到到最广阔的景观视角：小区的西面正对圭塘河湿地公园，东面推窗有能看到整个工业遗址公园，北面能看到岳麓山的美丽天际线。每一户都能推窗看到风景。

商业街 繁华烟火气并存

招商以社区都市景观为起点，依托45度轴向设计，利用地形的特色，创造出一条由西向东、连贯统一的基地空间序列，与东面充满生活气息又热闹的五江天街强强联合。

在这里，生活不仅意味着享受繁华的烟火气息，更是积累日常生活的点点滴滴与温馨美好，是一种人文的美好追求。

小区分布13栋高层，主要经济技术指标如下：

1、地块容积率为2.6，绿地率35%，建筑密度22%。

2、住宅地库车位配比为1:0.91。

3、小区配建人防地下室，可了解下设置区域，是否对入户大堂品质存在影响。

在河东中心城区来说，地下停车位配比偏少，这也是目前长沙开发商节约地下室配建成本的标准操作。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。