领“身份证”了，全市首家！

近日，颛桥镇北桥村党总支书记谢军华捧着一本红色的不动产权证，长长地舒了一口气，不禁感叹：终于“领证”了。

这不是一本普通的住房产证，而是一座面积为1595.27平方米厂房的不动产权证，从“不清不楚”到合法合规，这张“身份证”弥足珍贵。这也是全市首家农村集体未见证资产完成确权补证，为盘活集体资源、助力乡村振兴迈出了实质性的一步。

未见证资产是指未取得房地产权证的农村集体资产，由于历史原因，这类资产长期缺乏合法身份，难以进入市场流通。据不完全统计，闵行目前共有农村集体未见证资产2500处，总面积达340万平方米，涵盖商业、办公、厂房、仓储等多种业态。颛桥镇位于中春路1001号的厂房便是其中之一。

“没有产权证，就相当于没有身份证，无法流通或者转让，也就失去了很多市场机会。”颛桥镇有关负责人表示，推动符合条件资产的确权补证，能够从根本上提升资产合法性及市场价值，助力集体资产保值增值。

据介绍，为确保确权补证工作有章可循，闵行在全面排摸的基础上制定了《关于农村集体未见证资产办理不动产权证的工作方案》，明确了“全域清查→清单建立→部门审核→锁定点位→房屋质量检测与多测合一→部门联审→补证完成”的路径。

此次，北桥村厂房作为试点项目之一，由区农业农村委牵头，颛桥镇作为属地实施主体，先期收集辖区内相关资产的基础信息、同步反馈实际情况，并负责属地资产的前期排查、资料初审与群众沟通工作，联动区级部门构建高效协同的工作闭环。在具体操作过程中，各委办局依据职能分工，对涉及的土地使用、规划许可等条件进行审核把关，颛桥镇则配合完成符合条件资产的梳理、申报，推动其纳入确权补证范围。

在各部门的协同推进下，北桥村厂房率先完成了全部程序，成功领取了不动产权证，成为全市首家完成确权补证的农村集体未见证资产，标志着闵行区在破解农村集体资产历史遗留问题、盘活集体资源方面迈出了实质性一步。下一步，区镇村三方将继续完成试点收尾工作，启动示范推广，并深化政策协调，推动更多符合条件的集体资产确权补证，助力集体经济健康发展。

记者：陈美玲

供稿：颛小鹤 区农业农村委

初审：岳顺顺

复审：方雨斌

终审：刘垦博

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