港媒：“情绪消费”潮流重塑中国购物中心

参考消息网11月12日报道 据香港《南华早报》网站11月10日报道，武汉市中心的一家购物中心里，悬挂着泡泡玛特新店的横幅。这家因火爆全球的拉布布玩偶而闻名的玩具店铺将于明年初开业。届时，它将与一楼的蒂芙尼精品店为邻，而这类位置传统上是留给高端服装、珠宝和化妆品品牌的。

这家购物中心并非个例。随着中国各购物中心逐渐适应新现实，泡泡玛特、吉利猫、TOP TOY等潮流收藏玩具品牌正越来越多地占据黄金位置。当下，消费者更愿意为价格不高却能带来情感满足的商品买单。

仲量联行中国区零售研究负责人朱建辉说，情绪消费，即对非功能性满足感的追求，正在重塑中国的购物中心。

他补充说，这一趋势涵盖的范围很广，涉及奶茶店、香水店、户外用品店、攀岩馆等各个领域，购物中心也在进行相应调整，比如增设更宽敞、绿植更丰富的大厅，所有举措都是为了营造愉悦的体验，或是促进消费者与同伴、社区之间的联结。

贝恩公司的数据显示，中国奢侈品市场在2021年达到4710亿元人民币的销售峰值后便开始下滑。2024年，奢侈品销售额下降约20%，2025年该行业还将面临2%至5%的收缩。

与此同时，那些提供情绪价值的品牌，包括泡泡玛特和茶饮连锁品牌蜜雪冰城，销售额却大幅增长。泡泡玛特说，今年其第三季度营收同比增长约245%。蜜雪冰城同期营收也增长了39%。

朱建辉说，服装店作为传统上支付较高租金的高利润率业态，如今面临巨大压力，这迫使商业地产业主作出改变。

为顺应这一新消费趋势，中国的购物中心已经在重新分配空间，将黄金位置留给玩具店、户外用品店、黄金珠宝店和电动汽车店铺。一些购物中心还进行了重新设计，引入更多自然光、打造更开阔的空间，并腾出区域种植更多室内植物，从而为年轻一代消费者打造更具吸引力的环境。

香港恒隆地产董事长陈文博在公司中期报告的致股东信中说，平均来看，中国家庭仍保持着相对较高的财富水平。

他说：“人们依然有消费的意愿和能力，但消费方式已与以往不同。消费模式正在转变，这在中国催生了一种既注重经济价值、也看重情绪价值的‘新消费’范式。”（编译/朱捷）