好房热搜NO1｜佛山保利锦鲤堂悦售楼处官方发布：定义人居新高度

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今年下半年，市场目光被祖庙芯一个“现象级爆盘”锁定——保利锦鲤堂悦，朋友圈被它的捷报刷屏，粉丝交流群讨论热度不减。

正是它，从开盘到一期4栋楼被扫空，仅用了5个月！硬生生跑出一条让市场眼热的“锦鲤赛道”。

每次实探现场，人气都很火爆

回溯它的战绩，辉煌早已埋下伏笔，每一串数字都在诠释何为“锦鲤速度”：
首开3分钟，揽金2.53亿；

·开卖1个月，登顶佛山双料冠军；

·仅用5个月，一期4栋楼横扫而空...
而在最近，二期【13座】重磅登场，正式获取预售证！将本就沸腾的市场推向新的沸点。

锦鲤堂悦所处的禅桂交界黄金段位，左依祖庙，右靠千灯湖，直指买家对理想生活的核心诉求，自然成为驱动购房者“追着买”的首要因素。

示意图

最近，项目周边道路、学校等配套更是像“开了挂”一样连爆进度，让市场信心指数和客户情绪同步飙升：

其一，家门口交通路网全面提速，高效链接双核心“生活圈”。

在10月初，文沙南路（禅城段）比原计划提早4个月通车！这条路可直通文华北路、未来连接桂城南一路，保利业主到祖庙、千灯湖不过是一脚油门的事。

再者，项目距离佛山地铁3号线叠滘站仅约360米（百度测距直线距离），日常坐地铁步行可达；28号线也即将动工（规划中），在此设有叠滘站，未来将高效串联广州、东莞、深圳，湾区生活圈触手可及，这交通含金量谁懂啊？

文沙南路提前通车

其二，板块教育能级提升，让很多鸡娃家长“坐不住了”！

与项目仅一路之隔的鲤鱼沙公办学校由佛山市第九小学参与建设，日前已完成立项、交评、环评等一系列工作，公布了建设工程规划许可批前公示。

学校规划36个班，配备室内恒温泳池、运动馆、实验室、图书馆等高标准设施。最新曝光的效果图，以“龙头鱼尾”为意象，呼应“鲤鱼跃龙门”的美好寓意。

学校效果图

项目配建的18班幼儿园也已经动工，引入禅城区机关一幼；距离项目约2公里的佛山市第十一中学，也纳入了佛山市第三中学初中部教育集团。
这意味着什么？未来保利业主，在家门口就能享受从幼儿园到初中12年优质“目送式教育”，这配置，哪个家长看了不破防？

可见，保利锦鲤堂悦价值是被实打实的利好“叠加”出来的结果，它能持续爆火，不过是市场用真金白银投下的一张信任票。

本次推出的13座，首次揭晓了全新的128㎡、139㎡新规户型，使用率近100%，势必引爆市场。

| 项目规划鸟瞰图

·南向板楼，大尺度面宽

板楼设计讲究舒展开扬，面宽远大于进深，确保了家家户户阳光满溢。

约14-17米的南向面宽尺度，搭配多开间朝南布局，不仅引光入室，更巧妙规避了邻户干扰，让居家生活更为静谧、自在。

·南北双阳台，更懂生活

佛山人对居所的偏好向来明晰：南北对流是优先准则。

项目深谙佛山人居需求，在建面约128㎡户型增加一个生活阳台，双阳台的配置，组成了上乘的南北对流布局。

客厅连通约7.2米宽景阳台，南向欣赏园林风景，北向阳台晾晒衣服，生活的诗意与私密性都兼顾了。

在设计上，通过LDKB一体化，打造约62㎡的欢聚空间，轻松应对各种家庭聚会。这个豪华家宴厅，媲美市面上160㎡户型空间尺度。

·百变X空间，场景随心而定

改善户型的核心在于：随着家庭生活模式变化，而调整功能布局。

这个户型在客厅一侧，预留了一个足足约13㎡的多功能房间，既能打造阳光花房、瑜伽室，又能成为家庭兴趣厅、亲子阅读室等，盛放生活梦想。

当然，你亦能选择打通客厅与多功能房，升级约7.2米开间的大方厅，家庭聚会更温馨舒适。

·景观均好，主卧270°巨幕飘窗

四个房间均拥有敞阔空间，视野开阔无遮挡，可俯瞰园区盎然绿意，每一扇窗外皆是如画景致，室内采光充沛，景致均好。

约23㎡的南向主卧套房，配备270°巨幕飘窗，将葱郁园景尽收眼底。清晨阳光漫洒，满室温暖明亮，室内预留了步入式衣帽间，为生活增添从容与秩序。

·约110㎡户型，进阶改善优选

功夫君观察到，除了13座南向板楼，4座建面约110㎡户型也备受欢迎。它是禅桂中心最畅销的四房户型，其空间尺度远超市面上建面约130㎡的旧规户型。

此户型朝东南，四开间拥揽南向晨光，推窗即见二期儿童乐园的嬉戏场景与典雅古亭，恰处于园林精华处，将开阔美景与生活意趣一并收纳。

它不仅坐拥“阔绰对流客厅+园景阳台”，更通过LDKB一体化设计，打造出明亮气派的家宴厅，足以承载所有的欢聚时光。

客厅一侧预留灵动空间，可拓展为开间约6.6米的大宽厅，为生活尺度留白。双面宽阔景阳台，则将园林四季变为家中常新的视觉盛宴。

阔绰南向主卧套房，奢享270°巨幕飘窗，园林美景如同一幅流动的画卷在眼前展开。四季风景在窗前悄然流转，让每个清晨都充满新鲜与期待。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。