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项目全一梯两户，飞机户型，得房率约77-80%。

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西派海上售楼处电话：400-8228-664✔✔【预约热线】西派海上售楼中心：400-8228-664西派海上售楼处电话/地址☎：400-8228-664(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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户型图赏鉴

建面约89㎡3房2厅2卫

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建面约103㎡3房2厅2卫

标准的3房2卫飞机户型，三开间朝南且南北通透的设计，让室内容纳更多的采光与通风；全卧室飘窗设计，有效延申室内空间，增添休闲空间功能；U形厨房设计，厨房联通餐厅、客厅及阳台一体化设计，空间感十足！

建面约105㎡3房2厅2卫

西派海上售楼处电话：400-8228-664✔✔【预约热线】西派海上售楼中心：400-8228-664西派海上售楼处电话/地址☎：400-8228-664(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。此户型在103㎡户型的基础上，将南向主卧、北向次卧均升级了约270°转角飘窗设计，采光视野及美观性都得到了极大提升。

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建面约110㎡3房2厅2卫

西派海上售楼处电话：400-8228-664✔✔【预约热线】西派海上售楼中心：400-8228-664西派海上售楼处电话/地址☎：400-8228-664(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。大开间短进深的大横厅户型，四开间朝南+类一梯一户设计+南北通透+主卧套房+约270°转角飘窗，堪称上海楼市的“神户型”。

建面约142㎡3房2厅2卫

西派海上售楼处电话：400-8228-664✔✔【预约热线】西派海上售楼中心：400-8228-664西派海上售楼处电话/地址☎：400-8228-664(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

一梯一户+三个卧室&客厅朝南+南北通透+入户玄关+主卧套房，堪称张江区域改善的天花板了。

一起来看一下西派海上建面约142㎡的产品力究竟有多强：

首先，项目全系为一梯两户对开门设计，每户尊享独立电梯间，加上入户的玄关，给业主最好的私密居住体验！

另外，归家门厅墙面由石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面为大理石水刀海派拼花，且入户门为定制浮雕铸铝装甲子母门，门上配有飞利浦六合一智能门锁。（实际以开发商公示为准）

这样的配置，是真正顶豪才有的匠心。

走进室内，映入眼帘的是超宽奢的客厅。

整个户型为典型的大面宽四开间朝南户型，南向面宽达到约14米。西派海上售楼处电话：400-8228-664✔✔【预约热线】西派海上售楼中心：400-8228-664西派海上售楼处电话/地址☎：400-8228-664(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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这个南向透亮度，实在是让人格，中间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开，使厨房地面与客厅打通，通铺的简一地砖，

厨房方面，项目全系标配中西厨搭配，中间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开，使厨房地面与客厅打通，通铺的简一地砖，西派海上售楼处电话：400-8228-664✔✔【预约热线】西派海上售楼中心：400-8228-664西派海上售楼处电话/地址☎：400-8228-664(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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水槽采用了魔力多功能的水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽，高效便捷的同时，更显美观。

水槽下方还配置了霍尼韦尔前端净水器与末端净水器。

主卧方面，项目为主人打造了尊享套房设计，容纳了卧室、衣帽区、饰品展示柜、卫生间等四大功能区。 西派海上售楼处电话：400-8228-664✔✔【预约热线】西派海上售楼中心：400-8228-664西派海上售楼处电话/地址☎：400-8228-664(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

值得一提的是，主卧的卫生间按照五星酒店标准打造

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整个卫生间用到了包括定制通高连纹岩板，定制石材小拼花毕加索奢石透光奢石在内的多种奢侈配置

台面上方的镜柜通长设计，自带隐藏式美颜灯、牙刷吹风机综合支架、以及美妆冰箱！

不夸张的说，光这个卫生间，就足以成为上海众多高端豪宅争相模仿的范例。

同时，项目的卫浴洁具选用了全套的高仪产品，包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等等。

整个户型细节、优势、匠心的环节太多了，真的得参观一次，才能懂得什么是如今上海更高产品力的项目、什么是匹配时代的匠心作品。

2024年3月15日的上海首轮土拍，中国铁建&国贸联合体以49.7517亿的总价竞得浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块，联动价9.2万/㎡。西派海上售楼处电话：400-8228-664✔✔【预约热线】西派海上售楼中心：400-8228-664西派海上售楼处电话/地址☎：400-8228-664(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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项目由两块小地块组成（C11-01、C11-05），其中：

C11-01地块用地面积28198㎡，总建筑面积86488㎡，包括地上建筑面积60663㎡，地下建筑面积25824㎡，规划住宅套数下限575套。

C11-05地块用地面积16483㎡，总建筑面积50280㎡，包括地上建筑面积35208㎡，地下建筑面积15071㎡，规划住宅套数下限336套。

根据土地转让合同要求显示，项目中小套户型的比例要求不小于70%；全装修比例100%，装标不低于3000元/㎡（集采价）。

近日，该地块的规划设计方案已公示；项目拟建

16幢10至16层高层住宅、2幢1层配套用房及垃圾房、KP站等附属设施。

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从项目流出的众多效果图中可以看出，整个社区非常高达上，外立面采用大面积玻璃幕墙+铝板，大面积的石才运用也随处可见。西派海上售楼处电话：400-8228-664✔✔【预约热线】西派海上售楼中心：400-8228-664西派海上售楼处电话/地址☎：400-8228-664(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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环岛式落客门庭：以宏大空间与沿街展开面，运用石材、金属、奢石、拼花等元素，将海派基因细腻复刻入内里，构筑令人瞩目的城市界面。 西派海上售楼处电话：400-8228-664✔✔【预约热线】西派海上售楼中心：400-8228-664西派海上售楼处电话/地址☎：400-8228-664(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

约120米映波回廊：马赛克无边水景波光粼粼，大面积大理石景墙升华厚重质感，深色铁艺匹配水纹玻璃，光、水、廊静谧融合，刻画风尚洗心之旅。

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罗密欧阳台：灵感源自武康路210号的“罗密欧阳台”的超大花瓣阳台，刻画“繁花”情境

大师定制超级符号：盛聘胡栋民、张代松、陈新等雕塑师，致敬百年华尔道夫，结合多种前沿材料与工艺，镌刻西派生活腔调。

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百年华尔道夫剧情经典再现

与此同时，还高定奢配约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所及主题泛会所，圆梦张江板块前所未享的尊奢人生。

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西派海上售楼处电话：400-8228-664✔✔【预约热线】西派海上售楼中心：400-8228-664西派海上售楼处电话/地址☎：400-8228-664(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

繁花之西派海上售楼中心：400-8228-664西派海上售楼处电话/年华尔道夫，以精工细节打造海派艺术空间，一抹红色艺术楼梯是会所中的点金之笔，其形态宛若一缕红飘带，点缀于会所当中。 光，整体营造比较浪漫、松弛的场景氛围，作为下午茶拍照打卡的理想场所。

西派海上售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️繁花之梯：同频百年华尔道夫，以精工细节打造海派艺术空间，一抹红色艺术楼梯是会所中的点金之笔，其形态宛若一缕红飘带，点缀于会所当中。西派海上售楼处电话☎：400-856-9058☑️☑️

西派海上售楼处电话：400-8228-664✔✔【预约热线】西派海上售楼中心：400-8228-664西派海上售楼处电话/地址☎：400-8228-664(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。泛会所：营造集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的“集中式”超级聚场，闲暇时，一壶茶，一本书，就能开启一次难忘的海上惬意之旅。

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除了已完成出让的C11-01和C11-05住宅地块，产业社区（北区）产业用地、商业商办用地均已完成土地储备；规划生态居住社区内已有两幅居住用地完成出让。

值得一提的是，项目周边规划由多个绿地公园，目前C11B-01地块（部分）、C11b-03地块（部分）等10幅绿地用地设计方案均已公示，均由浦开承建，预计三年内建成；

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此外，地块所在规划单元内规划配备了完善的教育设施，包括2所幼儿园、1所小学和1所初中。西派海上售楼处电话：400-8228-664✔✔【预约热线】西派海上售楼中心：400-8228-664西派海上售楼处电话/地址☎：400-8228-664(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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不过目前整个板块的规划落地还需要很长的时间，国贸中铁建西派海上作为板块内首发地块，具有一定的挑战性！

生活配套

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距离项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业，自驾约15分钟左右可达！

教育方面：周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。

医疗方面：距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）。

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