重磅官推|长沙悦棠府官方售楼处发布:最新发布奢宅新品预约！

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芙蓉区缺少“双书包”项目，前年开盘的“中交桃李九章”成为首个，而10月份，芙蓉区将一口气新增两大双书包配套楼盘，即“中交瑞启芙蓉”和“中建博萃府”。

中交瑞启芙蓉位于浏阳河东片区、双杨路与东屯路交汇处，是中交继“中交中央公园”后片区又一大作，周边三轨交汇，已建成的6号线以及规划的7/8号线，旁边育英三小+育才东屯小学，初中配套一中双语新校区，一中双语成绩已经是芙蓉区top级别。

项目首推143平的4+1户型，有3个卫生间，两间带独卫的卧室，得房率高达112%，约160平的实际使用面积。中建博翠府则是桃李九章的续作，同样位于农大片区，同样配套湘郡培粹隆平校区（一校两址性质），该学校明年开学，湘郡培粹的成绩在全市能排到全市前五甚至前三。

部是两梯两户的纯板楼，做到了私梯入户，全明电梯厅，全部是负公摊的新规户型；层高都达到了3米，契合舒适住宅新标准。首推100/120平的三房，适合刚需，紧邻东湖公园，环境宜居。其中唯一的纯改善项目就是“乾道湘江湾”，位于大王山北联江板块，一线临江位置，由6栋小高层住宅组成，容积率低、楼间距宽，江景视野无遮挡。

可近享洋湖商圈的完善配套，临地铁3号线-山塘站，项目斥重资打造专属滨江沙滩公园，6栋海景级环幕大平层，目前已全部封顶，实景呈现度超70%，准现房项目，无需担心交房危机。

主推建面约190-353平产品，户均200平+，豪宅定位明显，约500平的中心水域剧场、约300平的江湾锦鲤客厅、7大主题泛会所配套。

长房悦棠府则是其中位置最好、最靠近市中心的，4/7号线交汇-砂子塘站双地铁口上盖，北面紧挨长沙市工人文化宫，西边是国防科技大学社科院，东边与湖南中医药大学第一附属医院一路之隔。

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