静安鸿庭2026上海静投电影厂项目最新消息！静安鸿庭最新房价详情

最新消息！静安内环内、静安华府隔壁，上海静投电影厂项目案名发布「静安鸿庭」即将上市！主推建面约100-178㎡3-4房，联动价11.9万/㎡！

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静安鸿庭开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】

静安鸿庭售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】

静安鸿庭营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️

✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目户型图过程稿如下：

（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

建面约100m²户型

建面约144m²户型

建面约178m²户型

感兴趣的小伙伴们可以预约哟~

2022年9月23日，华发以803730万元竞得静安区中兴社区C070202单元321-01、322-09地块，溢价率0%，房地联动价119000元/㎡！

321-01地块就是静安华府；322-09地块经转让，由上海静投开发打造，也就是现在的静投电影厂项目。

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项目拟建设2栋17F办公楼、3栋21-25F商品房住宅、1栋租赁住宅、1栋2F综合配套及其他配套设施。

该地块用地面积34973.5㎡，容积率3.0，总建筑面积158891.1㎡，其中，地上总建筑面积107779.6㎡、计容建筑面积104920.5㎡。

据了解，商品住宅1楼皆是局部架空设计，住宅和办公楼之间会有围墙，让业主有更舒适、安静的居住环境。

两栋围合的办公楼中间场地设置集中入口广场，为城市及周边居民提供更多休闲娱乐场所。

项目效果图如下：

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项目位于静安内环内，旁边就是静安华府和新湖上海青蓝，位置非常的不错。

项目西侧就是约百万方中兴城，除了已建造完毕的雅宾利1到3期、中兴路一号，还规划有新潮商业、公园、文化艺术展馆、办公楼、学校等。

未来项目将与中兴城连成一片，形成一大片高端居住区，居住格调很高。

车行4公里以内，项目能直达上海几乎所有的“核心资产”，包括北外滩核心区、外白渡桥、外滩、人民广场、南京东路等。

项目周边有4号线东宝兴路站、8号线西藏北路站，都在步行可达的范围内。

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