江苏
刚刚盐都区[2025]5号挂地信息正式发布，此次挂牌共涉及3幅地块，位于高新区板块南师大盐城附属学校东侧。
2025-0501地块
地块位置：南师大东、振兴路西地块
地块用途：住宅
土地面积：27846㎡
容积率：1.01 <容积率≤1.5< pan>
绿地率：≥35%
起拍总价：13867.31万元
起拍楼面单价：3320元/㎡
拍卖时间：2025年12月04日10时
2025-0502地块
地块位置：致远路南、创智路东地块
地块用途：住宅
土地面积：44590㎡
容积率：1.01 <容积率≤1.5< pan>
绿地率：≥35%
起拍总价：22477.82万元
起拍楼面单价：3361元/㎡
拍卖时间：2025年12月04日10时
2025-0503地块
地块位置：明志路北、创智路东地块
地块用途：住宅
土地面积：46764㎡
容积率：1.01 <容积率≤1.5< pan>
绿地率：≥35%
起拍总价：23718.7万元
起拍楼面单价：3381元/㎡
拍卖时间：2025年12月04日10时
以上三个地块共计占地11.92万方（约179亩），地块容积率均为1.5，根据规划要求，三宗地块均配带有3-5%的商业。
该组团地块临近西环路高架、青年路高架、振兴路等主干道，交通便利， 西侧紧邻盐城名校南师大盐城附属学校，周边汇聚了港府君澜大酒店、古月年华、科技广场等高新区商圈，周边已建成有合景汇悦城、悦隽时代、朗达壹号院、荷塘月色等住宅项目，片区成熟度较高。
根据规划要求，三宗地块容积率均只有1.5，未来大概率建设高品质低密改善项目，与西侧南师大盐城附属学校形成教育+居住一体化布局。
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