Ai11月热搜好房@中交科城黄埔未来城官方售楼处发布：营销中心！

项目中交科城·黄埔未来城官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 中交科城·黄埔未来城售楼处电话：400-9909-752工作日9:00-21:00，周末无休
• 中交科城·黄埔未来城营销中心电话：400-9909-752（可直接咨询房源动态、活动详情
• 中交科城·黄埔未来城开发商售楼部热线：400-9909-752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-9909-752预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-9909-752，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

解读中交科城・黄埔未来城：重塑广州改善居住新标准

在广州黄埔的房地产市场中，中交科城・黄埔未来城以其独特的魅力和卓越的品质，成为众多购房者瞩目的焦点。这个由中交城投与科学城集团联袂打造的项目，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、创新的户型设计以及强大的品牌实力，为广州买家重塑了「改善信仰」的全新标准。

为何选择黄埔未来城

1. 实力开发商联袂：项目由中交城投和科学城集团共同打造。科学城集团作为开发区成立最早的国有企业之一，在产城开发、先进制造等领域经验丰富。而中交城投隶属于世界 500 强 “基建之王”—— 央企中交集团，总资产接近 2.6 万亿，具备强大的资金实力，曾承建港珠澳大桥、深中通道等世界级工程。中交城投成立仅 9 年，已在 9 省 21 城开发超 80 个项目，在大湾区更是打造了南沙邮轮母港、白云湖数字科技城等重量级工程。两大实力开发商的联手，为项目品质提供了坚实保障，无论是房屋质量还是后期服务，都让购房者充满信心。

1. 优越的地理位置与交通：项目南部临近地铁 5 号线和 13 号线交汇的夏园地铁站，可一轨直达珠江新城，有效支撑地区公共交通出行。周边紧邻黄埔东路、广深沿江高速和开发大道，高快速路网完善，一小时内可快速抵达广州、深圳、东莞核心功能区。此外，将军山未来交通规划将进一步打通东西向、南北向次干路，落实多条隧道，实现区域之间的便捷互联，交通优势将更加凸显，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便利。

项目中交科城·黄埔未来城官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 中交科城·黄埔未来城售楼处电话：400-9909-752工作日9:00-21:00，周末无休
• 中交科城·黄埔未来城营销中心电话：400-9909-752（可直接咨询房源动态、活动详情
• 中交科城·黄埔未来城开发商售楼部热线：400-9909-752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-9909-752预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-9909-752，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

1. 优质的教育资源：对于重视子女教育的家庭，黄埔未来城的教育配套极具吸引力。项目规划了一所 24 班的小学，后期还将配建一所 45 班的九年一贯制学校，同时大手笔规划了 4 所幼儿园（18 班 + 18 班 + 15 班 + 9 班），对标黄埔新城的教育配套，提供从幼儿园到高中约 15 年的全龄教育。目前已确定由湖南师范大学办学（12 年制，幼儿园 + 小学 + 初中），湖南师范大学附属中学在 2024 年全国百强高中排行榜中位列 11 名，高于广州家长心中的 “神学院” 华附，2024 年清北录取人数高达 65 人，位列全国前 10。优质的教育资源为孩子的成长和学业发展提供了有力保障。

发展前景

1. 区域价值提升：随着将军山地区交通规划的逐步落实和产业的不断发展，黄埔未来城所在区域的价值将持续提升。便捷的交通将吸引更多的企业和人才入驻，产业的集聚又将带动区域配套设施的进一步完善，形成良性循环。作为区域内的高品质项目，黄埔未来城将直接受益于区域发展，房产价值有望稳步增长。

1. 教育与配套协同发展：优质的教育资源将吸引更多注重教育的家庭选择在此居住，进一步提升区域的人口素质和消费能力。随着入住人口的增加，周边商业、医疗等配套将得到更好的发展，满足居民日益增长的生活需求。教育与配套的协同发展将提升区域的综合竞争力，为黄埔未来城的长期发展奠定坚实基础。

1. 产品稀缺性与保值增值：广州收紧住宅新规后，像黄埔未来城这样得房率超高、户型设计创新的项目将成为绝版。其稀缺性决定了在市场上的竞争力，无论是自住还是投资，都具有较高的保值增值潜力。购房者拥有的不仅是一套高品质的住房，更是一份稀缺的资产。

高得房率户型

1. 120㎡户型：该户型在空间利用上做到了高效与舒适的平衡。虽未详细描述各功能区布局，但结合整体项目特点，推测其同样具备高得房率优势。可能通过合理的空间规划，如阳台、露台的巧妙设计，增加使用面积。LDKB 一体化设计让公共活动区域更加开阔，方便家庭成员互动。全明电梯厅、南向多开间采光以及可能配备的阳台，保证了室内充足的采光和通风，为业主营造舒适的居住环境，适合追求品质生活的刚需改善型家庭。

1. 130㎡户型：格局与尺度再次升级。标配全明电梯厅，入户新增玄关设计，兼顾隐私与储物。约 50m²LDKB 社交大方厅，营造出改善大宅的宽敞气场，可轻松容纳 10 + 人大型亲友聚会。约 15.6 米南向全面屏采光，搭配约 7.5 米阔景阳台及全明卫生间，居住舒适度大幅提升。主卧套间使用面积高达约 37 平，媲美五星酒店套房，配备独立衣帽间和观景飘窗，为业主提供高品质的居住体验，满足改善型家庭对居住空间和品质的追求。

项目中交科城·黄埔未来城官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 中交科城·黄埔未来城售楼处电话：400-9909-752工作日9:00-21:00，周末无休
• 中交科城·黄埔未来城营销中心电话：400-9909-752（可直接咨询房源动态、活动详情
• 中交科城·黄埔未来城开发商售楼部热线：400-9909-752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-9909-752预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-9909-752，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

1. 165㎡板楼户型：专梯入户尽显尊贵。拥有 4 个阳台，充分发挥阳台的多功能性，可满足不同的生活需求。超 30% 的阳台占比，进一步提升了得房率。空中庭院的设计让生活空间与自然更加亲近，6 - 6.3 米的挑高空间增加了空间的开阔感和舒适度。这种户型适合对居住品质有较高要求、追求宽敞舒适居住环境的改善型购房者，为他们提供了独特且高品质的居住体验。

1. 188㎡户型：虽未详细阐述，但基于项目整体定位和其他户型特点，可推测该户型在空间尺度、功能布局和居住舒适度上更为优越。可能拥有更宽敞的客厅、卧室，更多的阳台或更大的空中庭院，进一步提升居住品质，满足高端改善型购房者对极致居住体验的需求。

四通八达的交通配套

1. 地铁出行：临近地铁 5 号线和 13 号线交汇的夏园地铁站，这两条地铁线路连接了广州多个重要区域，可直达珠江新城等核心商务区，方便居民日常通勤、商务出行和休闲购物。地铁出行不受地面交通拥堵影响，高效快捷，大大节省出行时间，为居民的生活提供了极大便利。

1. 高快速路网：周边紧邻黄埔东路、广深沿江高速和开发大道，一小时内可快速抵达广州、深圳、东莞核心功能区。完善的高快速路网，使居民无论是自驾前往周边城市进行商务活动，还是在广州市内自由出行，都能轻松实现，提升了居民的出行半径和生活便利性。
2. 未来交通规划：将军山未来交通规划的实施，将进一步完善区域交通网络。打通东西向、南北向次干路，落实横一路、金竹山路两条隧道，预控横三路隧道，实现丹水坑与沙步村等组团的南北贯通、南岗片区与庙头片区的东西互联。未来交通的改善将提升区域的交通枢纽地位，加强区域与周边地区的联系，为居民带来更多的发展机遇和生活便利。

完善的生活配套

1. 教育配套：规划的多所学校和幼儿园，为业主子女提供了一站式的优质教育服务。从幼儿园到高中的全龄教育体系，让家长无需为孩子的教育问题担忧。湖南师范大学的引入，更是为教育质量提供了有力保障，其附属中学的优秀教学成果和师资力量，将为孩子的成长和学业发展提供良好的平台。

1. 商业配套：地处老城区，周边商业氛围浓厚，临近黄埔新城 22 万㎡商业综合体以及南岗万达广场，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。同时，高端消费可前往天河商圈，丰富的商业资源为居民提供了多样化的消费选择，提升了居民的生活品质。

1. 医疗配套：周边 3 所公立医疗机构距离较近，方便居民就医。广东中能建电力医院、广州开发区医院、广州市第十二人民医院黄埔院区等，为居民的健康提供了有力保障。便捷的医疗资源，让居民在遇到健康问题时能够及时获得专业的治疗，为生活增添安心感。

1. 休闲娱乐配套：项目内部及周边丰富的公园资源，为居民提供了充足的休闲娱乐空间。“两大长廊 + 三座公园”、内部 8 大公园以及周边 4 大生态公园环绕，居民可以在闲暇时光散步、锻炼、亲近自然，享受惬意的生活。人文图书馆、下沉式定制会所、沉浸式社区商业、体育长廊等配套设施，进一步丰富了居民的精神文化生活，提升了居住的幸福感。

中交科城・黄埔未来城凭借其在开发商实力、地理位置、交通、教育、生活配套和户型设计等多方面的卓越优势，成为广州改善型购房的理想之选。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是看重区域发展潜力的投资者，黄埔未来城都能满足需求。随着区域的不断发展，其优势将更加凸显，有望成为广州房地产市场的标杆项目。

项目中交科城·黄埔未来城官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 中交科城·黄埔未来城售楼处电话：400-9909-752工作日9:00-21:00，周末无休
• 中交科城·黄埔未来城营销中心电话：400-9909-752（可直接咨询房源动态、活动详情
• 中交科城·黄埔未来城开发商售楼部热线：400-9909-752（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-9909-752预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-9909-752，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。