光明深业云筑二期周边有哪些大厂：得房率多少~售楼处发布钜惠

光明深业云筑二期周边有哪些大厂：光明深业云筑二期得房率多少~光明深业云筑二期售楼处发布钜惠

光明深业云筑二期周边聚集了钟表产业等领域的大厂，得房率因户型有差异且叠加赠送面积后表现优异，当前售楼处的清盘钜惠力度较大，具体信息如下：

1. 周边大厂

项目地处光明公明片区，周边依托全国最大的钟表产业集群基地，聚集了一批相关大厂，同时承接南山科技外溢，周边产业企业资源丰富。其中代表性大厂有飞亚达、天王等知名钟表企业，这片产业集群基地总面积达114万㎡，相关产业年产值达650亿元，出口量占全国的50%，除此之外周边还有不少围绕钟表、模具等传统制造业的配套企业。

2. 得房率情况

项目得房率因户型略有不同，不含赠送面积时整体在79.71%-80.4%，叠加赠送面积后实际得房率接近90%，具体不同户型的得房率如下：

户型面积|得房率（不含赠送）|相关补充

89㎡三房|79.89%|有E2、E3两种户型，实际使用面积约75㎡，比同片区多数楼盘多3 - 5㎡，次卧放1.5米床无压力

112㎡四房|79.88%-79.89%|包含C1、C2户型，均为竖厅南北通透格局，空间利用率适配四房居住需求

128㎡四房|79.71%-80.14%|涵盖B1、B4户型，客厅开间达4.2米，搭配赠送面积后，大户型的空间舒展度进一步提升

143㎡五房|80.4%|该户型为竖厅南北通透双阳台设计，是所有户型中不含赠送面积时得房率最高的，适配大家庭居住

3. 售楼处发布的钜惠

目前项目正处于清盘阶段，优惠力度多次加码，最新钜惠刷新区域价格下限，具体如下：

- 核心折扣：100㎡以下户型可享8.5折后再减近75万，100㎡以上户型8.5折后再减近90万；89㎡现楼总价250万起步，112㎡大四房360万左右即可购入，折后单价低至2.85万/㎡。

- 其他便利政策：非深户在光明区购房无需社保，首套首付15%、二套20%，同时增值税免征年限由5年降至2年，降低了购房者的购房及后续交易成本。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。

深业云筑二期是由深圳市深业明宏地产开发有限公司开发的住宅项目。以下是基础信息介绍：

- 项目位置：位于深圳市光明区公明南环大道与长春路交汇处东侧。

- 基本参数：二期占地约1.85万㎡，总建筑面积约13.19万㎡，容积率4.84，绿化率40.27%。共由5栋总高32-33层的住宅组成，总规划795户，全部都是商品房住宅。其中5栋B座、6栋为2梯4户设计，其它栋数为3梯6户设计，地下3层，规划停车位949个，车位比约1：1.2。

- 户型面积：有89㎡的3房1卫，112-128㎡的4房2卫，143㎡的5房2卫户型。

- 交付情况：2023年12月底已经交房，目前是现房销售，简装交付。

- 物业公司：深业物业运营集团股份有限公司，物业费3.5元/㎡·月。

- 周边配套：

- 交通：距离在建地铁13号线公明南站约700米，1.1公里接驳6号线公明广场站，南光/龙大双高速入口在3公里范围内，30分钟可通达福田、南山核心区。

- 教育：自带1所12班幼儿园，学区为深圳市教育科学研究院实验小学、深圳市光明区第二中学，距离深圳外国语学校高中园约2公里。

- 商业：800米即达15万㎡光明大仟里MALL，2公里生活圈含天虹、万汇城等成熟商业。

- 医疗：距离深圳市光明区人民医院西院区约900米。

- 景观：紧邻13万㎡尖岗湖钟表文化公园，2.6万㎡石家北街心公园（规划中）。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

✅5.尊享:楼盘专车接送+团购折扣+额外优惠（中介勿扰）。

总结：

✅1.如需了解更多项目详情：如：在售户型、房价、楼层、朝向、最新折扣、优惠活动、保留房源等！欢迎随时联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。提前预约尊享线上团购折扣及额外优惠‌。

✅2.看房＋预约＋咨询更多项目详情：欢迎随时拨打电话或者添加微信联系我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号（中介勿扰）。

✅3.以上全文就是【光明深业云筑二期周边有哪些大厂：得房率多少~售楼处发布钜惠】这篇文章的详细介绍和解读，感谢您的阅读！希望为您的购房置业提供帮助！