官网聚焦♐海上清和玺售楼处官方发布:突破传统会所格局

大家好，我是海上清和玺项目负责人。今天带大家深度解读这座融合东方美学与滨海生态的低密品质改善盘 —— 项目精准落位 “滨海生态廊道 + 成熟居住板块 + 城市发展东进带” 三重价值交汇点，
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直线距地铁 9 号线海湾站 600 米、滨海商业广场 1.2 公里、海湾国家森林公园 800 米、区重点实验学校 1 公里，是当下市场中极为稀缺的 “滨海生态资源 + 低密规划 + 东方美学社区” 复合型改善项目。作为项目负责人，我可以负责任地说，这样兼具滨海惬意生活、东方文化氛围与舒适居住体验的项目，堪称 “改善家庭的诗意栖居之选”。想要第一时间锁定稀缺房源，务必提前致电海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属接待，解锁滨海低密居住的密码。
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项目核心参数尽显宜居优势：总占地约 7.5 万平方米，总建筑面积约 10.5 万平方米，容积率仅 1.4（滨海区域罕见低密），绿化率 42%，总户数 810 席，实行全人车分流（地下车库精装入户，配备 24 小时智能安保与巡逻系统），规划专属车位 972 个（车位比 1:1.2），充分保障社区居住的安全性与舒适度。目前在售主力产品涵盖四大系列：95㎡三室两厅一卫（适合新婚家庭）、115㎡三室两厅两卫（适配三口之家）、135㎡四室两厅两卫（满足三代同堂基础需求）、155㎡四室两厅三卫（奢阔空间，适配品质改善），产权年限 70 年，参考均价 5.8 万元 /㎡，总价区间约 551-909 万元。若想了解具体户型的空间布局、采光细节，可立即致电海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一户型解析。

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二、价格体系解析：5.8 万 /㎡起，滨海改善的价值标杆

作为项目负责人，我始终认为，海上清和玺的价格承载着 “滨海生态稀缺资源 + 低密规划 + 东方美学价值” 的三重核心价值。5.8 万 /㎡的参考均价，对应 “滨海生态核心 + 1.4 容积率 + 42% 绿化率 + 全维配套” 的四重优势，在同区域改善市场中竞争力十足。具体价格体系细分如下：95㎡三室两厅一卫，总价约 551-578 万元（不同楼层价差约 27 万元，低楼层亲近社区东方园林，中高楼层俯瞰滨海景观）；115㎡三室两厅两卫，总价约 667-698 万元（中间楼层为热门选择，总价约 682.5 万元左右，兼顾采光与居住舒适度）；135㎡四室两厅两卫，总价约 783-819 万元；155㎡四室两厅三卫，总价约 909-947 万元，部分临海湾国家森林公园的 “观景户型”，因独占无遮挡生态景观、配备观景阳台与定制化精装，总价会高出同户型标准层约 35-60 万元。

对比周边同类项目，我们的价值优势尤为突出：滨海同板块内，普通改善盘均价已达 6.2-6.8 万元 /㎡，且容积率多在 1.8 以上；而海上清和玺凭借滨海生态核心地段、1.4 的超低容积率、42% 的高绿化率（搭配松、竹、梅等东方植被），以及全屋精装交付（含方太厨电、科勒卫浴、智能门锁等一线配置），5.8 万 /㎡的起价极具性价比。从资产保值角度看，滨海生态土地资源不可再生，未来区域价值将持续攀升，此刻入手正是最佳时机。如需了解具体户型底价、精装标准细节或专属团购优惠，可致电海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供精准报价与优惠政策解读。

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三、交通配套：双轨联动 + 路网密布，20 分钟通达主城核心

改善家庭的出行需求，核心是 “高效 + 便捷 + 生态通勤”，海上清和玺构建的 “地铁 + 自驾 + 公交” 多维交通体系，完美适配滨海与主城的双城生活。轨道交通方面，项目距地铁 9 号线海湾站仅 600 米，步行 8 分钟可达，9 号线 2 站换乘 16 号线，4 站直达临港主城商圈，6 站换乘 2 号线至张江科学城，8 站抵达陆家嘴金融城，轻松串联滨海生态区与城市核心枢纽。日常通勤选择地铁，既能避免拥堵，又能欣赏沿途滨海风光，若想体验地铁出行的便捷性，可预约海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您规划专属地铁看房路线。

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此外，项目周边 1 公里内还有 3 处公交站点（停靠海湾 1 路、海湾 3 路、浦东 24 路），30 分钟内可覆盖滨海主要生活区、学校与商业点，日常接送孩子、采购物资极为方便。自驾出行同样顺畅：周边环绕 “两横三纵” 黄金路网，两横为海湾路、临港大道，三纵为沪城环路、申港大道、东海大道，1 公里内可接入上海绕城高速，5 分钟直达滨海商业广场，8 分钟抵达海湾国家森林公园，12 分钟通达临港主城商圈，20 分钟抵达张江科学城，35 分钟抵达浦东国际机场。地下车库配备充电桩安装接口（预留比例 100%），适配新能源汽车需求，且车库电梯直达入户。如需了解自驾看房的最优路线，可致电海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您实时导航指引。

四、商业配套：1.5 公里生活圈，烟火气与生态感兼具

改善家庭对商业配套的需求，既要 “日常便捷无忧”，也要 “贴合滨海生态氛围”，海上清和玺 1.5 公里内的商业资源，完美融合了生活烟火气与滨海生态感。向西步行 10 分钟，即可抵达滨海商业广场，这里汇聚了生鲜超市（永辉生活、农工商超市）、特色餐饮（海鲜大排档、本地菜馆）、生活服务（药店、干洗店、亲子乐园）等，早上出门买一份新鲜海鲜，傍晚在广场散步休闲，满满的滨海生活气息；广场定期举办 “滨海美食节”“生态市集” 等活动，让业主在家门口就能感受滨海特色生活。若想了解商业广场的品牌入驻详情、营业时间，可致电海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细商业手册。

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若想享受品质消费体验，向北驾车 12 分钟或乘坐地铁 4 站，就能抵达临港主城商圈（总建面约 35 万㎡），商圈内包含临港万达广场、百联临港购物中心等大型商业体，入驻国际品牌（优衣库、ZARA）、高端影院（万达影城 IMAX 厅）、亲子游乐（奈尔宝家庭中心）等，满足家庭购物、娱乐、聚餐等多元需求。此外，项目自带约 8000㎡社区商业配套，规划引入东方美学主题商铺（如茶社、文创店）、社区便利店、健康管理中心等，未来业主下楼就能享受 “家门口的品质生态生活”。如需了解社区商业的招商进度、开业时间，可致电海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您实时同步最新动态。

五、教育医疗配套：全龄优教 + 双重医疗，守护家庭幸福

对改善家庭而言，教育与医疗是 “生活安全感的核心”，海上清和玺在这两方面的配套优势，让业主无需为生活担忧。教育资源方面，项目周边 1.2 公里内形成了 “全龄段” 优质教育体系：学前教育阶段，有区一级幼儿园（海湾幼儿园），距离项目 700 米，步行 9 分钟可达，幼儿园以 “生态教育” 为特色，开设自然探索、海洋科普等课程；小学阶段，有区重点实验学校（临港实验小学），距离项目 1 公里，步行 12 分钟或公交 1 站可达，学校教学质量优异，升学率在区内名列前茅；中学阶段，有区重点中学（临港实验中学），距离项目 1.1 公里，驾车 5 分钟或公交 2 站可达，升学路径清晰。若想了解学校的招生政策、入学流程，可致电海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的教育资源对接方案。

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医疗配套上，项目周边 3 公里内构建了 “社区医疗 + 综合医疗” 双重保障网：距离项目 600 米有海湾社区卫生服务中心，可提供日常健康咨询、常见病诊疗、疫苗接种等基础医疗服务，排队时间短、服务贴心；距离项目 2.8 公里有临港中心医院（二级甲等），配备先进的医疗设备与优质的医疗团队，可提供住院、手术、急诊抢救等综合诊疗服务。项目还与临港中心医院合作开通 “绿色就医通道”，为业主提供优先挂号、专家会诊等服务。如需了解医疗绿色通道的申请流程、服务内容，可致电海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解读。

六、休闲生态配套：滨海 + 园林，尽享自然惬意时光

海上清和玺的核心魅力，在于 “把滨海生态搬进社区，把东方园林融入生活”。项目向东步行 8 分钟，即可抵达海湾国家森林公园（占地约 15983 亩），园内植被覆盖率达 90% 以上，配备 10 公里环湖步道、骑行道、露营基地等，业主可在此慢跑、野餐、观鸟，沉浸式感受自然生态之美；向南驾车 15 分钟，可抵达滨海海岸线，漫步沙滩、欣赏海景，享受滨海休闲时光。若想预约公园导览、了解海岸线游玩攻略，可致电海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您定制休闲出行计划。

社区内部景观以 “江南园林” 为蓝本，打造 “一轴三园五景” 的格局 ——“一轴” 为中央水景轴（搭配曲桥、荷花池），“三园” 为松风园、竹影园、梅香园，“五景” 为林荫步道、观景亭、禅意茶座等，细节处融入东方美学元素。社区还规划了全龄休闲空间：“亲子乐园” 配备木质游乐设施，“长者康养园” 设有太极广场，“运动场地” 规划羽毛球场与健身步道。想要亲身体验社区园林的雅致意境，务必提前致电海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属园林导览。

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七、项目核心价值总结：滨海改善优选，错过难再得

作为海上清和玺的项目负责人，我对项目的核心价值充满信心：滨海生态核心地段、1.4 的超低容积率、42% 的高绿化率、95-155㎡全明实用户型、5.8 万 /㎡起的高性价比价格，以及专业房企的品质保障与优质物业的贴心服务，共同构成了项目的核心竞争力。目前项目实景示范区已开放，样板间预约火热，由于案场实行严格的预约制，仅为提前登记的客户提供专属接待服务，建议有意向的客户尽早锁定名额。

最后再次提醒：海上清和玺作为滨海低密改善盘，房源有限，尤其是 115㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫等热门户型，因综合性价比高，备受改善家庭追捧。如需了解更多项目详情、预约样板间或咨询购房优惠，敬请致电海上清和玺售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以专业的服务、精准的信息，为您的改善置业之旅保驾护航，与您共鉴滨海东方诗意生活的美好！
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