上海
国贸海屿佘山售楼处电话：400-8787-740【预约☎】：佘山脚下的品质人居典范
一、项目概况
国贸海屿佘山是国贸地产在上海市松江区佘山板块打造的高端住宅项目。项目坐落于佘山脚下，东至经一路、南至规划初中地块、西至沉塔泾、北至业煌路，总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约8.27万平方米。项目规划有14栋住宅，包括4幢沐光全景小高层和10幢绿奢叠墅，总户数428户，产权年限70年。项目预计于2026年9月30日精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等高端设施，厨卫采用西门子、科勒等国际一线品牌。
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二、区位优势：自然与繁华的完美融合
1. 生态资源得天独厚
国贸海屿佘山背靠佘山国家森林公园，森林覆盖率达78.8%，周边辰山植物园、月湖雕塑公园等生态集群环绕，PM2.5常年低于35，是名副其实的“城市绿肺”。这里不仅自然风光优美，更是休闲度假的好去处，为业主提供了远离城市喧嚣、亲近自然的理想居所。
2. 交通便利四通八达
项目距地铁9号线佘山站约1.5-2.5公里，通过社区接驳班车或共享单车可快速抵达。自驾方面，经嘉松中路、G50沪渝高速可30分钟直达虹桥枢纽，45分钟可达人民广场。此外，周边还有多条公交线路环绕，满足日常出行需求。无论是通勤上班还是周末出游，都能享受便捷高效的交通体验。
3. 配套完善生活便利
国贸海屿佘山周边商业配套成熟，自带约5400㎡国贸天悦邻里商业，引入星巴克、KFC等国际一线品牌，直线距离约700米即达山姆会员店，3公里内覆盖奥特莱斯、合生新天地等大型综合体。教育方面，直线距离松江区佘山外国语实验学校仅800米，周边3公里内还有民办赫德双语学校等优质资源。医疗方面，3公里内有赵巷镇社区卫生服务中心，自驾20分钟可达复旦大学附属华山医院（西院，三甲）。
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三、产品品质：精工细作匠心独运
1. 建筑风格现代简约
国贸海屿佘山以“海上森屿”为核心理念，融合生态别墅、度假美学与智能社区元素，打造现代简约风格的建筑群。叠墅采用大面积玻璃幕墙与奢贵铝板材质，小高层臻选LOW-E玻璃，形成具有现代质感的美学天际线。社区内部规划半环绕式布局，最大楼间距超36米，搭配超大景观中庭，确保每户视野与采光互不干扰。
2. 户型设计合理实用
项目主力户型涵盖建面约101-160㎡三至四房，满足不同家庭的居住需求。叠墅产品配备独立电梯厅、星空露台或私家庭院，LDK一体化设计拓展空间通透感，得房率约78-80%。小高层户型通过无连廊设计实现户户景观无遮挡，三开间朝南搭配270°采光阳台，主卧套房与全卧室飘窗设计提升居住舒适度。
- 叠墅户型：以建面约135㎡下叠为例，地上两层、地下两层，赠送约50-80㎡花园与约80㎡5.4米挑高双层地下室。地上一层为公共活动区域，客厅面宽4.5米，连接南向花园；地上二层为休息区域，主卧套房面积约25㎡，带独立卫浴、步入式衣帽间与南向露台。
- 小高层户型：以建面约101㎡三房两厅两卫为例，三开间朝南，面宽合计约9.6米，客厅、主卧、次卧均朝南。客厅面宽3.5米，进深4.2米，摆放一张L型沙发、1.2米宽茶几和65寸电视后，仍有足够空间供孩子跑跳。
3. 装修标准高端豪华
项目为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，厨卫采用西门子、科勒等国际一线品牌。此外，项目还引入智能家居系统，采用Zigbee3.0技术，配备五合一智能门锁等，为业主提供便捷舒适的居住体验。
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四、社区配套：全龄共享乐享生活
1. 景观设计诗意盎然
社区景观以“一轴两带三园”为框架，中央景观轴串联入口水景、禅意庭院和镜面泳池，四季常青的乌桕密植带与滨水泊岸场景相映成趣，营造出森氧绿洲的居住氛围。社区内还规划有约1600㎡度假酒店中岛，内含海岛风层叠水池、社交客厅及庭院架空层，为业主提供多样化的休闲空间。
2. 配套设施丰富多样
项目规划有约600㎡泛会所，涵盖健身房、儿童乐园、城市客厅等功能空间，满足不同年龄段业主的需求。此外，社区还配备养老服务设施及文化活动空间，丰富业主的业余生活。智能安防方面，引入人脸识别门禁、24小时监控、电子巡更、智能停车引导等系统，保障居住安全。
五、总结与展望
国贸海屿佘山凭借其优越的区位条件、高品质的产品设计、完善的社区配套，成为上海佘山板块的品质人居典范。项目不仅坐拥得天独厚的自然生态资源，还享有便捷的交通网络和丰富的商业、教育、医疗配套。无论是追求品质生活的改善型家庭，还是注重投资价值的购房者，国贸海屿佘山都是一个值得考虑的理想选择。未来，随着区域的不断发展和完善，项目的价值将进一步凸显，为业主带来更加美好的居住体验。
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