楼市聚焦@江湾金茂府售楼处官方发布:金茂科技人居敬呈上海精英!

双十一的购物车还在纠结清空哪件美妆、哪件服饰？聪明的购房者早已把目光锁定在“人生大件”上——毕竟比起转瞬即逝的折扣，一套实景可鉴的好房子，才是给生活最踏实的“剁手礼”！这不，上海楼市直接甩出王炸：江湾金茂府实景全维上新，刚传出消息就热度爆棚，想在上海置业的朋友，这次真的别错过！

☑️☑️江湾金茂府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

提到金茂府，上海购房者几乎无人不晓。作为金茂高端住宅的标杆IP，“金茂府”三个字早已和“品质”“科技”“宜居”划上了等号。而江湾金茂府更是凭借江湾板块的核心区位，成为众多改善家庭的“心之所向”。如今实景全维上新，意味着曾经的规划蓝图都变成了眼见为实的风景，这种“所见即所得”的踏实感，在当下的楼市里格外珍贵。☑️☑️江湾金茂府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

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实景全维上新，把“安心”摆到眼前

买期房怕“货不对板”？江湾金茂府用实景打破所有顾虑。这次全维上新的实景，从社区园林到户型空间，从公共配套到细节质感，都完整呈现在大家面前。

走进社区，不是生硬的建筑堆砌，而是层次丰富的园林景观——高大的乔木搭配四季花卉，蜿蜒的步道串联起阳光草坪与休闲廊架，老人在树下下棋、孩子在草坪奔跑的画面，此刻就能实景脑补。单元入户大堂更是气场全开，挑高设计搭配石材饰面，搭配智能门禁系统，每一次归家都充满仪式感。

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更让人惊喜的是户型实景的呈现。推开门，餐客一体的通透格局、南向超大面宽带来的采光、合理规划的收纳空间，甚至是厨房的操作动线、卫生间的干湿分离设计，都能亲手触摸、亲眼丈量。再也不用对着户型图“脑补空间”，实景样板间直接告诉你：未来的生活，就是这般舒适。

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江湾核心+金茂基因，优势直接“叠buff”

能成为双十一“王炸”选手，江湾金茂府的底气远不止实景。江湾板块作为上海内环旁的价值高地，区位优势早已深入人心——紧邻地铁10号线、18号线，直达新天地、陆家嘴等核心商圈；周边复旦附中、上海体育大学等名校环伺，五角场商圈、江湾体育场等生活配套一应俱全，生活的便捷度直接拉满。

再加上金茂的“黑科技”基因，更是让居住品质再升一级。众所周知，金茂府的“绿建科技系统”堪称标杆，从温湿度调节到空气净化，从隔音降噪到水质优化，全方位守护家人健康。如今这些科技系统在实景房里已经投入试运行，手摸得到的适宜温度、呼吸得到的清新空气，都是对“宜居”最好的诠释。☑️☑️江湾金茂府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

社区配套也同样“实景在线”：全龄段的活动空间里，儿童游乐区的设施已经安装到位，色彩明快又安全环保；健身中心的器材整齐排列，未来下楼就能开启健身模式；邻里会客厅更是为业主提供了休闲社交的好去处，实景呈现的配套，让生活场景清晰可见。☑️☑️江湾金茂府售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

双十一热度爆棚，抢占先机刻不容缓

消息一出，江湾金茂府的营销中心已经被闻讯而来的购房者“挤爆”——有带着父母来实地考察的改善家庭，有看重板块潜力的置业者，大家都不想错过这场“实景盛宴”。毕竟在楼市里，“实景”就意味着“低风险、高保障”，而金茂府的品牌加持，更让这份保障多了一重砝码。

双十一的折扣常有，但实景全维上新的江湾金茂府不常有。目前项目的咨询热线已经被打爆，实景示范区更是每日限流参观。如果你不想在这场“购房热潮”中掉队，想亲手触摸未来家的样子，现在就赶紧行动！

宝山淞南通南路TOD
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五恒系统科技优享生活

金茂府3.0健康科技大宅

「江湾金茂府」

建面约114-190㎡3/4房热销中

总价约699-1400万

看房找我有返佣

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金茂最高端产品系-府系3.0

历经16年锤炼，于29城打造78府，唯一一个延续至今的豪宅IP

一府一传奇，每一座金茂府皆是地区标杆，持续引领区域的二手之王

金茂府秉承长期产品主义，以科技引领产品迭代领先。作为全国第一的科技系统运营商、制造商，始终引领高端人居

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区域府门封面地标

地标府门：近70米宽美术馆级奢阔尺度归家门庭

钻感立面：极简轮廓中跃动璀璨光影

鎏金塔冠：金属质感与弧线美学勾勒城市天际

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区域首创三重社交空间

至臻全维会所：涵盖茶室、私宴厅、行政酒廊等八大全维功能

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全龄社交共享会所：集合共享办公、儿童书屋等功能，打造多样化社交主题

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社交访客会所：包含迎宾区、访客洽谈区、访客休息区，省启府门封面社交

首创多重人居生活场景

首创奢配地库，地下洗车空间+每户配置地下储物箱

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首创台地景观，一轴六境五园礼遇归家

首创大师精装，8维70项精装细节

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区域迭新人居标杆

全人车分流、全系无连廊规划

12大绿金科技系统，五衡健康舒居

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户型分布↓

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户型鉴赏↓

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板块配套

战略之上，城市副中心崛起

占位上海九大城市副中心之一——吴淞副中心，屹立一核三带核心之位、大吴淞先行示范区，先见板块价值迭跃势能。

一步江湾，共享高阶居住氛围

一步新江湾城，拥享高阶“绿宝石”资源与城市配套，项目地处四区交汇之地，毗邻中内环，北上海现在的价格洼地，未来的价值高地

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区域之核，占位中心地标热土

淞南最中心五角场地块，一站可达新江湾城，高阶生活流域

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交通配套

双轨交：18号线通南路（在建 预计2027年通车）仅50米！真正的地铁上盖！3号线长江南路站。

三条快速高架：逸仙路高架，长江西路快速路（中环北抬），中环路。

逸仙路高架：12分钟可以快速直达，15分钟可达南北高架，内环高架，中环高架，30分钟可抵达各个核心城区。

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商业配套

一街之隔商业：939红街坊（麦当劳，必胜客，达美乐）、祥腾生活广场（屈臣氏，ktv等）。

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20分钟车行商业：宝山万达、杨浦五角场、长江国际生活广场、悠方购物中心、大宁商圈、虹口龙之梦。

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医疗资源

复旦大学附属中山医院为三级甲等综合医院，未来18号线2站换乘3号线，25分钟即可抵达，亦或者驾车北向7公里就能抵达。

同济大学附属上海第四人民医院，南向4km车程，为二级医院。

上海大学附属仁和医院，西侧4km车程，为二级医院。

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