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项目位于北京朝阳区，东距京密路1公里，南距京平高速辅路200米，西临万稼茂商业，北邻西甸路，距离中央湖湿地公园400米，立足北京45°黄金发展轴的孙河别墅区，倾注国际审美与眼光，打造美学、低密、纯粹、科技兼具的新一代人居扛鼎之作，从位置上看，傲云地处望京东7公里的位置，属于城市别墅，可做第一居所。

二、【位置交通】项目距离地铁15号线孙河站700米，距离国贸约16公里，距离望京约7公里，距离首都国际机场约7公里，区位价值明显，便捷的交通，坐拥一地铁、一机场、两高速的交通红利。

三、【基础信息】1、占地面积：3.19万㎡2、建筑面积：4.8万㎡3、拿地时间：2019年4、房屋状况：现房、2024年6月份交付5、产权年限：70年住宅用地和50年商办用地6、容积率：1.37、绿化率：30%8、梯户比：一梯一户9、总户数：178套（住宅152套+商办26套）其中：平墅产品：82套叠拼产品：56套合院产品：14套商办产品：26套10、交付标准：平墅精妆修交付；叠拼、合院毛坯交付11、水电暖：民水、民电、自采暖12、物业费：平墅产品：8.6元/㎡/月 叠拼产品：9.2元/㎡/月 合院产品：11.8元/㎡/月13、物业公司：天恒物业+国际金钥匙物业服务

四、【小区品质】1、外立面：全石材外立面2、楼间距：25米-35米3、会 所：社区自建2000㎡会所，含恒温泳池、雪茄吧、红酒吧4、层 高：3.15米-3.7米5、位置好：望京东7公里，孙河墅区核心位置6、圈层好：北京顶端的圈层构造

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