【特价房】建发海阅首府售楼处|建发海阅首府官方发布:引领新生活

普陀中环捡漏！建发海阅首府火热认购中，近地铁、全配套，刚需改善都能选！

宝子们！作为一个在普陀工作五年、想在中环内安个 “通勤方便、生活舒服” 家的刚需党，最近被建发海阅首府狠狠种草了！中环内的黄金位置，近地铁 15 号线祁安路站，还有在建的地铁上盖商业，关键是户型选择多，不管是小家庭还是大家庭都能满足！上周带老公看完 89㎡的小三房，我俩当场就说：“这盘咱得抓紧抢，错过就没了！”

今天就以 “未来邻居” 的身份，跟大家掏心窝子聊聊这盘的好，从交通到配套，从户型到生活，全是实实在在的体验，帮你看看这是不是能让你 “拎包即住” 的理想家～

一、中环黄金地段！近地铁 15 号线，通勤逛街都方便

以前看中环的房子，要么价格高到离谱，要么离地铁远得要命，直到遇见建发海阅首府，才知道 “中环内 + 近地铁” 的房子也能有高性价比！项目在普陀区中环线以上，妥妥的中环黄金地段，不管是去市区还是郊区，出行都超顺畅。

最让我心动的是地铁！项目紧邻地铁 15 号线祁安路站，步行只要 8 分钟，我早上从家出门，走到地铁站刚好热身，再也不用像以前那样，为了赶地铁一路狂奔。15 号线能直达静安寺、徐家汇、张江高科，我在静安寺上班，坐地铁 25 分钟就能到，比现在住的地方快了 15 分钟，每天能多睡半小时，精神状态都变好了。而且 15 号线还能换乘 1、2、7、10 等多条线路，去人民广场、南京东路、虹桥枢纽都方便，周末带家人去逛街、旅游，再也不用愁交通问题。

更惊喜的是，祁安路站还有在建的地铁上盖商业！以后下楼就能逛商场，买衣服、吃大餐、看电影都不用跑远，想想都觉得方便。我跟老公去工地周边逛过，商业体已经建到三层了，预计明年就能开业，到时候住进来就能享受现成的配套，不用等 “规划兑现”，这比买那些 “画饼” 的楼盘靠谱多了。

开车出行也很顺畅！项目离中环线很近，开车 5 分钟就能上中环，去浦东、长宁、徐汇都方便。我老公周末去张江出差，走中环转华夏高架，全程不堵车的话只要 40 分钟，比走地面快了 20 分钟。而且项目周边还有桃浦路、真南路等主干道，平时去超市、菜市场都很方便，不用担心堵车。

最值得一提的是桃浦板块的潜力！最近桃浦的新地块拍卖特别火，很多大品牌开发商都抢着拿地，这说明大家都看好桃浦的未来。随着板块的发展，周边的配套会越来越完善，房价也肯定会涨，现在入手建发海阅首府，不管是自住还是投资，都是明智的选择。我跟做房产的朋友聊过，他说：“桃浦是中环最后一块价格洼地，现在不买，以后就没机会了！”

二、全配套加持！教育、医疗、生态都有，生活超舒心

买房子不仅要看交通，还要看周边配套，建发海阅首府的配套真的让我挑不出毛病，教育、医疗、生态全齐，住在这里根本不用愁生活问题。

先说说教育资源！项目周边有普陀区与上海外国语大学合作共建的新学校，这所学校可是 “明星学校”，师资力量强，教学质量高，以后孩子能在家门口上好学校，再也不用为了 “择校” 发愁。我跟周边的业主聊过，他们说这所学校预计明年 9 月就能招生，刚好我家孩子后年上小学，住进来就能赶上，太省心了。除了这所新学校，周边还有桃浦中心小学、桃浦中学、进华中学等学校，从小学到中学都有，不管孩子在哪上学，都离得不远，接送方便。

医疗配套也很完善！项目周边有上海市同济医院（三甲医院）、普陀区中心医院、桃浦社区卫生服务中心，走路或开车 15 分钟就能到。平时感冒发烧、孩子打疫苗，去社区卫生服务中心就能解决，不用排队等半天；要是有大病，去同济医院也方便，这所医院的综合实力很强，尤其是心血管科、骨科，在上海很有名，家人的健康有保障，我们也能更安心。我妈有高血压，以前住的地方离医院远，每次去拿药都要坐半小时公交，现在住在这里，去社区医院拿药走路 10 分钟就到，再也不用麻烦我们送她。

生态配套更是绝了！项目离桃浦中央绿地只有 1 公里，走路 15 分钟就能到。这片绿地是上海西部最大的开放式绿地，有草坪、湖泊、健身步道，还有儿童游乐区，早上能去跑步、打太极，晚上吃完饭跟家人一起遛弯，周末带孩子去放风筝、野餐，比去市区的公园人挤人舒服多了。我跟老公周末去绿地逛过，看到很多人在草坪上晒太阳、野餐，还有人在湖边钓鱼，氛围特别好，以后住在这里，再也不用为了找个休闲的地方发愁。

商业配套也很丰富！除了在建的地铁上盖商业，周边还有桃浦新村商圈、真北商圈，走路或开车 10 分钟就能到。桃浦新村商圈有沃尔玛超市、百联购物中心，日常购物很方便；真北商圈有红星美凯龙、麦德龙，买家具、家电都能去这里，不用跑远。我跟老公去沃尔玛逛过，蔬菜水果都很新鲜，价格也实惠，以后买菜再也不用跑远，下班路上就能顺便买回家。

三、多户型任选！89-135㎡，刚需改善都能满足

建发海阅首府的户型设计真的太懂生活了，89-135㎡的户型，不管是小两口、三口之家，还是三代同堂，都能找到合适的选择，而且每个户型都注重空间实用性和舒适度，住进去就像 “量身定制” 一样。

先说说 89㎡的小三房！总价才 600 万左右，在中环内真的算性价比很高的了。户型是经典的 “三开间朝南”，客厅和两个卧室都朝南，阳光从早晒到晚，冬天在客厅晒太阳、陪孩子玩游戏，别提多舒服了。客厅面宽 3.6 米，放个 L 型沙发和 1.2 米的茶几，还有空间给孩子放个小帐篷；主卧有 14㎡，放 1.8 米的大床和两个床头柜，还能做个顶天立地的衣柜，我那些衣服终于有地方放了；两个次卧也不小，最小的都有 9㎡，放 1.5 米的床和书桌，孩子住或者老人住都合适，小两口住的话，还能把小房间改成书房，满足工作需求。

105㎡的大三房更适合三口之家！总价 700 万左右，空间更宽敞，居住舒适度更高。客厅是横厅设计，面宽 4 米，跟餐厅连在一起有 25㎡，逢年过节请亲戚来吃饭，再也不用挤在小餐厅里；主卧带独立卫生间和飘窗，早上不用跟家人抢洗漱台，晚上还能在飘窗上看看书、聊聊天，特别惬意；两个次卧都有 10㎡以上，孩子住的房间能放个书桌和衣柜，老人住的房间能放个按摩椅，一家人住得舒舒服服。

135㎡的四房最适合三代同堂！总价 900 万左右，四个房间分布合理，私密性好。客厅面宽 4.2 米，放个大沙发和投影仪，周末一家人窝在沙发上看电影，太温馨了；主卧是套房设计，带独立卫生间和步入式衣帽间，我那些包包、鞋子终于有地方展示了；两个次卧给老人和孩子，还有一个小房间能做书房，老公在家办公再也不用跟孩子抢客厅，工作生活两不耽误。而且这个户型还有一个大阳台，能放个洗衣机和烘干机，还能种点花草，打造一个 “小花园”，生活幸福感满满。

每个户型都有很多贴心的设计！比如入户玄关，能放下 1.2 米的鞋柜和换鞋凳，进门就能把外套、包包、钥匙归置好，再也不用像以前那样，东西堆在门口；厨房是 U 型设计，操作空间大，洗菜、切菜、炒菜动线合理，我妈说：“这个厨房做饭舒服，不像以前的小厨房，转身都费劲”；卫生间做了干湿分离，地面铺了防滑砖，老人和孩子洗澡也不用担心滑倒，这些细节真的太懂生活了。

四、高端品质！公共区域 + 内部装修，处处透着精致

建发海阅首府不仅户型好、配套全，品质也很有保障，不管是公共区域设计，还是内部装修，都体现出高端与典雅的结合，住在这里就像 “住豪宅” 一样。

先说说小区的公共区域！小区大门是新中式风格，气派又典雅，门口有喷泉和绿植，晚上还有灯光，开车回家看到大门，就像 “回到五星级酒店”。我跟老公说，以后朋友来家里做客，看到这么气派的大门，肯定会羡慕！小区的绿化也做得很好，有很多名贵的树木和花卉，比如樱花树、桂花树、香樟树，春天看樱花，秋天闻桂香，住在里面就像住在公园里一样。还有儿童游乐区和老年休闲区，孩子能在游乐区玩滑梯、秋千，老人能在休闲区下棋、聊天，一家人都能在小区里找到自己喜欢的休闲方式。

地库也很贴心！地库的地面是环氧地坪，干净又耐磨，开车进去不会有灰尘；每个车位都很宽敞，就算是大 SUV 也能轻松停下，旁边还有充电桩接口，以后换新能源车也方便，不用再到处找充电桩。我老公说：“以前住的小区地库又黑又脏，每次停车都小心翼翼，现在这个地库，停车就是一种享受！”

内部装修也很精致！虽然是毛坯交付，但开发商提供了装修包选择，装修包里用的都是一线品牌，比如瓷砖是马可波罗的，地板是圣象的，卫浴是科勒的，厨房电器是方太的，质量有保障，住进去不用担心装修问题。而且装修风格有现代简约、新中式两种选择，不管你喜欢哪种风格，都能满足，不用再自己费心设计，省心又省力。

最让我放心的是建发的品牌！建发是国企，资金实力强，口碑一直很好，在上海开发过很多优质楼盘，比如建发璟院、建发浦上湾，业主评价都很高。买国企开发的房子，不用担心 “烂尾” 问题，而且建发的物业服务也很好，小区的安保、保洁、维修都很到位，住进去安心又舒心。我跟住在建发其他小区的朋友聊过，她说：“建发的物业特别负责，家里有任何问题，打电话给物业，很快就会有人上门解决，比以前住的小区强太多了！”

五、这些人闭眼冲！这才是普陀中环的 “理想家”

作为 “未来邻居”，我总结了一下，建发海阅首府最适合这几类人，要是你符合这些情况，真的可以果断入手：

1. 在市区上班的刚需党：近地铁 15 号线，通勤方便，25 分钟就能到静安寺、徐家汇，每天能多睡半小时，工作生活都轻松。我就是这类人，现在已经准备认购 89㎡的小三房了，就等开盘选房！

1. 有孩子的年轻家庭：周边有优质教育资源，尤其是上外合作的新学校，孩子能在家门口上好学校，不用为 “择校” 发愁。而且小区有儿童游乐区，周边有桃浦中央绿地，孩子能有很多玩耍的地方，成长环境好。
2. 三代同堂的改善家庭：135㎡的四房空间宽敞，四个房间能满足一家三代的居住需求，而且周边有医院、公园，老人看病、休闲都方便，一家人住在一起幸福感满满。
3. 看重板块潜力的投资者：桃浦是中环重点发展的板块，新地块拍卖火热，未来潜力巨大，现在入手建发海阅首府，以后房价肯定会涨，不管是出租还是出售，都能获得不错的回报。
4. 喜欢便捷生活的人：近地铁、有在建的上盖商业，周边配套完善，下楼就能逛商场、买东西，不用跑远，生活便利度拉满，适合喜欢 “懒人生活” 的人。

现在建发海阅首府正在火热认购中，优质权益很多，比如首付分期、送装修礼包、老带新优惠等，算下来能省不少钱。而且这次推出的房源不多，好户型很抢手，我身边已经有好几个朋友准备认购了，生怕晚了抢不到好楼层。

买房是人生大事，大家还是要根据自己的实际情况选择，但要是你想在普陀中环找个 “近地铁、全配套、高性价比” 的房子，建发海阅首府真的值得去看看！我已经跟老公商量好了，这周再带爸妈去看一次，没问题的话就直接定了，不想错过这个好机会。

最后，真心希望大家都能找到自己的 “梦中情房”！要是有任何问题，比如户型细节、价格计算、优惠活动，都可以在评论区问我，我会把知道的都告诉大家～ 也欢迎大家一起交流，看看有没有一起冲的 “邻居”，以后住在一起互相照应呀！